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房市真火了吗?

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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 19:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这是几个今天才出来的List$ W0 m3 n, u8 ?9 K- |; e, L* G6 u
E3202077 (同楼的有很多单元on sale前一阵, 这个价格是最离谱的)  X% I8 m4 c! a' ]" n. C
E3202037 (全无装修)
( @& |5 _$ S! ]: w* H3 \刚刚所谓的利好消息出来,这种漫天要价的list就跳出来了。
5 `: h/ X$ M- Q9 ?, r% X" w: p* W, x% R' ^% v( ]: M8 F+ Q
1: 还是有很多高位炒房的没出货, 供应量不是表面那样减低了7 B3 q1 t  L) Y. o/ s
2:去builder看看 (ambleside, rutherford, wintermere, cameron height, parkland, cooperwood, serven oaks, balabal .......edmonton周围 一大片一大片的). 价位至少没升,普偏比所谓的二手新房合理。很多builder送装修升级,而且这几天除了几个牛皮的builder (Landmark, AVI, classview) 外价格都有松动.2 Y  L* @8 ~. `# \* z( `4 x
: e- D! R! U) }' E6 C( j- z8 x
不是看跌, 只是说这次经济不是什么一时半会就又升升升的. 能止跌就不错了。
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发表于 2009-10-10 19:52 | 显示全部楼层
房价应下跌,没有上涨的原因,出了利率底.看跌
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发表于 2009-10-10 20:05 | 显示全部楼层
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发表于 2009-10-10 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在买房是应该买新房,那些旧房比新房贵了不少。
大型搬家
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 20:52 | 显示全部楼层
1# jjyy + U3 e! M8 m) ?# F7 \

, o" ~% [4 z- `, V% n
# `3 ^! M3 O6 c0 Z8 O
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 楼主| 发表于 2009-10-10 21:24 | 显示全部楼层
再说这几天澳洲升息这档事:
. e0 e5 C8 ?7 }2 i& h( N
) u4 Y9 J' Y: e2 B1:澳洲 not one of G7.) ^/ K2 j4 M3 ]( B% b+ y5 Q
2: 澳洲第一贸易伙伴 ----- China (澳洲其实就是中国的原料供应商, 也是亚洲其他主要经济体的原料供应商)
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发表于 2009-10-10 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未来这两个月,就个人感觉而言,我是看跌。
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发表于 2009-10-10 22:08 | 显示全部楼层
楼主的观点我很赞同。好多二手房漫天要价,比新房都贵。像打了鸡血!
  O. U, `- a# _& X; Q" u烦请楼主能给一些在东北地区建新房的builder信息,我想在东北地区买个新房。很需要这样的信息。
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发表于 2009-10-11 13:08 | 显示全部楼层
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天就是灰色和白色,房子连得紧,像TOWNHOUSE,
大型搬家
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 楼主| 发表于 2009-10-11 14:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 茶水 3 a; z, |3 e& c& n  n! e$ e

0 F2 A2 ]8 r3 Y& u9 `4 q0 J
. g9 c4 d- A/ Elakeview, schonsee, quarry ridge estates, hermitage place, kenndale ravine,brintnell.
) {$ }6 h  u. ~& F; Q+ s" c+ L6 Q" E  i% Q' u% @4 m
你可以google 这些区, 找到showhome的地址, 几个周末情况就全掌握了。winter is good time for buyer.
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:15 | 显示全部楼层
10# jjyy ) x: w) g+ k1 E! K
; E& L# v" H5 Y
" ]* T6 x$ M- E$ y
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:33 | 显示全部楼层
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...
/ D( F# I4 b7 s6 |uuqq 发表于 2009-10-11 14:08

# n& m' }+ ~, t/ `; Q: M4 zYes, better look for those with wider streets, it does make a difference in parking and driving during our long winter.
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发表于 2009-10-11 16:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...$ S4 ~  U- y3 n7 ], v/ q% y) i
uuqq 发表于 2009-10-11 14:08
/ h$ B, h, _# g
楼主说的那个房也一样,门前根本停不下车,冬天路及其拥挤。  U7 l6 r: u% D: f: t/ j0 j
你说的那种老房子都是年代太久的了,虽然有地大的优势,但装修陈旧,维护麻烦,不见得适合所有的人。
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发表于 2009-10-11 17:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不可否认老房子的绿化好,但是国人有多少能在绿化上下功夫??
5 W# \. W: x9 i  f, y% ~- T; l两年之后不是满园杂草就是长不大的瓜果蔬菜,与其荒凉,还不如换个地小容易打理的新房
- L3 F% t4 D/ `1 e/ s# ?另外套用名人的话 看见同胞还在抢三四十年的老房子我心痛阿~~{:3_88:}
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 楼主| 发表于 2009-10-12 12:10 | 显示全部楼层
随着移民年龄的变化, 70, 80后的人会那吗care所谓的好校区, 而去忍受装修陈旧,维护麻烦, 几十年的老房子???
大型搬家
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发表于 2009-10-13 00:14 | 显示全部楼层
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
大型搬家
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发表于 2009-10-13 09:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
* k3 a! ^) ~! z; z0 ~, G东南风 发表于 2009-10-13 01:14
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% ?* p9 b, k6 `* ?! ^, X. @
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-14 11:34 | 显示全部楼层
will go down 2 G3 E$ o8 _. U7 N
, N# s# \& ?2 ]- C0 d6 x  f
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 10:32 | 显示全部楼层
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。: c) `9 I' ^* l) @( y) T1 ^
Ken 发表于 2009-10-15 11:32

7 m6 K. B; k3 k
* B' P% ]2 S/ f9 `$ L/ f9 c: @4 m. z. U
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