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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
4 w% F+ ~6 F0 k4 Nhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
8 W1 U( G) O8 d% n, }" y! g- L; b不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
3 G% {5 F" l7 D' B1 N大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
- ~' |, ^* C* t* Q# f
% ]4 |, ]4 G- d5 x- m& }

, |, W: t: Q. D  S: @3 l* J7 x' P开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
2 E- y! T4 A4 U不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
6 L) J$ D" W3 k8 N/ Ledmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

3 O" i: V1 ]: }/ u, j  y! F  C4 P1 [/ @5 H$ D( R1 f. D
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
! g7 R6 Q: B5 t9 I6 a, D老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese " e$ V3 I$ e; b1 Q, k' C0 r
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
- K  |! Q' I* B5 F3 d* f7 [. Eedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

- s! F- a4 R' t" {( v: q& A' H" t8 j7 L1 ?3 F3 ]8 z% {
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
. g3 Y5 W( b5 [/ d如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？# s4 f% g" `4 }4 i( o$ i

1 M* C: `8 J8 U' E" U1 P也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。  n6 ?/ X8 m4 m  f3 w* }
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
  f2 B; h( @9 ^$ D* N. _
! G. S4 k- B  W/ e% k

9 z8 s% j4 y* w; U5 [老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
% g. Q- e+ J- yschinese 发表于 2010-3-10 16:41
( K' F' y4 ?* q: x
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
* {2 E- N2 U+ `# ?  |最多505k, 我今天是这么认为的。- b( p/ B. c1 i. C
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese ) M/ \5 r* w$ k) Q5 M- |
给您讲个真实的事情：
- t! m$ H- W& W0 g+ Z某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
' F% O% Q) s  g2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
2 K( s3 o9 q8 `# }: s9 x  }/ d所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
3 e+ g; C5 e' z) P  ~
$ z/ t( x7 B% |. y关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值" `4 M7 V6 c2 E
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 ) h1 Z" x1 U) z! N. L

/ b6 r0 R5 P9 L& O+ ?; N9 ^真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
$ O: ?+ u% J% W# e$ Y8 uhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669: _+ V0 J$ o( [5 R
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

& K( q, [: N" p  d啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,' \& R6 D  q2 |7 o3 m$ Q
我进去看过,
& j, u6 ~4 g& ^" {NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.; S* W) U) [. ]4 x
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.) p9 i  Y/ Y! R9 }& ^2 A( |3 o
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
0 b( k- P' X# R& E此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
2 n5 ~5 A: G3 R4 U$ i1 sJusting 发表于 2010-3-13 01:37

& n" `3 a: g8 m0 \8 V+ P颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
+ |# r1 a# H1 f+ R
: Z7 R' K9 x8 V* v, r0 t2 _; y0 Y; G9 ?$ [" l" e% K" A
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
1 \' e, i2 i! a0 _3 p8 C' v$ e4 S
) n4 Z% U( ?: s& K& l7 m- @9 }
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
大型搬家
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
9 @; X$ V/ {8 |" A- K0 `3 X* p9 Ohttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
5 R8 N& m0 m8 g( |/ L
听说这个房子成交价￥498000。
5 F- _) d$ ]; W9 ~7 C: vhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
. Q1 i. o* o: s% b) G- H中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

9 H! p/ A+ V3 R! R: z, U% r- V+ h+ @* w! ?: b
看了楼上的楼上，呵呵~
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