关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
- w8 x, Y( m3 T$ b仔细看看你的LETTER，小字部分。

银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
. w; [2 E  B5 e/ z$ t非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

7 ?$ L; C! P0 D, c( F# A4 F- v0 v哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
7 j* H4 f. j3 y/ M- Q* g非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

* ?) N- m( j- ]5 @3 i* {+ s
是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
6 j0 v  u$ z; S  S' [4 d# t9 C) H+ I如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
( `; x* @- T. Z9 z& L$ x( k我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
- l6 i! v' D: T  [! x还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
0 ^6 D0 g" K9 a& B* G8 G8 m. b1 P还是90%？？
0 z: ^: @  J) l* w3 w1 w谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

  a4 b* x3 b/ p0 j5 |7 v# |" dPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
$ ?- Z' a" d+ U5 i8 L0 Q. _1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
: `- Y2 R: h* L2 Z" a3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。