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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。, l/ ]) U: {$ _6 D* A
% A8 A7 u. k2 s/ } n* H一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。$ w: M- v( b# G. `8 v
. ?+ L. p4 Y7 `根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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2009年第四季度的办公室空置率一览( I9 A6 ?0 Z/ h/ e
1 y N4 A1 p# H( k" x卡尔加里15.6％
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埃德蒙顿9.5％ & p- r4 v# ]8 m6 h4 ^ Q
6 ~+ x: ?0 S; B6 f温哥华9.1％ ; ?( S4 G1 r4 W4 \( C, E8 P
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温尼伯8.1％
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多伦多9.4％
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渥太华5.7％ . f( O' T- X& T7 O1 u( R
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蒙特利尔10.2％ 4 x9 A4 c) J% o4 B; h, h
0 [) k( R8 G! i( i( s) y! X哈利法克斯10.2％
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
