请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
% R5 E" `3 w7 e, S# V* m9 c金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
+ s- v' o1 k: D; J# g: l5 W7 j4 T一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
: z; F  ^; a- d1、赚钱了，交capital gain tax
1 O9 N( x. ^9 R2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
6 V1 I9 M' P" G/ l) W6 w% z5 x一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
; ^% T/ z/ u; ]2 X2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
- e% t3 H1 S  I% }老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


# y1 O$ S8 |5 O2 m' P& u- b你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
& y( g2 H- E+ V+ \" U( l+ r0 C1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
5 ?# q( D: E$ c0 X; e% _
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
& @" g4 i" P; P: p老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].