请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
  W) @6 g3 p4 K" s* \金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
2 ?- f, L/ p, ?9 k" M一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
$ l# w! _% S# |/ T2 g1、赚钱了，交capital gain tax
3 I& [: z# W  q+ D' q2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
- A% \/ t" V9 X4 J
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
; @4 G& N$ Y7 _

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
' x' A; e# D1 p2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

! h# T. \4 J. l  g) n" i( `二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
) v; H4 Q; o6 K8 s" A' K! i
  ^2 l) l" Q- b5 R
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
' G$ z; F( S. g9 k1、赚钱了，交capital gain tax
9 q" O; q" b' L! v+ a2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

( d- ]2 W! o" _9 F二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
0 s* c  T0 V4 C- P7 |* d/ {/ m. e老杨 发表于 2010-5-3 22:16

8 O: p% d6 t: _
# p% G8 U$ Y  h# D6 m" k; V, V3 t1 c+ X" NA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].