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给各位买房者提个醒:稍安勿躁,量入为出

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 09:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本人认为房子可能是移民一生中最大的一笔投入,所以还是谨慎点好.不管房势怎样变化,买方一定要量入为出,"量用为出".量入为出我想不必多说,就是根据你的收入水平购买相应价格的房屋.一定要考虑利率涨上去以后,比如说升到6%或7%,你月供是否能够承受. 什么是"量用为出"呢?就是你究竟需要多大面积的房子,只求大房子无疑也是一种隐性浪费,因为你的投入必然更大而房子的实际功效大打折扣.如果只是夫妻两人带个孩子,有必要非要买2300尺以上的房屋吗?如果有闲钱追求舒适当然无可非议,但百姓挣钱不容易,因此好好想一下自己的需要,再做决定.
# t2 i1 n0 t2 I# ~/ \6 c9 F     如果买房仅仅是为了投资,那什么时候买都有道理,房子就和股票一样,很难回回预测准确,就看个人判断了.
# m# H/ Y- c3 q5 T7 ]2 ]     年底了,更祝无房者来年拥有自己满意的房子!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-3 09:14 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 09:28 | 显示全部楼层
说的很实在!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
看来楼主买了房了,恭喜啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-3 09:42 | 显示全部楼层
看来楼主买了房了,恭喜啊; q# X- L' p$ z2 D: v( ]- u/ ^
zxc 发表于 2009-12-3 09:40
$ r1 ?6 u9 O- ?; q
还没买,正在考察中...
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-12-3 10:33 | 显示全部楼层
说的太好了,社区千百年少见的好帖。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-3 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 caoqian 于 2009-12-3 10:46 编辑 " Q# ^- [0 D" M% x9 J# o
说的太好了,社区千百年少见的好帖。7 N$ x( B7 {, K$ C7 A
浪里黑条 发表于 2009-12-3 10:33
1 g! c4 T! o. e
多谢夸奖,受之有愧.只是站在消费者的角度谈谈个人感想.有钱有势的人是不屑看我这帖的.如果真觉得好就献给我一朵花吧.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 10:55 | 显示全部楼层
几乎用了全副身家才买得起一朵花送给楼主。楼主买完房后能给我们分享一下经验吗?
1 W  R3 q  c7 K: ?) g' ~
: ^, H7 d6 h3 N9 A0 _6 G) ~' Q
! N) f+ O2 p& }3 _- A. I补充,为何有的人有过万的加币,龙币,来路不明,嫉妒中。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-3 11:02 | 显示全部楼层
8# 溪水长流 ( A- v) l+ r3 r- O
( {7 E6 d7 c! \+ j) z/ [9 v
那都是发贴赚的一点辛苦钱。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有时候也需要考虑长远一点,现在够用不代表以后购用,房子毕竟不是衣服可以随便换,我还是同意量入为出.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:09 | 显示全部楼层
谢谢紫光的赞助。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-3 11:11 | 显示全部楼层
几乎用了全副身家才买得起一朵花送给楼主。楼主买完房后能给我们分享一下经验吗?
, [' ?' c7 r1 v) s# ]# ?! U6 `. F0 i: N7 f- V. C! v3 J

) [3 g# Z" J( O1 t6 c, F, X补充,为何有的人有过万的加币,龙币,来路不明,嫉妒中。- ?5 l: p) ~7 q' W' E
溪水长流 发表于 2009-12-3 10:55
% Y. ]" J% `2 h+ B4 o2 G( b" E
没问题的.你的补充问题也是现实中的问题:为何有的人每年能挣几十万甚至上百万,根本不用为还贷发愁,而我却成了"房奴"?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-3 11:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有时候也需要考虑长远一点,现在够用不代表以后购用,房子毕竟不是衣服可以随便换,我还是同意量入为出.
3 E) k! G9 o1 Q( o( [缪茜 发表于 2009-12-3 11:04
+ `" {7 L& X) o. t8 ?9 K1 d8 X4 v
当然要为长远考虑一些,比如:你家要添几个孩子?父母是否要移民过来和你们同住?如果你就打算要一个孩子,父母只是短期探亲,有必要非要备BIG HOUSE供候吗?他们走后你不觉得房子有点太大吗?2 T0 ]1 {6 U0 _  o& N$ w5 v
当然话又说回来,追求空间享受不缺钱的家庭尽可能大点房子舒服,但百姓一开始很难一步到位.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对那些买房后, 自己住一部分, 租出一部分, 用租金付MORGAGA, 你们有什么想法?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-3 11:36 | 显示全部楼层
对那些买房后, 自己住一部分, 租出一部分, 用租金付MORGAGA, 你们有什么想法?! c5 F( Y! S" X/ n( @! [! O
feng99 发表于 2009-12-3 11:27
: h" r; D+ U! Y+ y. p
我的看法是:真正拥有一套自己心爱的房子的人是舍不得出租的,因为那是他们投入了心血买到的好东西.) [& ?( e, x7 E( x& U
如果真要出租是不得已的事,比如家庭财务出了问题等等. 若你真想以此作副业,奉劝你再买一套房专供出租,房子不必太新太时尚,只要交通便利,房间布局合理,可以实现利润最大化.
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:45 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Agree!
6 h- W( t9 }/ B0 J" aRecommend everyone to check GDSR.
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 12:04 | 显示全部楼层
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 12:40 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 12:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Agree!
: e7 k* u* X. O1 }) q# V/ BAffect quality of both  life and house.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 12:51 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
If there are any people are planning to buy two adjacent duplexs, one for living and one for renting?$ G& C! ?* n' r
是否会感觉没面子?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-3 13:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
If there are any people are planning to buy two adjacent duplexs, one for living and one for renting?
* W5 h1 Q, K3 X, Q是否会感觉没面子?5 s' `' B8 O7 _+ d  w$ G- c) O; r
feng99 发表于 2009-12-3 13:11
' z, ~. j& {# h
不要太在意面子的事,在自己住得舒心的前提下,不必降低生活质量最重要.不要让自己成为房子的奴隶,不要让自己因为房子而压力太大,一切要水到渠成.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 14:29 | 显示全部楼层
楼主说得好
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 17:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
说的太好了,社区千百年少见的好帖。
- y$ v9 G8 C5 H( e( C+ s! t$ ]& _浪里黑条 发表于 2009-12-3 10:33

$ u4 D/ e3 p" A- y' O1 X- `2 T
5 W0 a/ J  f. }5 y7 }. a' A社区千百年少见的好回复贴。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 18:22 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 19:06 | 显示全部楼层
有同感,3口之家,如果房屋布局合理,1200尺足够用了。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 21:50 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这帖子一定要顶!自己的底线一定要算清楚。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-12-3 22:16 | 显示全部楼层
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