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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
- }# r! H" q* `( ?http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
! x2 I, T6 G8 M0 i  B  l不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
& g7 y  i" B! C" \5 J# `大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

- K$ x. x, R8 V" }# S# g% f
- S4 v0 y+ X. h" J" L% H6 A5 @, F$ C/ m) q( k  D9 Y
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
关注！
2 Z: {$ S4 t5 x) p不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
4 }4 q0 w+ R( C) A6 F% C, J# s" xedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
! I, w2 @$ T+ f1 d
4 `" o& W# }  C1 ]
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
1 b4 ~5 N; }! S" j( L' O. m0 x老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
7 d8 U5 }! }5 z1 v+ ?* O% v" }老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。! a' l6 e$ c. P: |6 W' k$ ~9 b
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
  z( B5 p& p' N9 ^( h% A. n4 P
! T* n5 a! Y! i6 X( _; B" d2 K
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？. p$ A$ \/ S: W; _# e: E
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
9 N* W8 B4 p4 [+ R
& \8 S. }' M( W3 d3 i3 S/ V也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
潘丁了。  e: J4 Q! e9 B1 u% k
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

1 G6 V; q$ l( p& T' o* m
0 O  Y( h, Y/ i( @/ F- p/ L
- \/ r( i# {% E7 D% `! w7 z! V老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？3 d' w$ V  o+ z3 g0 W- C' N8 S  V
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
2 A+ H9 O. G5 M
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
* A& }2 _+ X/ C# \! y最多505k, 我今天是这么认为的。
  g" |/ U# n, N# G, @$ Y没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese - y1 u2 C2 q, m" |9 h" b' Q- Q
给您讲个真实的事情：
0 `9 o, D- q$ B! U  K某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
6 u! q! @) D: }' P7 k9 ?7 Z2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。% X9 p) O4 U* {: c# Z
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
11# 老杨
9 p7 T6 h2 |( T  k5 \3 c3 C" {# E; E6 `
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
) C% a5 O# J" }) e1 Ohttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
! r) O  c1 N& P
8 P. M2 Y6 B, L* g5 f! i" G真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值, X* J8 H% @8 F5 N( B5 \
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966695 x8 g' o$ v( k4 U! q
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

+ t6 ?# p# m9 D8 Z; X6 Q; l啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
大型搬家
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,$ s! @- H! F  f0 d4 G% ]6 s
我进去看过,
& K  j  s: E6 d! l/ z9 `' {NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.! o' ?1 d, O; m6 a# w) S
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
5 ]: E% e" U) \, J7 [$ p小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.4 G. W# d% x1 v" N' p/ H4 h
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
大型搬家
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx* G' w3 k/ {, k6 k- _& A
Justing 发表于 2010-3-13 01:37
% z. l7 N( E! _, t/ O* g
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing ' p/ v# ]5 s9 o  j: l( B0 ^( I

6 n- H; z, ^7 t& ]9 e- j" c  z3 @- N. D* r* }1 z9 @
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
! z9 u; A% u' S, B$ a
$ W6 ]6 N9 z) w; D/ P  |6 ]# w
3 T3 N$ B$ [$ ~1 W1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
* c5 e* t. K4 M! p& `" Thttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑   }9 P; z/ ]" o! s% n+ e7 ^
听说这个房子成交价￥498000。6 q7 |5 h" g3 i; K  w
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015414 B. f: x, k! S9 O8 Z8 @
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

) z/ s" l2 Z9 N" Y# i4 a
+ M" s  K* j' k- G! ?: ]看了楼上的楼上，呵呵~
大型搬家
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