关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
) B  _) S+ U  p/ |, `$ \仔细看看你的LETTER，小字部分。
( X! v: S" d# x- Z+ R- r% P) T
银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
4 e: G& @3 S7 O1 p% `' l$ [非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

; x* S& X0 r: m
: p9 X  Z( _# J7 {哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

* F2 ~+ x5 f! C. T
* N8 ?9 P5 Z7 Y
是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
4 `9 Y: n& K+ o. J" ]" _1 C% _我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
2 a5 L" j% Q3 q5 o' Z& T还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

1 D7 ]3 w! N$ w$ F+ V

还是一头雾水不明白呀？？
( o1 T# T% j5 K5 y如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
$ y0 W1 E/ H) A2 S4 `谢谢大家了
# n2 k, V( C; H5 qmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

% G" ~8 e/ x/ B" l2 ~0 _' w
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
% d5 C) a" `6 z5 `. w2 n4 Z3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。