请教：“春季题材”的根据有哪些？

扁舟

问过几个有房的朋友，都说要等春天卖，春天房价会涨。问他们原因，得到的回答是：“一般人都是春天买房子”。
/ f& \4 @% K8 v0 s8 t0 f
: l1 q; J. p! A$ C$ w除了这个，还有别的消息、根据吗？

0 C6 {9 ~; }: ]2 x9 l% P; v一般炒股票，题材都能说出一些理由来，比如“奥运题材”什么的。那，现在这个“春季题材”难道就是这个“一般人都是春天买房子”吗？

扁舟

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
3 K+ x5 C  p! F/ @/ E. b+ y+ D为什么那么多人认为明年春天会涨呢？

zxc

Here is our update on the Edmonton real estate market. (Previous week's numbers are in brackets). For the past 7 days:   
  f# C7 v5 E' @
New listings: 166 (188, 291, 289)
# Sales: 173 (202, 204, 217)
( g# H* ]7 K  T% _- p5 ORatio: 104% (107%, 70%, 75%)
# Price changes: 73 (113, 123, 295)
# Expired/Off Market Listings: 151 (108, 244, 103)
2 U( U- n+ j* G) Q' l6 xNet loss/gain in listings this week: -158 (-122, -157, -31)
$ o, t( _' w7 I- V, O& VActive listings for single family homes: 1488 (1572, 1647, 1775)
Active listings for condos: 1347 (1402, 1436, 1472)
. A: x# n5 X) `5 a
/ c; }$ M% c* X  YAnother week with higher sales than new listings, I'm surprised anyone was out looking at houses at record breaking low temperatures!

小黄

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
为什么那么多人认为明年春天会涨呢？
9 ~% `; m& s6 g( H3 \  z6 ?扁舟 发表于 2009-12-18 20:55

7 y. |+ |  g' W# S一般时期，是天气造成的。冬天太冷，买卖都不便，加上过圣诞没心思。春天正好。

* F* i7 L' K$ k) s但大起大落时期，季节影响较小。因为有更大的事件。

衣食住行

从大的往小的说说. 欢迎大家讨论:
) X6 G6 [/ T5 g/ R* f! H! m. K1.经济在回暖, 大多数人都同意: 低点已过.
2.抄家在等待上涨趋势等信号. 他们一般不抄底, 只抄趋势.
3.现在逐渐有大项目松动, 上马. 石油行业招工机会有所改善. 但多数大项目须等待春季后确认.
4.几个市建项目(如地铁, OILER运动场, 等)通过政府批准, 进入设计阶段. 前期建筑清理工作可能从春季开始. 大量招工就是不可避免的.
! `$ M4 D3 T3 F! U3 B; O5.亚洲人(包括中国新移民和中国旅游团来买房)会明显增多. 这点大家都心知肚明. 不必多提.
6.加行利率变动将在2010年6月左右. 这会促使很多买房自住居民加快步伐. 且可能把这几年观望的人推到市场上.
7.近两年新房数量减少, 加重抢房心理.  
8.大多数人意识到房地产投资的保值特性, 开始为自己的下一代考虑买房. 特别是网上的中国人.尽管现在他们的孩子可能只是KIDS.
  `5 q. z8 k+ O* ~3 }& ]先说这些, 欢迎拍砖.
当然, 如果战争爆发, 阿省房地产可能走向两个极端, 那就很难确定了.