时间换取空间

BMO

' F8 w# j% p7 T3 t3 r上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

' F% e+ M& N8 A! s* k一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

6 A2 ]9 g' [9 a/ j- u# u( W. F9 M: j比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。

6 j1 A7 s  O! H( S. S* I前提是在市场上升的初期操作。
8 M0 z& ^. o0 R$ A: o/ ~- M0 x
目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。
$ l& X# N, }; l3 h0 F+ Z
# r1 v$ v# W, N" n个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
# S4 W$ H0 {1 C0 Q5 |- ?BMO 发表于 2009-11-28 07:00

) h3 f* C. h5 |, x% W4 K( Z这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
" p3 s' |. i% b: B9 n6 C" Qpchell 发表于 2009-11-28 10:02

还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
! H% J) J6 {& M# {6 d但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
' |7 f+ ^* P5 m- {7 l3 [6 IDajidali 发表于 2009-11-29 07:39

# a6 G3 m, [4 S$ F6 r3 c! o- I( w

caoqian

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
( o- f( l' b/ |9 D, T- ?6 x: d
一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
6 H6 C4 u- p; D  F3 ?3 ~; y
比如 ...
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO