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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。# R* l, G7 L' l( W: x7 E
" A! Z: m7 e: M( p. o进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。, X4 S: I# p4 W, i- x
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% P1 ^; z' @/ o$ v3 u- l2009年第四季度的办公室空置率一览
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卡尔加里15.6％
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) y8 H! K6 E# \2 Y埃德蒙顿9.5％
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温哥华9.1％ - p' f. m; E6 B: F; z
9 z0 ?; t6 b$ @' V1 N温尼伯8.1％
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多伦多9.4％
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渥太华5.7％
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7 b: C9 a% \. }" Z蒙特利尔10.2％ 4 D# c0 _- U7 Z! C& }2 z9 r
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哈利法克斯10.2％ 6 o3 |# N" @& r0 u
. ?9 a1 O; P' d- u& S+ x加拿大9.8％ ; v" l3 s$ j* n4 F! x& e
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
