将要去验房了 想问问大家应该注意些什么 是个2002年的house

tyyjohn

将要去验房了  想问问大家应该注意些什么  是个2002年的house

CASH$$$

没啥注意的,你自己又不懂,一切都的看验房报告

末底改

把眼睛睁大了, 看看房子的门, 窗, 玻璃, 墙壁有没有裂缝(有时侯验房师不一定注意得到), 其他的, 都交给验房师吧.

changlu

第一，屋顶，检查屋顶的防水胶片是否完整，有无渗漏。尤其要检查螺丝紧固的地方有无腐蚀。排风口与进风口，还有雨水集留管是否完好。
+ F# {- T+ s( ~第二，检查天花板，看各个排风管道是否完好，绝热材料是否完好，上面有无其它废弃物。
第三，检查墙体及门窗，尤其注意外墙防水层的完好，要仔细，有时候有钉子孔，会导致里面的柱子朽坏。
第四，查房屋装饰的完整与紧固。
# s) n9 a$ k" U第五，查水管，气管的完好，包括阀门，热风炉，排气扇。
# G4 }" Q# I) |/ g& G8 C第六，检查地下室有无渗漏，是否坚固。
' _0 g, ?7 f1 m; t% A第七，检查电气设备和回路是否完好，安装是否合理。包括照明，插座，配电盘，表箱等等。
6 w, ~! c! j" o9 W, L第八，检查车库，内容基本同上。
: O5 o; K( o; \! y1 w& f最后建议，请专业人员，不要以为人家收费高，相比较几十万的房子，几百块钱不算贵。有时候当时省下来的钱以后会需要几倍，甚至更多的付出。

茶水

我买的是三年新的，不想验了，室内的就想自己看看，室外的保修还有两年，几百块大洋呢！想省了它。