请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
0 E* i, \" A: n3 g# c0 I. U4 m金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
" X4 H! z) {1 q& v; f( Q1、赚钱了， 交capital gain tax
! e* ]$ I  s- \7 m8 V2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

9 s2 k+ x- r3 Q4 q" |6 r+ u二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
( \+ v: i* b; P6 A: L/ Z4 n  F老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

% M  Y; B6 v8 x) K: O8 Y
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
7 s8 G# J8 ^2 }6 F9 o% U1、赚钱了，交capital gain tax
, o4 Z1 }1 `2 I5 @* n2 ~4 a" c- P2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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3 E, U9 D" d$ h4 f$ r二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
4 ^! Q4 d5 r+ J- @3 E- j  z, M' K老杨 发表于 2010-5-3 22:16

, S' D: O' @2 V+ c
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].