关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
5 w, [! j3 B. L% S+ h1 M仔细看看你的LETTER，小字部分。

3 k; k$ c4 D' ^$ \0 Q# q银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
, C* t& p9 r* J6 @8 E非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

7 V* Q9 f' q+ L0 s$ E2 S/ X% q
哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

$ s- ]% |* v) A! C5 a- o( ^
5 y0 v3 }; d/ h  Q- R2 V是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
( f% y1 j/ f. f. \% m2 [+ x  M我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
; w. ?. L: {) M4 ^0 H+ q7 ~' y还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

- I# i% q! B& H! z9 e6 b! M8 H

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
/ q- m; W1 ^8 V3 Q, n# S- A谢谢大家了
' E0 Y. H4 B. D1 C* y4 ?2 Amaylulu 发表于 2009-12-30 08:41

: P' y: F# ^4 C, V& e- W9 H
Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
" c  H! Q' @, g; w# P2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
* a' q! R0 |, d9 G/ ]3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。