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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。  Q7 \8 J, p; z4 ]

) M5 T! A) A8 k& A! n) m+ W大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
) [6 C3 Q2 [! _2 o! y1 m' |
6 g( Y/ J9 Q+ N) \这几个房子有什么猫腻：# X+ U/ T" P0 l5 }/ R- k/ A8 s
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779$ Z3 t$ r6 z, G+ i  ~: ~; v
% ^* J2 V& b! v- g/ {; x! G
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
7 _/ c9 z3 M  V5 G% V  G这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何4 t5 j6 M0 L6 _7 Q  _

' V* H. u$ i* X$ qhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709! v( }8 {. h2 e+ V0 L5 G- f
, s/ S# n7 j+ M6 W3 B& s$ e
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
+ e' t  b* o3 I3 M0 a
! y0 l4 G+ Q. [http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707# B5 Q0 ~, X- k" ]  M* N
这个很小，不过看起来挺舒服的。
0 m: ?4 m& ]6 t  D1 f+ {
+ u, l( O; v( `  ~3 Xhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=86100007 y5 _) j4 F6 K9 |. a; d8 `1 r

! Z( t) V" {4 {; Shttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037" S5 i4 O) I; M+ n
/ F+ Y- b0 U5 m
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
0 }, o* q/ D$ d; B; K
- j+ i- C; }8 }) ]# d如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
. L2 e; _! `9 ~& Z1 d" h
7 x2 Y  a2 o- f9 Y8 Y听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。8 u5 K7 X+ z, }$ x
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
9 W/ o2 \7 v9 g- x- g' D$ m8 j. o: k0 ^: e
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆 / G# S0 L2 K0 b) z

8 U2 n* M2 Z* Z$ B最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！. b$ X* k6 v( ]

7 X! ]3 B; |9 m/ x5 c& V不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。6 ^/ r8 A' P+ g  Y
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
( A8 O9 [# n8 C. K+ Y& k
& v% ?5 C) v7 B& M7 f
难不成满街都是流浪汉？6 L' a; g4 x* Y+ G: S# R  ^

9 m& K% S8 X' ~* L我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!# t+ @! z! h6 g$ a7 W# n9 K! ]0 k, e
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

( R+ L0 f1 B* n1 c- Y5 P0 |; X: @5 R- K7 Y8 ]5 S
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
% U9 W( [6 p; ~6 k5 u* b这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
  w' p7 i: E, R& N7 d) O荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
, @8 ~4 I  B- E; B+ C: `4 p1 `

7 J) l5 I8 A8 |. {& P% c; z2 {5 t1 F3 A% B9 f$ H1 X7 w2 z& k
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
1 ~+ ]6 i6 a* E) K. g6 H  F8 V* x
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
, M# ?" h  [5 ~1 o( C& z$ b% N3 i/ t
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
+ i/ S. C$ X* @2 t; C8 h2 L6 y& X
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！8 j, `) F8 r& R/ {
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21

- @# @7 W; _: l- M2 I
" A* M! o  q2 V( Z* _3 ~! t呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙+ X: ]- ?/ ^, k% H. A" F/ o# x
Prince 发表于 2009-11-18 12:22

  [) b1 D' |9 y9 B( y
4 h# P% C9 d- ~1 |+ |( A0 j( b% F老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
! @2 w6 j, ?. {2 I! F$ Q6 o8 Y, e0 x" }# m& e* V- t0 K
最好来了再买, 眼见为实.
- w" Z/ R! M6 I# N# p+ U; }2 Z陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
$ I: S/ Q9 a- C7 ^

5 B) A( I/ c+ Y( |5 ?* ~3 k4 G' n2 b) @* I
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
6 R+ F  ]# Q! i' s0 Z, d
* ?/ B5 ?8 M* d8 ?! @2 m归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：( ]3 {) d, r, R0 a* M7 T

3 g9 k8 a2 ]9 j8 [- w& E租一年房子按花费一万来算。% G+ x. `2 ?/ `: [  C( n& K, ]
% Y  A1 I) R& y# z5 O( H6 d3 }4 J
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
1 N$ h0 ^" k! k开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

, |, f) j2 S6 l) R: k/ v3 r! t+ B% f6 N& C$ \
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
" O! {# E+ P$ X  q8 O" L
7 _- G& Y- R% W/ y0 P归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
, F/ k7 v3 ]. Q: ^1 B! m小黄 发表于 2009-11-18 21:42

0 p) J4 E0 Z' ]$ E4 x! k) n1 i  J+ z. g' [7 h; l" B
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
# R( h8 R  k5 U6 B. o) B' a: S) X) n  X3 }3 s
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆
$ `( A6 b) {0 i$ g
" H: F9 X, r4 h
  z; H7 o9 s$ E, }- J有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
3 V- d( f, {# k7 ~& |当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
% W! ~2 N* ~5 i: v  A8 ^, ^+ T% ~9 J反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？
  [0 J7 N6 L4 n虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
' n0 _( s4 w0 B9 ]1 h- a1 L6 _如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 5 u. O/ C; _: w9 X. g  h6 @
9 ?, w( E/ l9 v9 @
: r& m: F" d6 J* Z
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.% `8 F" ^% [$ o, s$ Y2 l5 U
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

& p' |' n0 _# n1 S9 ]! \3 i: ^! K / J8 k( }& M. [2 U$ N
2 I2 u! Z/ H0 k( J8 Q# h7 t
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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