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提问啦!

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2004-7-7 18:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关注新移民的买房问题。
/ j( {2 }3 G& F; Y% ^5 n
2 ^' |7 g# C" H假设就是一个新移民,没工作之前,想买房,20刀左右,最低首付和月供是多少?
+ A; O( B. W! I$ q5 S7 _$ z& p. u* j: g  r# q% g
回答问题者,我到后,免费为你评估你的房屋的风水。呵呵,有动力了吧!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2004-7-7 19:20 | 显示全部楼层
晕,20万刀吧?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2004-7-7 19:26 | 显示全部楼层
如果是20万, 首付25%,贷15万的话,每月850刀.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2004-7-7 19:42 | 显示全部楼层

展开点说嘛

老杨团队 追求完美
(向阳花,我会兑现的。我可是评房专家,有着丰富的实战经验。呵呵!): T$ D+ Z- L- l3 a; p7 b1 x

9 t$ w" ^3 B( H% q4 W大家再说说:
3 k3 d; ]. b  n3 A$ p1 y- L
$ Y; s, @" r5 J: H说说买房的利弊。
8 O$ G2 E0 c7 E9 l2 J
& a% D# _% s  }7 n说说二手房的情况。' b4 f5 n/ u  {* V: @: x0 l

- {" ]  D1 Y% k/ a说说如何让自己成为经纪人。
  |' ]1 E( t* K$ g  M
. y) M2 T$ S& v  \( E2 u# q! d如何使25%的首付变成10%——15%等相关的注意事项。. L# \/ f2 a8 p( }* Z
& m& ]  p9 q" O% U+ E* {" M1 V
。。。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2004-7-7 19:48 | 显示全部楼层
新移民必须首付35%
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2004-7-7 19:57 | 显示全部楼层
如果找熟人开个EMPLOMENT RECORD的话,5%的首付就够了.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2004-7-7 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如何成为一个经济人,说实话我也不清楚,我有个朋友是REALTOR,在这做了十几年了,记得以前听他说是,上了个培训班,大概10个月,然后通过考试就行了,然后每两年有一次考试.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2004-7-7 20:11 | 显示全部楼层
Originally posted by 社员都是向阳花 at 2004-7-7 09:02 PM:$ k$ q0 e! o8 g& w# t9 j; \
如何成为一个经济人,说实话我也不清楚,我有个朋友是REALTOR,在这做了十几年了,记得以前听他说是,上了个培训班,大概10个月,然后通过考试就行了,然后每两年有一次考试.

) _: E/ G% H6 [# y9 q$ L好像就是这样。通过考试以后,挂靠一家公司,每个月给公司交钱。卖房的佣金跟公司对半分。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2004-7-7 20:14 | 显示全部楼层
好象是这样,我朋友说前两年是最难的,熬过了这一关,以后就好了.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2004-7-7 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请不要忘记HOUSE的使用费用,地税根据地段不同而不同,不过怎么也有2000左右。水电气暖都也要比租房多很多。我有个朋友年锌5-6万,家里只有他一个工作,买了一个16W的HOUSE,现在的生活状态据他自己说是生不如死啊,都是因为买了房子。当然我认为还因为他买了辆新的Corolla.但不管怎样,如果不是真的有点钱,我看还买房还是要慎重.
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发表于 2004-7-7 22:39 | 显示全部楼层
有道理,要权衡
7 G7 q* _/ C; J4 |1 ]! |
Originally posted by 将腐败进行到底 at 2004-7-7 11:23 PM:. @6 R% E: A1 \6 V9 T' G' v* i
请不要忘记HOUSE的使用费用,地税根据地段不同而不同,不过怎么也有2000左右。水电气暖都也要比租房多很多。我有个朋友年锌5-6万,家里只有他一个工作,买了一个16W的HOUSE,现在的生活状态据他自己说是生不如死啊 ...
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2004-7-7 22:44 | 显示全部楼层
生不如死?太夸张了吧?你让他跟我换换,我给他pay。
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发表于 2004-7-7 22:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
老杨,有钱银啊。。。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2004-7-7 23:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Originally posted by liuyuemoli at 2004-7-7 11:51 PM:$ b+ L2 k0 v+ t
老杨,有钱银啊。。。
, V  q2 J4 c& k$ L0 @
你咋转不过来弯呢?他已经pay了首付........
大型搬家
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2004-7-7 23:23 | 显示全部楼层
老杨,你可真~
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发表于 2004-7-7 23:41 | 显示全部楼层
首付以后每个月不是也有850呢。。。还有地税什么的。。。还是你有钱。。。我现在只看那些房子的广告。。。望纸兴叹。。。
+ e  T) |& B, P1 U1 G
Originally posted by 老杨 at 2004-7-8 02:10:
' \& {7 {: f1 o, d" d; }你咋转不过来弯呢?他已经pay了首付........
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 楼主| 发表于 2004-7-8 01:26 | 显示全部楼层

呵呵!跑题了

同言同羽 置业良晨
要是买房来吵呢?* v7 [" }& f, P# a  |& _

+ D% d2 g) f$ _) b3 }7 f或合作买房,不交房租。4 l0 M* o  q- q
, {$ N7 N1 P6 C, L8 U; X! o) O/ v2 D: q. m
买房对捞补助的影响等。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2004-7-8 06:06 | 显示全部楼层
我的观点是如果能付得起35%的首期,还是买房好,长命工夫,长命做.慢慢供.
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发表于 2004-7-8 06:14 | 显示全部楼层
在爱德蒙顿,现在20万刀可以买什么样的房?
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发表于 2004-7-8 09:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
$200,000 in Edmonton, gerenally speaking, one can buy a two-story single house, about 2000 feet^2, 3-4 bedrooms with living room, family room, 3 washrooms, kitchen....., but remember, it depends on the location.
鲜花(32) 鸡蛋(6)
发表于 2004-7-9 04:52 | 显示全部楼层
suiping:你对风水有研究?有机会讨论讨论?我看书上的一些东西不太明白,指教一下好吗?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2004-7-9 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看气---地气。
$ }3 t  Y0 Y$ g3 E$ ?+ D' D  V; F
' e  a& R( I) r4 _
; _- I! s+ h' v2 Z看五行。内外五行。
, S. Q( V' m9 C! g. C* O: k6 ~) h) O, `+ p2 h& O4 g
: m$ D& k: G* j9 m# s
运用各学派的方法。有“峦头理气”和“飞星九宫”等大法。9 Z* z, ^0 e' r& V: O' p

6 Q) Z) g% d5 v# j  s具体运用有寻龙找穴,辨眼寻砂。采用过路阴阳,八宅明镜,九宫飞星等等。
! D& N2 {) m, M) l' S/ \1 l8 Y5 \% n& x6 P1 {5 e8 @
处理具体问题要运用易学,玄学的很多方法,要有师承。要按规定办,不能乱来。+ u- a- A7 P2 j! U9 Z/ C

5 Z# p/ T" c9 m。。。- }/ P7 B$ y! ?

4 E: Q- J/ e8 @2 y) Y  Y有功夫的人,第一是感觉。风水这方面的内容太多太杂,有些相互矛盾,要实践才行。光看书不管用。实践是检验真理的唯一标准。
鲜花(32) 鸡蛋(6)
发表于 2004-7-9 05:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
呵呵,谢谢,我只看过我家的风水,还不知道感觉的怎麽样
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发表于 2004-7-9 05:55 | 显示全部楼层
买房?头大!国内的房子还是按来的呢,无语。。。。
鲜花(32) 鸡蛋(6)
发表于 2004-7-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家都一样,有多少房子是一把付清的?
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发表于 2004-7-9 21:54 | 显示全部楼层
晕,买房还是件很遥远的事情呢......
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发表于 2004-7-11 21:36 | 显示全部楼层
先租,有合适的就供,这样稳妥些。:)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2004-7-12 00:43 | 显示全部楼层
没错,国内的房子还要钱,
' z0 B2 ^. ]8 d" J- u5 @除非真的是有钱人。。。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2004-7-12 01:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在工作没有确定的情况下,我认为还是以租为好.
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