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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
% p9 t/ s! }  a" H8 whttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
! c9 H( P" K" l' F* ?不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
8 p% S& M- x3 ]) E1 E0 i7 }大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
8 H- e2 r! h3 Z! X
; ?: |$ @; c( v
: c8 B/ i" \+ L5 l9 g$ m; I
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！/ K" a8 `9 m8 i7 t( O
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
2 g, x  {" h4 ledmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

3 C( [/ t# Z* a
  ?8 f1 p& u0 e6 m这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
! ^) M* T; I% `; o- F老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
& {% Q% i* ]: K老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
1 w; F% m# p" x0 p& ^5 redmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
7 x$ @5 U$ _  B# C: y
  W' @% s+ F- D7 E# l
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
9 C% x  P$ i0 o; Y; C如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
$ u+ f. J0 L( u; B; _. h, O
) f9 z, x" n$ V6 y9 B- m1 `0 P也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。' _0 T8 T; d9 T) B& l1 \
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
( ~% \0 `6 B4 T. T/ k' o

( |/ e4 ]: m# D& p) u2 p7 ^' h1 Q" z) C; \! q
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？% d2 ]- M- S, J  f
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
* X3 Y/ b* J2 ^2 d" {
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
5 W- h! w0 g# i* M" {: P+ D最多505k, 我今天是这么认为的。
" j, z3 _0 r# _" {' X* X没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
0 t, _1 `0 B0 x. J给您讲个真实的事情：
+ y5 ^7 W" \3 \6 K& v$ e某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
5 Q; J7 P& N# E' R- ~! ?2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
4 K% X/ a- G- ?% \9 ?所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
1 v- d' u0 n8 j4 X8 M, d- _7 B2 v% o  S# t& y% [/ y3 X
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值+ R/ {% F& J- R% `6 `8 o* E- J6 S
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 1 Q: v  G8 c6 l4 ~. E
3 U5 L  ]8 D7 \. f& b
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
0 b* z! D  B- `7 Khttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669% y" h5 y( |4 I* Z2 U- R
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

( f6 @6 }# ~7 K* n  a啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,# g( h$ M" T+ w
我进去看过, 7 f% A7 W( Q# c7 h# {. q
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.& P7 k, o+ p* }
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.: b% G. Z8 v. U. x! c5 z% {' Q+ k
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做./ p( t. a8 ^% y3 o; |' |  e
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx$ _! J! N* ^' H( ^
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

+ m% j; Q) L; y' ], Y7 m3 f颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
0 i% E" m; T, @( e% a5 B8 v
6 n' [6 {9 W' P( N% ^  k: h4 I1 S5 }1 ]9 P; n0 \- G
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese - w( o7 T4 d" k
7 |/ {, L6 r" U8 O  q/ \: i
- `9 u( h0 f7 Y+ z% r" T: }% z, i
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
理袁律师事务所
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。! l( k5 y4 ~: W+ m4 C
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 7 D8 Y5 r' h1 X$ ?/ P0 {0 e7 Y
听说这个房子成交价￥498000。; [! ]- Z/ j0 G5 ?# P& W; X
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015419 F7 h- {0 }: C; J! l
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

0 |7 W& z( E$ E3 s
+ v) R% I9 ^/ T5 Y9 Q  G/ `$ c6 T看了楼上的楼上，呵呵~
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