咨询两块地？

降龙十八掌

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！

CASH$$$

还用问吗，价格在那摆着呢，当然是WINDERMERE NOTH，那边都是大房子。
( [( a( z1 U# t+ |) C2 ]1 J0 ^
' h2 I! ?& v% Z/ X5 F4 K8 lAMBLESID这边是15-18w一块lot

非常兔兔007

不知AMBLESID和WINDERMERE NOTH两片地区哪一块好些？请给些建议，谢谢！
! y, p: r+ |9 g, x降龙十八掌 发表于 2010-1-24 15:15

9 U' E- P! O! E3 U
/ L' T0 y3 F0 r: P% z# b" B一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。

执迷不悔

WINDERMERE NOTH close to river vally and golf course

purple

借题问一问,在WINDERMERE里靠9AV SW的LANGDALE小区怎样?

降龙十八掌

% ?) u0 X9 t* b3 ]- O. ~' L感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE  NOTH
( A- D( V: D& \; {离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。

培元

恭喜兄弟要换房了！

SIGMARA

感谢楼上3位的回答。但是还有一个问题：WINDERMERE  NOTH
/ n/ [% u7 A4 L+ D3 a1 L+ i, G- U  m离ANTHONY HD 比较近（指正在卖的LOT）而AMBLESIDE离AH较远，同样大的LOT为什么WINDERMERE较贵？谢谢，先。
降龙十八掌 发表于 2010-1-25 15:42

这问题问的有水平，得要小黄来答了---

小黄

这问题问的有水平，得要小黄来答了---
  Q$ ^/ x, X  V( u+ u% b3 L$ z$ [SIGMARA 发表于 2010-1-25 17:01

* o7 }% f- I, G' i7 M: u这个问题问的没有水平。
! o- _* L% V/ x; ^4 F% n) R
' r% X- K0 Z8 I为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？

降龙十八掌

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。

降龙十八掌

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。

WST

门外汉问问题，你说有没有水平？见笑！
: L6 @; J; A+ ~7 X% j* O问题就是：一个靠西，近高速，吵。一个靠东，离高速远，同样面积LOT为什么前者较贵？仅仅是讨论，勿见笑。
# S& y' ]; ~( k降龙十八掌 发表于 2010-1-26 15:27

# e, i; g* s- b据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角减5千，低档区减1-3万。楼主所问的差别在于 Windermere north 小区的房子密度小，档次较高，故而应该贵一些。

小狗妈

一边是经济适用房。另一边都是接近百万的豪宅。
非常兔兔007 发表于 2010-1-24 23:43

7 \& D" U6 s6 u& |. z) M
还是有所不解啊！WINDDERMERE NORTH 的地价并没有比RUTHERFORD HEIGHTS 高出多少呀！
0 _' e# E; W4 F+ U) D8 {/ e7 o
现在开发商有7% 的PROMOTION，实际上还低些呢！

培元

回7楼，谢谢！但一不是兄弟，二仅仅是调查。
降龙十八掌 发表于 2010-1-26 15:30

" |- Q- t: t9 O3 U6 z
' c' G% v' U  s% \% d; }老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。

青萝

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。
培元 发表于 2010-1-26 21:18

青萝

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
WST 发表于 2010-1-26 16:15

# a' G0 F% m( E# n  l' ]. q* v! P) XWindermere North 的地以多宽的为主呢？比upper windermere premier homes的密度如何？

培元

3 Y0 e3 \* p! X& P3 K# T' h! l5 d( ~

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。


青萝 发表于 2010-1-26 22:07

9 y4 G" k6 X: N% _
自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！

青萝

坏了，掉坑里了。请大家继续讨论这两块地~~

SIGMARA

楼主的真正意思是问AMBLESIDE 和WINDERMERE NORTH 哪个好些，呵呵
$ w; w, s0 J) R1 ^

这个问题问的没有水平。

- {/ H; r% L; f" j为什么WINDERMERE比WINDERMERE贵？让我怎么回答？
小黄 发表于 2010-1-25 18:19

SIGMARA

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
WST 发表于 2010-1-26 16:15

降龙十八掌

据我观测，现在lot 的市场价格基本上等于 pocket number 除以2。譬如，32的地块，基本价格为16万。然后再加以修正， 如：背靠池塘，加2万， 靠Ravine加8万，高档区加1-3万，背靠大马路减2万，离高压线近减3万，街角 ...
5 r. ]/ l0 T, X4 mWST 发表于 2010-1-26 16:15

感谢WST,你的解释很清楚。学习中。

降龙十八掌

自从那年有了你以后，当然不能再称兄道弟了！
0 s( f! A/ ]' P; x% h4 v/ b9 O培元 发表于 2010-1-26 22:18

不要搞错，我们在一起再先，你们兄弟在后。我们在一起的时间是你们认识时间的一倍。你们怎么称呼，什么。。。。。我从不干涉！

降龙十八掌

老郭，六,七年的交情,算我犯贱,高攀了。
, v9 M' w, C3 Q$ Y! }: i培元 发表于 2010-1-26 21:18 [img]http
- S9 G& z# B% c( d$ K/ c& @2 L[/img]

  Q; P( u3 F7 n# u+ l' m9 t6 r! g评语：理解能力太差！火气太大！需降温。

降龙十八掌

乐死人了。你嫂子当然不能也跟你称兄道弟了。
0 P$ g% x1 J& e9 W' Z$ s
% v+ C+ z5 o: o% Y! F8 _
: f3 T& w3 [3 n青萝 发表于 2010-1-26 22:07

2 P) o  m  x1 s, Z8 q1 P, d唉！还是青萝理解能力强1

降龙十八掌

我觉得这个可能是正解，说到底，还是WINDERMERE NORTH 稍贵些，而且，离高速的距离都也差不多，如果房子不是最靠外边的话，应该是不受高速路影响的。

. ~6 b2 v0 Q4 b8 y- |" X8 U7 BSIGMARA 发表于 2010-1-27 11:09

因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。

Rapala

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。

本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，
! T/ |+ n& h+ x/ J0 h
! Q% x( |* B9 K) s4 b, P: }8 r１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。

+ t1 w  D6 w6 h: Y; B' J5 `' a4 y２。地理位置要好，靠近河边，被一条大马路和AMBLESID隔开，也就是隔开了shopping center, commercial center, 小房子。
* j) s+ a' q& Q5 N
4 B% N2 o$ l5 v. o7 X' t$ S３。AMBLESID的lot可以无限扩展，North windermere lots有限，土地以稀缺为佳，当然是Ｎorth windermere　好，贵几万是值得的。

白水

哈哈，蓉儿盗用靖哥哥的ID发帖，被老顽童给误会了。
9 d% }7 D/ y+ n1 r. k
本来不参加评论的，现在既然被你们搞乐了，掺和掺，
, y/ S& p1 u. r5 t" q
１。North windermere是中高档区，只建大房子（当然，也有少数５０万以下的），密度小，所以高。

3 H) m( I$ M! X7 _/ d: `+ g２ ...
Rapala 发表于 2010-1-27 13:35

哈哈，你这蓉儿，靖哥哥一说， 把我也给逗乐了，也灌一瓢水

SIGMARA

那是因为周围都是空空的，等周围都建好房子后你就听不到声音了。

因到实地感受，WINDERMERE NOTH 能听到噪音，而AMBLESIDE听不到，所以才有疑惑。
降龙十八掌 发表于 2010-1-27 13:25

培元

说话失礼，在此说声抱歉，对不起！

降龙十八掌

感谢楼上各位的解释，现已茅塞顿开。