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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。/ m2 d1 T0 C) `: p% X8 _$ q( \
! |$ ^" {) w% _% R 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。/ V: W* \. E* C6 G- e/ X
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；$ Z" Q. p' o) R3 Z6 Y& e
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；# m6 i7 C! Z8 Y5 s; [
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；5 t( L# V8 {: o- t5 e, z2 c, o
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
+ ~% p. c% c L! E. f. f CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。+ t9 w/ U) l" B+ k" _; b" G' s& c
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
5 d+ Z* J7 o/ q q8 } 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
9 t+ K! W V' F 阿省，从339,000元升至354,000元；4 x6 {0 L/ | @! P$ e0 y7 ?
萨省，从233,000元升至239,000元；1 q3 @/ V- O- u4 x# f" f. X
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
" g; i. |7 Y/ h 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
1 \/ S6 c, g8 |3 B: x$ h 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；' E9 q% [- K' F" v' ?
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
; a7 s, `6 m/ I& {- I: Y3 D 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
6 Z1 _ Y; }# s8 Y. i 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
