请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
* N4 J+ ]& }' R. q( X9 p1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
) Q) E& S) j6 P) ~6 ^2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
: f6 T7 W3 T+ o! X( w2 t& ~4.先达成购买合同，还是先做贷款？
' C- u9 J3 J$ J1 a- b0 Y  V4 c$ X" X
谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

More details:
1 j0 Q# x' F/ b' o: w6 U4 h: GIn Investors Group, Each financial consultant has own successful business except for as a financial consultant. They are both investors and financial consultants.

feng99

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年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
& s( c3 D8 K: A( [. f  b" \1 U6 A1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
5 [4 K- }; Q/ w9 V3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
' H! U1 M1 K, q& s4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

3 [2 T5 I0 e- A9 a: V1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。
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