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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
  j. c! l) T- r7 X
, }  _7 Z& u! x- y大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
% z6 Y5 f# r+ }  }
6 y7 u. H5 a5 @1 P& c2 V1 c这几个房子有什么猫腻：, q- }6 h9 J" w1 v, w1 n4 [
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779. B# H4 s  j( ?  |5 _& M/ j4 e
" C  |  x8 ^' X
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
* @1 Y9 c7 ~( _0 i( }  |这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何2 c* Y; L+ f: Z1 i1 y# p# g' |$ {0 ?
! N. F& V; E) u& B
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709* L9 O1 Q* b0 l# [- x( `
% L+ ^% V7 J2 Q# k5 V
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=88560141 m# o# J1 e% [/ |+ J: G

4 ^+ v9 B3 f  [: h3 Y) ?' C* `1 y- ihttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
3 v5 N: r% `, |  u) @# R  H这个很小，不过看起来挺舒服的。. R1 C. i  S, _

3 `6 V9 @8 Q( s8 |http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=86100005 T. _# `/ p& d0 u* o

8 `/ Q: @. h$ `http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
& E4 \) R4 s6 ?2 t5 O6 s& C+ B, s" t6 x
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑 $ {1 E) ~4 v" |/ W9 M. F, s+ t+ B
* n5 n$ {: n0 n  Q  ^
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
. {3 b7 B. p' n  X  l  `+ ~! W8 \* n  _" n2 o3 J$ g$ F
听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
) z# O2 x2 R$ h; j: D- I) Z8 @. o这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=2503364 Z/ f# H9 U/ L* e1 `& b% i) X" Q+ C& m

$ H. Z% I/ j9 K这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
1# 北方的土豆 % O( T3 k2 U# V. d
- G7 q. ?& x" w2 e! b
最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！
" @3 h  m: J6 T; l: M  C! Q4 E2 G' o5 H* {
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。( b; }. z% Q" Q
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59

, V# n, |  A. p/ h6 I4 I# w$ a
1 h8 z% Z6 a7 C( h( r8 ~难不成满街都是流浪汉？
# I& }3 R2 {! r$ Z1 \. \7 F+ e$ J0 b" k
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!
: f, q7 E* T( X$ p, CJZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
* x% b" |3 B% k- ~

" u/ f" B: x4 |# ?3 f* I2 q6 |驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
; l+ `4 w  q! A这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。8 i, Q* J/ D) g* A0 Y
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
% w; X, v( p' U; f7 X9 I

: A4 b" t* U4 e" X$ D8 l$ p( V  u1 W8 H; b4 `' D3 b- G8 z
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
1 t; N' g. n* V% M6 w5 u( ~$ E0 I2 l' y: `9 n8 z2 V
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
) u( W% K& b/ y: @/ a, j6 d; u7 f. c1 c6 \
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
! m3 u6 c. ^% Q$ s0 Y
$ |$ M1 r: U7 Q  ?6 [8 \6 ^. {这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
( }- U% [/ e1 \# j7 a0 u0 F2 Z+ [nanyang 发表于 2009-11-18 12:21
* Z. q) k: I9 k1 Z) U1 M

2 U# \+ j2 _7 |  M/ V6 k5 g0 P呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
' A- t* d7 T7 r9 N' r: [Prince 发表于 2009-11-18 12:22
# p& e( H( Y" l. o

, Q' u6 l$ k8 b) h  e+ i老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 " `. M0 @/ n9 Q  B
5 N8 Y* x& j8 s9 Q, N  X" A' C
最好来了再买, 眼见为实.
8 {  n5 c- M- X) a# ^( w陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
/ \- i' R1 w2 r; s

  N% g1 g. O% X: @" y  M9 r0 ~8 ?
& o* [% h0 `$ m. o& M7 y那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。( }2 Q! ]5 }1 z, \3 h4 B; B) ?1 V7 f
3 [1 U: f# H% l
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：0 C- x2 [8 y8 d/ u' S/ u
) U* D5 |* T2 k8 D* k' x! K7 Y4 u
租一年房子按花费一万来算。
* }0 E. N, N4 Z& \4 u7 Y
0 P% k1 m7 x6 {. f0 Y8 Z买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.  K% |; Q7 |, ]  o; C, z$ D
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

" U* L4 k, `$ o2 @
. V! |, `" t  ~1 w治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。/ Q" o$ o- f4 t* g1 E
0 t! |0 o: V$ x8 S
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。. v7 q. ]( m) S' G
小黄 发表于 2009-11-18 21:42

5 c: o: m; ^8 Z. @$ V2 g) f% b- i5 T7 ~# S. @8 [' v* v
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。# ?: S: l4 J8 i. _4 y/ C0 n

" m' J, a+ N8 L* ]- |租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆
  A- R( j, p  O0 ~& b6 z- P4 r# f. S6 d6 T8 k  a& S. x

6 v+ p5 n* B5 U$ w' z. R! r$ a; o/ D有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
1 L8 A" [$ ]  h: |6 L当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
8 k" A; X6 q% P# i$ y" e# p3 n6 ~2 ]反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？
, o* Q7 [% }. q虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。2 f6 ?; S6 G9 f) X
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
大型搬家
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
; }  N7 T9 x6 K* Y. ^- M3 z2 @/ [- Z0 f# z0 N0 q
7 L- R$ j1 [7 O* K  _' o
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
+ ?9 s+ ~* v, ^: W5 T2 R开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
0 s1 ?4 D# ?& h# M3 G0 @  q
- k7 u' O$ V8 T* ?6 H

/ k$ Z" c; n( Y这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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