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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
7 O9 f4 ~% I8 ?2 l# @9 y, yhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
/ L( Y9 @8 V; \不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
0 C8 f; x( ^9 @8 {! }大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
) G* P% C# U; h- e4 z7 e5 b
8 [1 a9 h8 b3 h" ?! y
* E8 z$ p* h* t/ h; f
开价不到50万，难道不能还价吗？
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
2 x1 {" g- l1 u不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
" l( o( s. }; L; t7 Jedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

: t+ C- u( [* l: X# {8 y7 c* s8 X% l2 Q* @4 U& Y% e; o
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ! h/ I3 j8 u. a, |# I
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese . d; Q" g% \, b2 Z2 ~0 h
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
2 R4 F9 O* _9 b  f" [; |6 F; Ledmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

# D; O; f! g3 v9 m6 H6 G2 t! B% o- `! y, l- u0 ]9 o! L* U  e1 O
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
# ~+ H+ _$ W: G$ ]2 B' j如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？4 u% M+ B' c! ?- B' c% n' q6 }

/ s' w& M, b6 ]; m5 q也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
. C4 m9 @+ g( g  K1 X2 T9 v& l老杨 发表于 2010-3-10 16:17

2 B# f6 B; j; _" K8 [3 v/ L2 l$ @

* `+ p( m3 b. m" [6 m6 C老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？# X& S, Q% e: D( Q* `7 }$ v$ {
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

; u' C* b; ~. ]4 o+ u/ v既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
/ m. G0 W( M. H6 ~, L/ ^9 D最多505k, 我今天是这么认为的。
- B8 p. U9 `5 f6 h没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese + k# `- v" e' q5 E: O' H
给您讲个真实的事情：% G4 h( p$ A$ f% l' r. b- `
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。% t+ w* l" M2 K$ e  e) B8 y6 s! S
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。( W/ l7 B( Q3 C0 k- g7 ?: \
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 , S. z0 X8 u; f

( n; V: v0 J4 W: s+ d; }* q关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值) i5 o& G( {  k4 \3 a6 |+ Z6 V
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
1 x, p! j( Q. t2 t2 m1 I( S3 n# Z8 T6 k1 i4 R4 I
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
4 j, u0 l9 m0 n) m  M9 ^& }http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
6 r! k1 D0 y+ T$ @8 F) x, [* X  q中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
3 L& I$ f/ E: [3 n4 C$ M! c
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,# @" h6 Y# s$ L, b
我进去看过, " I- e6 G; Z- f( ]7 Z. ?$ }
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
0 D* c2 p6 `7 W5 O! }1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
! w) y8 ?) [6 j, t( w% A小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.* ^% T" Y$ y' H' \: H3 I" K
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
3 }! [- _3 m( p3 ~* jJusting 发表于 2010-3-13 01:37

9 X' G7 F+ |  e# O5 T% d% Y/ ^; E颜色怪怪的
大型搬家
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 3 H0 }* f. S6 Q! ]+ Q

: w& N* G- D; t4 c) J! ]2 @
  A. S2 ~5 z8 K/ g% }
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 3 h% N$ U  b/ P! B$ }

, w# Y, y) Q" ~" j
5 a9 H/ H6 X" t; N# c% v8 J6 v1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
7 D, i# U! {) Y+ ^5 f% }http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
. P8 Y4 L4 x% ~5 }* W2 ?. q
听说这个房子成交价￥498000。% B$ X5 a% x8 X; A- a" @; S
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
# _  W0 _9 F- h5 Y+ Y* N; l2 e中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

6 O* R( d9 @  s5 ]2 D7 a: x% Q# j. f& c/ l2 s! R
看了楼上的楼上，呵呵~
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