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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。8 @& \$ T! B& s9 z* V: \$ o( R
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
# E6 t& ]1 o L. q$ U 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
% [- V6 w0 N% D) {# ]! b) y, E- M 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；, H9 H: j/ A2 i/ {8 y
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
3 ^1 D/ a. D9 ?7 ` 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
; m& Q" t4 P+ V6 `3 U CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
+ ?4 `5 q/ |" h! M2 M: _ CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：+ @1 w5 R6 t$ y/ j
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
+ X1 a; R3 S) {- U 阿省，从339,000元升至354,000元；
7 ?/ R( w0 F1 r* n1 ^0 ] 萨省，从233,000元升至239,000元；3 s2 v& E6 V/ d7 I1 ~% _/ ~
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；- T1 [& O9 ~ ~7 S7 Y+ _! g
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
# H0 v# S# ]% M6 b9 A 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；4 }) t- v! n |9 ~
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；7 h; \( a3 F0 k r
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；, e, h4 j. q% r, P I/ L
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
