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请教各位明白人:购入房子后,5年内再卖掉是不是有什么说法?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-3 20:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自住房,如果五年内卖掉的话是不是有什么说法? 谢谢各位!!!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-5-3 20:12 | 显示全部楼层
在中华人民共和国这种情况要多交税。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-5-3 20:36 | 显示全部楼层
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-5-3 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
多谢小黄的回复!国内的情况的确如你所说,但在这里(加拿大)会有什么说法呢?
. P) v4 N& }8 E+ {( W金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36
% U2 [: e% e% J
分为两种情况:
4 S! n9 J: [6 z- O; A1 D/ o一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:& I/ I# c; I( P
1、赚钱了,交capital gain tax
5 }+ ~, q8 M- Z4 t- f. f% ^! R7 M2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。% Y/ C& S; U' N& h2 ]5 V/ h

" r& {5 i9 R/ v; u& P6 q二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多少都没人管。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 05:29 | 显示全部楼层
政府怎么知道是自住还是投资呢?( v+ \9 L1 q+ |9 @# ^
分为两种情况:  C/ R) x+ O$ Z( `1 ]1 i
一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:
" G7 X6 O/ c5 i) C8 T  X1、赚钱了, 交capital gain tax
/ J# d# K! V- ^8 ^4 E2 p, G4 z2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。: C8 A. j$ v& o; O+ k0 v. ~
% p2 u# L! C+ G( e( K$ @8 b
二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...0 t! E: W" ?1 z& u3 e4 r1 b
老杨 发表于 2010-5-3 22:16
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-5-4 07:14 | 显示全部楼层
5# appletutu 1 f+ E7 v/ I5 s$ j

! A$ D' l+ E' [( S: H# U* i2 s0 Z
. E5 i7 R& b) g7 A, W/ @# j你管政府干嘛?你自主的就不用交,你投资的赚钱就交税,年年按照法律报税,不都是这么个理吗?简单的问题复杂化
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-5-4 18:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
分为两种情况:
, {" `* x+ C" y2 z一、如果这套房子是投资的,则又分为两种情况:
6 E1 z2 r% |) J9 z1、赚钱了,交capital gain tax4 }+ c3 G, Q) d3 E3 w
2、赔钱了,capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。. e  p  }, X1 G) m) U. _  A! a/ {
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二、如果这套房子是自住的,无论赚多少或者赔多 ...) y# f! l) w, c9 U
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

' H+ {/ d/ V2 b) g4 @% y9 c# w" g; v0 ~# f1 o! |
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].
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