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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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% v- x! t, T$ J5 ~& W- X 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
- E' D7 [$ L" ~ ~/ h2 g0 i3 b7 I 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
* P, W. @& G2 d( w c$ B, R: Z 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；3 V" t2 i6 W3 V# R- C- G
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
! \$ ~9 O4 H% v2 L/ a 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；, l3 y5 Z7 y0 G1 o
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。; H) Y# K8 u( _' J" M
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：+ g! J6 t" Z( t7 I% H' w
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
2 b* _8 _1 s9 @( r 阿省，从339,000元升至354,000元；
- H& u! P, ^# i% q6 g+ n6 ] 萨省，从233,000元升至239,000元；
' e8 y% X0 O4 G+ ^ 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；! S: p7 ?1 b d$ y/ |; N$ l
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
" G5 Z' Y4 }+ D; U0 w3 v( V 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
- H/ ~8 C( m S5 n9 [ 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；8 K- F+ a3 f. |. r. h# N ^
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
0 A' y% s" r5 V5 ~% T 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
