这次经济危机中,加拿大包括爱城房市逆势上扬让许多人跌破眼镜,现在年底已近,过去的已经过去,还是让我们猜猜明年爱城的房市如何? 0 d. A- O+ Z4 D9 H7 |/ {2 o& q% G ! s C# ~& c5 v1 z t
紫光说新通货膨胀时代即将来临,理论上有道理,不过我看现在担心通货膨胀为时太早, 因为今年以至明年相当长的一段时间美加的主要问题仍是通货收缩,是经济危机。特别是美国,经济情况虽有改善,但不明显,政府如维持低利率刺激经济和房市定会增加次贷,增加泡沫水平。可是,过早提高利率又会使得经济重新陷入衰退,前功尽弃。现在可以说是进退两难。权衡利弊,我觉得政府维持低利率还会继续相当长的一段时间。就是经济好转也需要时间。明年可以说是一个转型期:一方面低利率使得房市有向上的动力;另一方面,各级政府债台高筑,亚省和爱城也不例外,政府明年预算赤字明显,使政府机构,学校,医院不可能增加新的工作岗位,不可能增加工资。私营企业也一样。结果是大家口袋都没钱,但因为利率低,绝大多数有房子的保住房子也不成问题。房地产这东西是既抗通缩也抗通膨。可以想象明年爱城的房市将是很平淡的一年,既不可能大升,也不可能大降。继续现在的情况:性价比好的房子会走得很快,老弱病残的房子没人问津。 & [( R6 M: p u4 X$ k
12#紫光, e) j6 u! H* F0 c5 J8 m) r
If inflation factor is taken into account, $1,500 is roughly the same as the last price peaked at 1980, January if my memory serves.
GM will invest millions in Ontario. More people will move to Ontario." o( |. ^1 `3 i
If USA's senate pass Health Insurance bill, more people will move to USA.8 s- M* e x. G
Winter Olympic in Vancouver stimulates the prices of Vancouver. No one know what will happen after the event.% B% E' r* y' D" Z* e0 s2 u
After the deep depression, recovery of houses' price needs several years.
[quote]GM will invest millions in Ontario. More people will move to Ontario. % o. f6 ?: W' }9 X+ y; KIf USA's senate pass Health Insurance bill, more people will move to USA. 1 o# \0 D# x1 N- Z+ K) T4 O( EWinter Olympic in Vancouver stimulates the prices of V ... ( {* v+ g& z4 Lfeng99 发表于 2009-11-9 21:07 [/quote8 v" B6 }8 H* G8 b GM will invest millions in Ontario. , C- _6 K( ]0 R, n1 cSmall cake. Too small to atract people.