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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。 R' b, O( ]2 b: k, L* U
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加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。: X: ]9 Q* R. W/ P# x
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
5 L0 R/ V0 v$ e: B8 G: e1 ~ 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
7 p7 K6 F4 w, Y6 R1 [/ b; h& W3 R 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；5 q& P, x7 [$ G% Q% P& ?
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；& B3 u2 P0 g D. q2 T5 B' i
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。1 w# `. q. v: a& I+ d/ I
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
- T+ u6 r$ Y/ `; w. N 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；2 f+ H) Y8 f7 I% R7 ]) u
阿省，从339,000元升至354,000元；. R( v5 h K. O( R) |( w
萨省，从233,000元升至239,000元；, ^0 ~, H$ S. q5 ^) v; A9 R
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
' o5 t$ k2 h7 X7 W) q$ K2 K# ~3 I 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
& |3 Z$ w- Q/ [& c6 ^& @: U 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
; L$ S6 P6 e+ n: \. S7 a0 k 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；2 z5 k; h* p" L" E9 T% l
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；, D$ ~/ n# `6 t6 ^ y
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
