请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
, C0 q8 e9 m# Q, D+ h5 p: V金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

9 k& ~. C6 v6 f- r  T分为两种情况：
* N0 u- _# J& Y+ \& _一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
& U" Q; u1 t- M6 n$ y1、赚钱了，交capital gain tax
& w' ]  d% d5 T8 D2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
3 n1 e: t7 Z! f
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
- \; i+ |* d5 [- t6 S

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
. Y8 C! \$ y, E2 u( h* b- v/ l" r( Y2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
8 ~4 e/ a1 d- d2 h$ o老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
& P# j2 v* h7 X: U  F4 R; X
  Q6 m0 V) _8 G8 I! q
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
) A8 F# i$ X" i; D5 `* O& O* x# `老杨 发表于 2010-5-3 22:16

2 G" S! j; Q4 i! V. r! {  g' ]
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].