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学生买房,问题!

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发表于 2009-8-23 07:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我是学生, 因为现租价太高, 利率也低,准备买房. 但是在到底是选HOUSE 还是APARTMENT的问题上犹豫了.   我初衷是, 买了后,住两年, 租出一间房, 然后2年后确定不住,就卖出去.   不知道这种情况下 选什么合适?   很多人建议买公寓, 因为HOUSE有地税, 但是我算了下, HOUSE的地税其实和公寓的CONDO FEE, 差不多, 但是HOUSE买了, 我就有了块地, 经济情势就算不好, 还有地在, 这个总归是资产!   新手上路, 请大家多多指教!
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发表于 2009-8-23 09:20 | 显示全部楼层
CONDO也要交地税的。从投资的角度来说,CONDO和house各有利弊。
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 楼主| 发表于 2009-8-23 10:00 | 显示全部楼层
2# 老杨 5 p5 @1 a" V  g
& L" C* q8 t6 U( C& v  i
! [$ P) n$ ^5 k' s" W( w
那您的建议呢??? 别说一半呀
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-23 10:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
"租价太高, 利率也低" 不是你要买房子的理由, 你就待2年折腾杀啊,  继续租房子吧.  省心
% V! M8 r3 w4 r& m3 n7 m( }& E
- q+ ~6 D. F. L9 l% _5 W6 X' G. r6 j买房子以后的开销很大, 你还要租出去,麻烦事接踵而来( L& W# }; ~9 N

% x5 j' e: p0 _: l; n2 Y* r& i
$ `2 ?( M) G: A$ d这里买房子的是有经济实力,或者打算投资,或者需要家的感觉, 好像你不符合任何一种条件
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-8-23 11:21 | 显示全部楼层
2# 老杨
6 S) Z8 U# o5 f6 y, b7 E; ?
, O5 F3 R! v; I' G/ x) S. |8 M
  c7 X9 z! e; w3 v) w% x3 u" [$ U那您的建议呢??? 别说一半呀5 X: U4 C" n. o
xxxmenxxx 发表于 2009-8-23 11:00

: j. H3 u/ o1 j7 C1 }( R这不是几句话能说清楚的,您可以给我打电话:780-885-7077
鲜花(847) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-25 19:21 | 显示全部楼层
学生买房可以贷款吗?问问,还有一半首付是百分之多少呢?感谢哦
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-25 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# sumash 6 S* S! k1 t3 m" v- t
& O6 b* q5 H' y) _: o8 O* V
没有收入通常办不了贷款,就算能办数额也很少。而且通常还贷期限和你的签证期限一致。如果经济实力允许可以考虑一次买断,然后找几个室友来分担费用。以三个房间的房子为例,基本上分租的费用就可以支付房子水,气,电,税,保险的开支了。以后要是回国,房价涨了自然最好,就算平价卖出那也等于你白住了几年。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-3 15:35 | 显示全部楼层
学生首付35%以上,有机会申请贷款
大型搬家
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