埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2019|回复: 3

埃德蒙顿2010年4月房产报告

[复制链接]
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-5-4 18:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
埃德蒙顿2010年4月房产报告
: E' \& S9 S6 |& y2 P1 v                              ——贷款政策的变化并没有强烈影响本地房地产市场
0 T% n8 e- Z& n5 L. l2 ^
4 W' R0 m6 K/ r本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html,中英文有异议之处请以英文为准。
* O6 n" }5 E# o" D" k
# p1 \0 l2 S. u) ?. b  X5 M2010年5月4日埃德蒙顿消息:4月份是房地产行业繁忙的销售季(第二季度)的开始,而埃德蒙顿房地产经纪协会的数据显示,4月份二手房的交易量较上年同期有所回落,独立屋的平均价格较上月略有下降,但上年同比上涨8.2%,康兜(Condo)的平均价格比上月有所上升,上年同比也增加了7%。- \# \& M8 G7 ^% e0 l

. Q- t$ E& ^' |. y“4月份,多家银行涨息,新的贷款政策生效,但是这些都没有放缓埃德蒙顿的房地产市场”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Larry Westergard表示,“尽管利率由上升趋势,现在的贷款利率仍然几乎是过去10年内的最低点,是多数买家可以承受的,利率因素对于房地产市场来说,显然并不能大幅冷却市场,只是房地产经纪需要调整预期而已。”% [$ c  S5 i% v; @9 z; C
* ~* l8 s8 S* H7 m" N4 Y$ Z
4月份,独立屋的平均价格为$385,359,康兜的平均价格则继续上升,达到$253,788,丢普莱克斯(duplex)和排屋(rowhouse)4月底平均价格也较上月略有上涨,为322,127,4月份所有房型平均成交价格为$374,085。" Z6 `3 u2 }: g1 `

. ?! Z; P% _: a" e- E; {) a/ U" R4月份,共有新上市房屋3,884个单元,成交量为1,740个单元,挂牌销售比为45%。房屋从挂牌上市到售出所需平均时间为40天,4月底市场总保有量为8,056个单元。+ T8 z) I5 S* H: A+ ]

; N+ ^1 q' a6 h; P7 y6 t# s4 U“受全世界经济环境和美国经济复苏的影响,市场已经十分明朗,房价将继续上涨”,Westergard表示。而他再次申明:“只有持牌房地产经济才有渠道,了解市场最新最全面的信息、指标,而他们丰富的经验和眼光,则可以帮助房屋买家和卖家,达到他们最好的预期”。. G9 c% u% Y- |, u7 P5 U) k1 ~- ~
4 ^6 z: G! R) `- S4 [) F
今年持牌房地产经纪资格认证期结束时,本地共有3133位持牌房地产经纪,而去年同期有3,027位。
9 ^0 D$ ^9 J0 k7 z( ?
: M8 E% A9 N( Y7 r, kHighlights of MLS® activity/ n5 f: H' b8 F
         
April 2010 activityRecord for
2 _$ I* c7 N9 F. ^3 [8 o                the month*
% change from! g1 ?- a- U/ I0 `* _( Y
                April 2009
Total MLS® System sales this month19563.2%
Value of total MLS® System sales - month$674 million4.9%
Value of total MLS® System sales - year$1.39 billion24.0%
Residential¹ sales this month1740-5.9%
Residential average price$339,314-1.3%
SFD² average selling price - month$385,3598.2%
SFD median³ selling price$370,0009.1%
Condo average selling price$253,7887.0%
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.7 ?5 g9 R# }& k* Y) C
  ². Single Family Dwelling" G+ Y4 u6 K( F+ o5 t3 E9 W; P7 F
  ³. The middle figure in a list of all sales prices 1 N. l& e& a/ K+ [8 a( U
          * Average prices indicate market trends only. They do not reflect            actual prices, which vary from house to house and area to area. For            information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 18:38 | 显示全部楼层
支持一下!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 19:08 | 显示全部楼层
贷款政策的变化并没有强烈影响本地房地产市场埃德?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-22 16:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
dinggggggggggggggggggggggggg
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-30 03:33 , Processed in 0.122545 second(s), 17 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表