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请教各位明白人:购入房子后,5年内再卖掉是不是有什么说法?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-3 20:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自住房,如果五年内卖掉的话是不是有什么说法? 谢谢各位!!!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-5-3 20:12 | 显示全部楼层
在中华人民共和国这种情况要多交税。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-5-3 20:36 | 显示全部楼层
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-5-3 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?9 N6 |' l$ `( v# ^% p
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36
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分为两种情况:
  a9 Y" `7 l7 X( x6 M1 Z一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:& O+ j/ R- ^; C+ ~, O
1、赚钱了,交capital gain tax! A; U' \# s6 p9 G7 f2 V+ J; o
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。, K& E, X& [2 I- w+ C3 a0 S
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二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多少都没人管。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 05:29 | 显示全部楼层
政府怎么知道是自住还是投资呢?
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分为两种情况:
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1、赚钱了, 交capital gain tax
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二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...
. Z! X- T% D& r. K老杨 发表于 2010-5-3 22:16
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-5-4 07:14 | 显示全部楼层
5# appletutu 2 W5 C' z$ T, N/ L
1 h) B3 d; D9 {
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你管政府干嘛?你自主的就不用交,你投资的赚钱就交税,年年按照法律报税,不都是这么个理吗?简单的问题复杂化
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 18:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
分为两种情况:
3 m4 E3 V. |8 B6 t1 U' E一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:5 w( ~. o! m7 K9 k) C- C" g' z
1、赚钱了,交capital gain tax
4 F$ J' d7 I- a8 r' N2 \+ L% O2 M2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。; K) \) s2 F( m
5 a4 `5 p2 S# Y# m9 O/ J/ T
二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...& C' y6 Y3 H) x; o
老杨 发表于 2010-5-3 22:16
/ Q; k  ^# D3 {& f

) i* Z. Q% t4 ^) BA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].
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