请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
  a9 Y" `7 l7 X( x6 M1 Z一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
, T1 I/ C& o+ U$ m

分为两种情况：
7 I8 y, ^8 K( e4 Q! `) d( g一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
! I3 K* G4 }4 Q; x2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
. Z! X- T% D& r. K老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
3 m4 E3 V. |8 B6 t1 U' E一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
4 F$ J' d7 I- a8 r' N2 \+ L% O2 M2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

) i* Z. Q% t4 ^) BA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].