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房市真火了吗?

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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 19:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这是几个今天才出来的List6 r9 C6 F- @5 i5 i+ d+ f
E3202077 (同楼的有很多单元on sale前一阵, 这个价格是最离谱的)
! ?3 r+ }) H, w5 t$ M4 U- t% b- BE3202037 (全无装修)
% t! J' V6 o, i5 H! S刚刚所谓的利好消息出来,这种漫天要价的list就跳出来了。
/ G3 u' w, a5 Y- \" Y
) N# S  o7 c2 W, \# r1: 还是有很多高位炒房的没出货, 供应量不是表面那样减低了  J! J7 r8 a5 m+ {5 t1 o
2:去builder看看 (ambleside, rutherford, wintermere, cameron height, parkland, cooperwood, serven oaks, balabal .......edmonton周围 一大片一大片的). 价位至少没升,普偏比所谓的二手新房合理。很多builder送装修升级,而且这几天除了几个牛皮的builder (Landmark, AVI, classview) 外价格都有松动.
6 A, S) ]% |) T' O$ L3 J: e8 i6 T6 z6 ?7 }* [
不是看跌, 只是说这次经济不是什么一时半会就又升升升的. 能止跌就不错了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 19:52 | 显示全部楼层
房价应下跌,没有上涨的原因,出了利率底.看跌
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发表于 2009-10-10 20:05 | 显示全部楼层
大型搬家
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发表于 2009-10-10 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在买房是应该买新房,那些旧房比新房贵了不少。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 20:52 | 显示全部楼层
1# jjyy
) E# _( N# E$ x& I2 }6 S
7 l- O9 |' ^! C! w. f/ A
, D0 O1 o# y% k/ `4 X8 M9 t
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-10 21:24 | 显示全部楼层
再说这几天澳洲升息这档事:
  `* b; u: b. M# ^0 X9 x8 G2 @: \! e1 ~" q5 m% h4 G
1:澳洲 not one of G7.
7 `8 t* p. O. E$ V- C4 H2: 澳洲第一贸易伙伴 ----- China (澳洲其实就是中国的原料供应商, 也是亚洲其他主要经济体的原料供应商)
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发表于 2009-10-10 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未来这两个月,就个人感觉而言,我是看跌。
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发表于 2009-10-10 22:08 | 显示全部楼层
楼主的观点我很赞同。好多二手房漫天要价,比新房都贵。像打了鸡血!
' k  y- ^, F0 T# S烦请楼主能给一些在东北地区建新房的builder信息,我想在东北地区买个新房。很需要这样的信息。
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天就是灰色和白色,房子连得紧,像TOWNHOUSE,
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 楼主| 发表于 2009-10-11 14:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 茶水
' l! n) }' f% W2 l9 n4 f
$ A6 f4 U$ F" e) N: V) u) N7 ^$ e6 y5 o- x1 C% f0 G3 _
lakeview, schonsee, quarry ridge estates, hermitage place, kenndale ravine,brintnell." W. }% ]8 g. E3 Z4 i
/ ~; E/ l# X: A8 |! }
你可以google 这些区, 找到showhome的地址, 几个周末情况就全掌握了。winter is good time for buyer.
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:15 | 显示全部楼层
10# jjyy
6 C" M( {' v1 [; n( R& p6 w; t3 H4 v9 M0 J: j: e) @
" ^% W5 J0 `9 {/ @  q
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:33 | 显示全部楼层
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...
/ s# T2 E/ @, v* I( P  L1 A& V5 nuuqq 发表于 2009-10-11 14:08
6 T# r; f& r5 U4 i7 y/ B. s
Yes, better look for those with wider streets, it does make a difference in parking and driving during our long winter.
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发表于 2009-10-11 16:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...6 i* A( o3 n8 f
uuqq 发表于 2009-10-11 14:08

" E' w" O" C. v. S, x4 E: r+ j8 y8 E( v楼主说的那个房也一样,门前根本停不下车,冬天路及其拥挤。
: o* c' T( W7 f3 v% b) g7 V" I6 E你说的那种老房子都是年代太久的了,虽然有地大的优势,但装修陈旧,维护麻烦,不见得适合所有的人。
大型搬家
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发表于 2009-10-11 17:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不可否认老房子的绿化好,但是国人有多少能在绿化上下功夫??9 O8 j$ i  ~5 }( j6 k
两年之后不是满园杂草就是长不大的瓜果蔬菜,与其荒凉,还不如换个地小容易打理的新房9 v# r! T1 l3 t+ R& `
另外套用名人的话 看见同胞还在抢三四十年的老房子我心痛阿~~{:3_88:}
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-12 12:10 | 显示全部楼层
随着移民年龄的变化, 70, 80后的人会那吗care所谓的好校区, 而去忍受装修陈旧,维护麻烦, 几十年的老房子???
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发表于 2009-10-13 00:14 | 显示全部楼层
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-13 09:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.8 ]4 L1 Z7 W9 f$ U9 X
东南风 发表于 2009-10-13 01:14

* }$ M( n$ a* s; v& i7 @. i" v9 `- M% c- W
$ O# c- r! F8 ~& O) `0 X0 y
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-14 11:34 | 显示全部楼层
will go down , X2 X/ M: N8 ]2 q

* @$ a6 X% m7 a* q
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 10:32 | 显示全部楼层
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。" e; ~" \2 Y- L' X0 K2 D
Ken 发表于 2009-10-15 11:32

( G0 `' J7 ]* j& e: o+ t
3 Y; S2 K( g  s2 O- ~/ U2 |+ t( ~) }, t
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