时间换取空间

BMO

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上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
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3 d1 f2 n$ T# [" F& V! U4 A) ]. }一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
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比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。
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8 L, q/ W; h+ v6 y前提是在市场上升的初期操作。

目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。
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; w$ W4 B% o' g3 u个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
: S: \& Q( O0 H7 j; _# t6 y' \pchell 发表于 2009-11-28 10:02

8 Q2 B/ m# k3 X6 S5 ~2 ^+ w! h还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
3 I7 r+ I8 b0 k* B4 B4 Q) o但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
5 l* S  z' O/ l( q+ g, cDajidali 发表于 2009-11-29 07:39

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caoqian

7 w. I' ^4 w% G9 `; O% ^$ I

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
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0 ^  Z  T- ?7 h; f) V1 v! [' x一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
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比如 ...
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO