关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。
2 F" b. P6 l; {: v/ |% A
) N, D& ]& A. v6 H, A' K: q银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

9 B1 a# E5 K. l: q# \3 a
4 n/ H/ `5 ]& k  h; c5 K是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
& ]* ^3 H" L; w. d$ t我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
  ]" ]' {3 q3 G谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

; M9 t$ t2 H) w* p

还是一头雾水不明白呀？？
7 Z* r$ O/ I0 p4 h) e0 d; F/ |如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
9 H: s5 |) T- L7 D' Q5 q我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
* {0 O9 }& S9 O# W+ y/ b谢谢大家了
2 q9 w+ b  y8 I9 M2 q( a! xmaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

( ]: k+ o/ S8 F& C
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
  E7 r* P0 t9 s, f4 k; A1 C2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。