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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
$ w' X' D5 f% c4 v& F+ ^2 nhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！+ c( b+ ^5 m5 \& m; W7 s  P
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！2 W! z1 I$ l  ?6 C- j
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
, z9 o6 m5 d! d0 b# D

4 Z  i+ ^7 U# b* B
5 q0 ^9 O# E# N) L$ Y0 K/ L开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！- X( a9 r. Q, K8 g. ^
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.3 O* |5 q& m; d* n. h0 r1 }+ G: \# z- K
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
$ K' W+ Y) K7 O# X$ Z) U2 Z# a% y1 o

' a0 }- g$ k/ D这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ; P' L( H/ l* }: w  d% _
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
  J6 B# y  v6 `/ h6 K3 V3 o老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。* r* q6 \& K! M* [& {) g2 z9 g
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

$ _0 p8 H- Q* q! c3 l
: W) B  o5 u3 M. h, n4 C; s老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？" }( v/ M4 E9 o& p
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
/ l/ E$ _; w. [1 \% t4 l/ T0 h, o9 L8 R( D( K" {
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
4 z. L3 \. |. K3 B* `' k6 E老杨 发表于 2010-3-10 16:17
; E; n+ g$ B/ k: S0 k9 J$ r

/ j6 ~8 }6 b9 F; Y1 s
+ Z9 O3 Q. U" y1 X' o( p老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？3 P/ S) q7 _7 Q: ?3 M! z
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
/ h' R2 V4 l( Z
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
* `. [  a3 Z& v! Z) }4 C( P最多505k, 我今天是这么认为的。) ~& i: h( e9 e
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese / r0 n# A' m( X# f( I- h  G
给您讲个真实的事情：
% [8 n: a) f/ X, q, e) F. Q某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。5 _9 g6 K) }; }$ X
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
6 r4 x! G0 T3 I; _/ r- D% Z所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
( H: I) f5 z: }- `0 S, y; u  t7 |4 o& u9 |
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
' z# E% ]6 ?( N3 ~# ohttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
$ n1 J# `7 ?. V$ ?( J+ x3 Y( g! B% G* N; l
真的？
理袁律师事务所
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值0 E  Z. `. q9 }+ P
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966695 S0 @$ ~. l7 _# i" E9 Z
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

4 d) H' o6 n9 b* @啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,. T6 ?3 E0 n( F6 }. ?
我进去看过, ! b) X9 U2 l% g) z( Z
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
1 @% K$ h4 U, S) W' F% F& G* u1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了., R( z: _/ [, C  h: e9 J
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
" O) e3 G& D4 u, z! |( X  X8 f此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx! g6 r+ Y" e/ F2 y+ {. p2 h, g6 k
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
8 a) e9 x  ?  t! ?( X8 C( `# R
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 3 h) H8 S) w, a2 \/ G
$ W, p" V) ~- d  M9 o- B
) h1 M) k  B* a+ P) S; Q0 @$ T
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
  b# S2 E0 Y+ V+ p
& o( c+ a$ Y$ u( w
8 z; _, S: i0 K8 D+ I$ M7 A1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
. w# e4 L4 `# @. |( Qhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
$ w6 G4 w6 o' e* R
听说这个房子成交价￥498000。9 ^5 r+ t- y1 \" j9 M; u
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
# g8 A1 Z  G  V& ^0 m7 X& i中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

" e; q0 U! l7 A. t+ w  ?5 O5 X8 x
2 H5 w+ A3 c- i- Z看了楼上的楼上，呵呵~
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