埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2831|回复: 16

一个不错的敌偶

[复制链接]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-3-20 20:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=29225; W$ {1 D7 `. p! U& v- D9 t

, Z% s, F; O4 a8 |' L6 q5 ^7 n6 V现在房市偏热,这个已经非常不错了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-20 21:27 | 显示全部楼层
优点:location,Mcgrath,这样大的房子,这样的价格实在不多。看起来很通常明亮。地也比较大,比起小地块大了整整2000尺。该有的东西都齐了。
4 w) }9 u/ K0 M# b/ f; [缺点:装修一般,不差但也不是很豪华。看起来主层好像是8尺,没有9尺来的爽。4 M7 m" a' H9 |: w* ~
总体说,现在在市场上这要的房子,这样的要价,估计很快就会卖掉。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-20 21:43 | 显示全部楼层
$635,000买这个房子,不值。小黄教授的眼界有所下降。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-3-20 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 小黄 于 2010-3-21 00:45 编辑
  [2 \7 k! \' {: w& C
$635,000买这个房子,不值。小黄教授的眼界有所下降。0 P9 U4 c& F% ?8 ]) r
yxia 发表于 2010-3-20 22:43

0 r; }4 O# M) G+ S. ^  [8 _Malone Green 总共19个房子,7个都背靠路。减掉2个背不靠路的转角地,只剩10个,一般也要70~100万吧。这恐怕是你能买进的最便宜的一个了。山坡后面,最最低的,130多万。
2 U$ Z$ L. E" u: k5 ?9 D2 G2 |3 W8 `, Z. X
地块又是扇形的,南偏西,后高前低,在钥匙圈顶端。如果仅仅是块空地,市值大概在32~34万吧。8 b- [; M" ]; w, i$ O$ O4 ?' s
8 J$ _- f3 c4 k% S- k3 t
Magrath Manor 很久都没有卖出位置这么好的房子了,上次还是房市冷却时,它旁边的1413出售,要699k,在冷却的市场还很快卖掉了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 08:45 | 显示全部楼层
好像没看见放电视的地方。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 11:51 | 显示全部楼层
Location不错,但要价偏高,装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Location不错,但要价偏高,装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。
! A( S1 ~3 N, m9 F! Ysouthcommon 发表于 2010-3-21 12:51
+ d- U, n8 P+ T" n' }3 y
您说的不错,我自己就在Sandalwood盖房子,比它大200尺,背靠pond,walkout basement,装修也比它好很多,造价也就58万。虽然只跟这个房子距离10-15个block,也非常安静;但是就像小黄讲的一样,我的地皮就17万,比这个可能便宜一半,因为这里是Gagrath。如果我的房子在这块地皮,可能至少70万,但是我没有那么多钱去买这样的地皮啊。! H- n: T/ F! C% T" w2 z+ \3 z8 T
该区东边的房子大多是estate homes,在$1M之上,是我这样的平民百姓承受能力之外的。这也说明房地产的真理:LOCATION,LOCATION,LOCATION.几个blocks只差,价格就天上地下。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 15:45 | 显示全部楼层
7# Phaeton
+ N6 `# Q) X; A8 ?: y2 D- e1 Q! }, |0 H
你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗?另外,你的地有多大呢?谢谢!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 19:43 | 显示全部楼层
1# 小黄
/ G: y3 D& V3 U* M/ Z* v$ m" N5 q) y8 u

+ T4 C8 K& {! `6 Z; N请问这个如何:
) _0 H" j" H) m
3 i& D% o8 ?* u& Yhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9242703
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 20:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 ceramistpalace 于 2010-3-21 21:16 编辑
5 u) g  L6 r9 b2 w/ n0 Z8 Z$ p: P. Z# ^5 i4 |' P
Seem like it's on a main entry road to that area, that means every resident in that area will drive by everyday making traffic noise level a problem. (refer to the one of 9th floor, not the one P. Huang suggested)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 21:31 | 显示全部楼层
7# Phaeton $ d3 E- q; N0 ]- c6 r# I
: i' v3 u7 A# \7 m% W
你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗?另外,你的地有多大呢?谢谢!
9 \# P5 l" z6 |( T有影无踪 发表于 2010-3-21 16:45

( E) |4 j9 v5 B0 ?4 s" N: T地6000多尺,好像没有upgrade地毯。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 20:13 | 显示全部楼层
7# Phaeton * F, S. x& M: T. e. |, b+ C

1 k& ~1 |$ G6 Q! K. z' N# G) t4 l! f; I: |" w( B# a
说的不错
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 07:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问这个如何:1 f+ _% y4 m+ N6 v8 T4 @1 a
www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075[/url]
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 19:34 | 显示全部楼层
9# wishness $ K7 j/ j" l1 z3 e

. k0 s: F3 h5 P5 a
! Q0 C3 i2 e9 S! k2 I3 b0 f: G6 nI saw this house last year summer. seems it is back to market again with a higer price.
" {( {, U( S+ N7 Q9 J0 uI like the interiors but the back yard is quite challenging.........
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-3-25 21:56 | 显示全部楼层
请问这个如何:
- ~. V' H. p8 X. l! D$ ^www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075- e7 c2 i6 }7 R8 \. {3 w
山东 发表于 2010-3-25 08:55

- I$ \& ]* O5 C0 W2 U$ l4 h6 \垃圾。) R, r2 O, g8 f' l% j7 j

+ ~. ^0 p0 m: ]8 Z( u) J虽然在TPE2,但是最差的位置。我一楼推荐的在TH最好的位置。- A( y) E6 }9 ^; S
都靠路近,但这个地势低于路,更不好。我认为直接对比都不如一楼的房子,要贵10万是失心疯了。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-3-26 00:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
帮你顶一下
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-4 03:47 , Processed in 0.185816 second(s), 34 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表