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房市真火了吗?

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发表于 2009-10-10 19:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这是几个今天才出来的List
. D( Q: P  w& i+ dE3202077 (同楼的有很多单元on sale前一阵, 这个价格是最离谱的)) C8 t0 p0 v+ @+ l
E3202037 (全无装修), S7 g) v  \' e  W; |: q( N3 r
刚刚所谓的利好消息出来,这种漫天要价的list就跳出来了。
7 _  Z8 e" D" |+ ^
, r# B) k7 U( `3 T3 k" D& J% [1: 还是有很多高位炒房的没出货, 供应量不是表面那样减低了! x% i0 i' M4 q# m( k- c/ P5 H
2:去builder看看 (ambleside, rutherford, wintermere, cameron height, parkland, cooperwood, serven oaks, balabal .......edmonton周围 一大片一大片的). 价位至少没升,普偏比所谓的二手新房合理。很多builder送装修升级,而且这几天除了几个牛皮的builder (Landmark, AVI, classview) 外价格都有松动.
/ b$ D& g. Y3 s' v* z! U" m: c8 T+ e' h, k- c: z5 I
不是看跌, 只是说这次经济不是什么一时半会就又升升升的. 能止跌就不错了。
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发表于 2009-10-10 19:52 | 显示全部楼层
房价应下跌,没有上涨的原因,出了利率底.看跌
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发表于 2009-10-10 20:05 | 显示全部楼层
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发表于 2009-10-10 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在买房是应该买新房,那些旧房比新房贵了不少。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 20:52 | 显示全部楼层
1# jjyy
5 r/ ~2 O. v1 r6 {1 X
" s% O( U5 l* z( E8 B
3 V3 D" _0 o! D; F7 B
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-10 21:24 | 显示全部楼层
再说这几天澳洲升息这档事:
' j, Y4 E% ^! b
/ j* g$ k) P% f9 O$ x" [$ ?1:澳洲 not one of G7./ |/ {2 ^& @! t3 r6 M3 u) F
2: 澳洲第一贸易伙伴 ----- China (澳洲其实就是中国的原料供应商, 也是亚洲其他主要经济体的原料供应商)
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发表于 2009-10-10 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未来这两个月,就个人感觉而言,我是看跌。
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发表于 2009-10-10 22:08 | 显示全部楼层
楼主的观点我很赞同。好多二手房漫天要价,比新房都贵。像打了鸡血!3 ?1 [2 B# M5 s5 p$ E
烦请楼主能给一些在东北地区建新房的builder信息,我想在东北地区买个新房。很需要这样的信息。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天就是灰色和白色,房子连得紧,像TOWNHOUSE,
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 楼主| 发表于 2009-10-11 14:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 茶水
5 w2 t& n2 \9 f9 g/ K+ M' G* Y2 ]7 `# Z- u) _$ ?* C$ h
/ D( ~8 Y8 p' _1 G
lakeview, schonsee, quarry ridge estates, hermitage place, kenndale ravine,brintnell.4 V4 k' e* p: Z

9 l; o5 q) z; S* p3 t6 E) c2 _你可以google 这些区, 找到showhome的地址, 几个周末情况就全掌握了。winter is good time for buyer.
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:15 | 显示全部楼层
10# jjyy
/ G, b2 [: ]& z/ Z2 B+ a
5 S2 I' [! Z- J & I$ D9 P0 K( J
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:33 | 显示全部楼层
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...
2 c( r2 J# X4 ]# t4 n8 buuqq 发表于 2009-10-11 14:08
8 R% o$ A5 ^  C
Yes, better look for those with wider streets, it does make a difference in parking and driving during our long winter.
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发表于 2009-10-11 16:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...
# }/ I: z- ?' Y  ruuqq 发表于 2009-10-11 14:08

. E+ Q: N  S  q/ S8 n, L% m楼主说的那个房也一样,门前根本停不下车,冬天路及其拥挤。
) A! k/ l( D8 m6 D& S你说的那种老房子都是年代太久的了,虽然有地大的优势,但装修陈旧,维护麻烦,不见得适合所有的人。
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发表于 2009-10-11 17:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不可否认老房子的绿化好,但是国人有多少能在绿化上下功夫??8 o; ]8 f" d# @
两年之后不是满园杂草就是长不大的瓜果蔬菜,与其荒凉,还不如换个地小容易打理的新房
- o, f0 ], t: x3 u9 e另外套用名人的话 看见同胞还在抢三四十年的老房子我心痛阿~~{:3_88:}
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 楼主| 发表于 2009-10-12 12:10 | 显示全部楼层
随着移民年龄的变化, 70, 80后的人会那吗care所谓的好校区, 而去忍受装修陈旧,维护麻烦, 几十年的老房子???
理袁律师事务所
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发表于 2009-10-13 00:14 | 显示全部楼层
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
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发表于 2009-10-13 09:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
" Z, K( U# i0 h" ^东南风 发表于 2009-10-13 01:14

2 Q8 v+ u$ @- P" C& b0 q9 m# _1 ]+ ~, Z

/ d( Y+ U, H- F0 W6 O; {/ t& M. Y9 D
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-14 11:34 | 显示全部楼层
will go down
5 k; R% T4 _% X' d1 A! K5 S" F8 q1 `) ]% l6 ]. B5 O- m! `
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发表于 2009-10-15 10:32 | 显示全部楼层
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。
8 Q9 Z! `9 G" w  J5 \Ken 发表于 2009-10-15 11:32
" K$ i1 N5 a# f; d

0 p2 x$ b% Z, W: n
4 n# E( ?- F6 n" `7 O  v
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