时间换取空间

BMO

2 c" v3 S* q0 u* j* p& I9 [" t上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

3 ?3 ]& v' V* Z, k4 u一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
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6 E9 S2 \: ~3 A% J; S  Z9 N比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。

) f7 y5 n) \3 d! ?$ `; b: R6 Y+ G前提是在市场上升的初期操作。
5 L9 D2 F  i- ~
目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。
2 H  }7 W. Z  j5 k7 E) \
* T! z( t- @4 v- q5 \$ U' ^  L个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
' J$ M# v4 U8 L9 O1 `# Y1 xBMO 发表于 2009-11-28 07:00

, R: L4 ?4 h# U% u: R这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
. {2 L$ \2 {. b3 h4 \pchell 发表于 2009-11-28 10:02

还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
7 {- s; q) n- u$ Z: F! h8 [! p但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
( J' u# m  r9 rDajidali 发表于 2009-11-29 07:39

caoqian

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
4 y  e8 V; b" j+ ?" X
" u9 C6 E  g& R, J! c2 q一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

比如 ...
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

2 b$ p: h. A- ]2 Q9 |# Z4 W5 }; U关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO