埃德蒙顿2009年8月份房产报告

老杨 · 发表于 2009-9-3 15:13

埃德蒙顿2009年8月份房产报告显示，今年8月份共成交1673套房子，少于7月份的2277套，但高于去年同期的1541套房子。

爱城地产协会主席Charlie Ponde说：“虽然销售数量比六七月份有所减少，但我们还是能够感觉到市场的强劲。通常秋天的销售不如春天，不过现在还是有很多买家在市场上找房子。”

今年上半年独立房的价格稳中有升，7月份达到最高的$372,741。8月份独立房平均价格是$366,788，比7月份下降了1.6%，比去年同期少了$2,400 。

CONDO的价格在8月份也跌了不到1%，平均价是$242,035，低于7月份的$244,265和去年同期的$251,048。主要原因是有一些价格较低的CONDO进入市场，把平均价拉低了。

Duplex和row house平均价为$294,007，综合平均价$318,321比去年同期跌了3.3%（$329,207）。

爱城地产协会主席Charlie Ponde说：“爱城房产市场运转正常，供需平衡，现在只是季节调整而不会大起大落。”

8月份平均售房时间是48天，比7月份增加2天。8月底共有6,445套库存。

meijuli66 · 发表于 2009-9-3 15:21

经济危机下，房价并没有降很多阿！

flagship · 发表于 2009-9-3 19:02

8月份共成交1673套房子，少于7月份的2277套

减少了604套------应该是大幅减少吧? 地产协会主席Charlie Ponde的话是不是很CCTV啊?

水管工 · 发表于 2009-9-3 20:26

老杨 · 发表于 2009-9-3 21:54

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。

sobay · 发表于 2009-9-3 22:17

苦咖啡 · 发表于 2009-9-3 23:00

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
: V3 F! }, s6 D7 f6 k5 D# M老杨发表于 2009-9-3 22:54 [img]http://www.edmontonch( n4 ~ h- j/ P7 S9 {7 y9 D+ R. w, P

' y- R3 N2 |4 m; vina.ca/images/common/back.gif[/img]

那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾

值班超版 · 发表于 2009-9-4 07:15

那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾
: u2 T2 d: Y2 v# Y7 b% B4 d苦咖啡发表于 2009-9-3 23:00

YIYI9656 · 发表于 2009-9-4 08:29

caoqian · 发表于 2009-9-4 08:33

房价还在挺着,就看谁挺得过谁了.

氧化剂 · 发表于 2009-9-4 08:35

那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾. B- A, G+ U! H
苦咖啡发表于 2009-9-4 00:00

让真想表达看法的人没兴趣说话

末底改 · 发表于 2009-9-4 09:35

让真想表达看法的人没兴趣说话
: G* k- i8 O+ W$ j( C% _ l氧化剂发表于 2009-9-4 09:35

这个就要看阶级立场了. 灌水的, 好比是社会主义的草, 让真想表达看法的, 就好比是资本主义的苗. 是要社会主义的草, 还是资本主义的苗? 总瓢把子老羊头已经表明了立场.

spiderman · 发表于 2009-9-4 09:37

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。1 @( q' w5 \0 d" t% |) g8 n
老杨发表于 2009-9-3 22:54

回复可见最无聊，只能把一个贴子搞得水而又水。强烈鄙视。

lexi · 发表于 2009-9-4 14:53

我也不喜欢回复可见，耽误时间。

propeller · 发表于 2009-9-4 17:09

{:2_74:}

觉主. · 发表于 2009-9-4 18:23

再过两个月如果不跌, 估计就不大会跌了. 可是这个机率有多大呢?

appleman · 发表于 2009-9-4 18:28

库存似乎依然不小，销售量下降，市场方向或许十月开始有所转变？

菩提树 · 发表于 2009-9-4 18:40

现金为王

Becks · 发表于 2009-9-5 08:00

8月中已经到了今年的顶。

ceramistpalace · 发表于 2009-9-5 18:17

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。4 D0 H8 J- V T& e( F8 O! [9 [
老杨发表于 2009-9-3 22:54

Why? It's a waste of time.

Crisis · 发表于 2009-9-5 20:10

本帖最后由 Crisis 于 2009-9-5 21:17 编辑

估计还得跌。老实说，这几个月的房市确实不错，但个人觉得有三方面的原因：1. 每年夏季都是房市的旺季 2. 低房贷的刺激 3. 失业人员还有EI支撑（大量失业是从今年春天开始，EI大多可以维持到今年底）

8月开始，进入下跌期，不知道到明年春夏之交还会跌到多少？如果失业率持续（据新闻报道这两个月阿省失业率已经增加到9%），恐怕房市就不会那么乐观了。

初冬已至，今年的冬天还会更冷么？

edmonton-fish · 发表于 2009-9-5 20:15

Why? It's a waste of time.
5 C x' @0 k# C' L- vceramistpalace 发表于 2009-9-5 19:17

同意！！

yj151 · 发表于 2009-9-8 23:19

yj151 · 发表于 2009-9-8 23:20

回复可见

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