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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。! H. l) L: h. ^
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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* z9 F' F3 ^- R* E! ? X进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。' w8 d; l2 h b; `4 Z4 C
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, }2 D& N- g, k4 _' a2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％
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埃德蒙顿9.5％
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7 a. i f0 n2 A, h( R* |1 U2 }温哥华9.1％ # G8 M7 s7 Y' @
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温尼伯8.1％ 2 D( P: N+ x; y2 O: k3 N' ]
$ t3 F& p+ U5 T7 t p* {) l5 \多伦多9.4％ ) Y. Z) @; k# w9 c/ E
( U* K# S8 Y- \0 P- a' S2 q% p渥太华5.7％ * ~; M" o% V* {$ @7 W
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蒙特利尔10.2％ 4 x( W! ]1 R% c0 @5 N3 E
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哈利法克斯10.2％ 0 M8 L* y6 l# ^% W9 \* G, q$ E
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加拿大9.8％
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
