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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。/ }/ R, x& E: z f2 D1 _8 j2 f
8 V0 Z' q( P1 I- L0 \0 Y+ P3 K一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。2 y& E t" [) ^/ P1 s& e5 [
- u9 O, k1 c, w2 }7 v, e进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。/ i0 L# U/ {; T3 d
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/ ?& X$ g4 r/ ` s8 w4 j" {4 J2009年第四季度的办公室空置率一览3 T5 H) e5 C& o/ F z1 n3 a8 a
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卡尔加里15.6％
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埃德蒙顿9.5％
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温哥华9.1％ , i" A/ w7 B( |3 e, H, o
7 T, C) n; n4 L& A t: \' x7 }温尼伯8.1％ 9 j, m! Z% Q% |3 e
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多伦多9.4％
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- D2 T2 k' M; \1 s渥太华5.7％ " i9 S, Q( m* |' r @, ?0 {
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蒙特利尔10.2％
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哈利法克斯10.2％
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6 H7 Y3 Z+ _5 ^, @& O加拿大9.8％ 0 v8 |; D" S4 g6 h; c' I; w
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
