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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。$ h& u. V& d+ T; g5 [: \( l
5 A) y- U; {5 x7 `) Z7 |* e 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。 U9 A. H- I0 u1 b! R
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
8 I( X6 T. X4 @, N2 N4 {( { 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；% Y3 z& F: o5 W1 [6 _
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；8 q Y# V) [) @" W, A6 D, J
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；' S/ x( M0 [- t! ]
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
6 o/ k( n8 c9 Z0 P. q7 b3 H4 c( E( | CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：$ n& F8 D7 }! ~! K& o% i' r
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；: N* H" q7 n6 ~% C4 I; L
阿省，从339,000元升至354,000元；4 T% V; [! t t" m+ q( L
萨省，从233,000元升至239,000元；+ V$ w) S+ M. P. P w$ W7 g
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；% o% S- ^/ u3 C, n, f
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
2 z) x1 ]4 {& B 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；$ a, P2 j! |0 N: s( c2 i1 }
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；) o z8 _4 A2 u2 O5 l# o6 X& w
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；8 a9 p) B2 _5 d
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
