 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
: o( n- f) s3 B, M/ U: j) X
4 N/ l6 A3 K& m6 g( M一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
2 G$ a6 J( m: a0 A* z# S6 c" R
3 B, c$ l. H5 i6 q9 s" T+ V& a+ I根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
9 `. b/ r4 } p, }1 E2 l, m9 g6 n" Z( {* W& Z! X2 e' o5 m' d
进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。7 F9 l& F6 e/ K r
- f8 v2 f0 Z+ j( w6 a
! {$ D& t- |( A2009年第四季度的办公室空置率一览
" [" {! K' P _6 L$ G+ G+ M) f2 G" ]: \# I, n& x5 B. s2 I
卡尔加里15.6％ - h- I% ?6 z, S
( c6 z+ ]. W+ \3 W% p
埃德蒙顿9.5％ 4 ^$ N- k2 M$ E; ~8 r3 N/ B
" p6 O8 E5 J1 E/ ]! J/ y温哥华9.1％ 7 k h& I$ m: n, P8 U4 ^" ~0 E1 t- e
. F9 ]) Q5 {# h4 d温尼伯8.1％
+ C* S/ ~* w! n+ ~5 W" ^
; F3 p% q& B0 K- b$ x+ c: N9 ]多伦多9.4％
}. ~% Z& d d; B7 S" s/ n. ?7 i' b6 W2 W/ W0 h+ Q% v- g$ Y
渥太华5.7％
, g$ T6 C1 d& T1 l6 Z9 x4 T5 Y4 }9 T S( R+ \
蒙特利尔10.2％ - S: u' d" P& y
- ]- V* v; `5 m
哈利法克斯10.2％ , E# q$ L$ k) b: \, [- w; n. v
7 B$ U" M! }, Q1 |& z( @% e6 c加拿大9.8％ 4 z! R- V* ~4 V% ^
8 j! B% k, {7 }" i) P" ~- [1 i* V9 y+ f
! S, c5 N. S9 E+ x. C1 A
（新闻来源：蒲公英） |
|
狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-1-14 12:14
