埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1715|回复: 8

利率新动向:3年浮动 P+0.15%;5年浮动P+0.30%

[复制链接]
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 14:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 15:14 编辑 % t+ K- p+ ]6 X7 M9 O0 V! K1 ]

9 d) w# @' b/ |; D利率新动向:
4 L) w* b4 I# \! y
; d4 f' \7 \, ^" e- P; r- C3年浮动 P+0.15%
9 b! y6 n5 I& z6 E7 b% j; @
) C2 n5 \5 s- f3 }2 H5 \5年浮动P+0.30%) q+ \& d" @: c9 a0 X- K" I, a
3 R  b8 v# m/ Z: X) U) Y- Y2 `

; t* A: w5 i8 w8 E  V
3 year  fix  3.39%
3 G- b) s; q( w* ?
5 v" O# }# z1 v) c7 y  L4 year  fix  3.85%
8 i  B/ a! O2 j1 g" a) a
0 H+ [8 v$ \# Y
5 year  fix  4.09%
8 d# p9 h' x4 s6 N
) V- e8 h- ~# P
2 D5 z% S. Q' H5 ?* C/ ]1 `
8 w2 A  w) t/ ?. r
" [! H' B3 {' U$ {$ [1 E

# v' N1 p  m4 N) L( r呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-14 18:20 | 显示全部楼层
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!
大型搬家
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-14 21:19 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2009-8-14 22:22 编辑
* P" B6 W  l& V5 }
我想知道五年浮动利率加0.3%有什么要求没有?谢谢!9 L. Y1 \2 Z# Z8 x8 L# r
lunik 发表于 2009-8-14 19:20

5 r+ {  w5 ~, m2 \; f9 F: n% z0 }) ^. q) @( f3 d" y: B
信用分数在620分以上,稳定工作2年以上。别的要求跟大多数银行差不多,也没有特别限制。' b# \* Z1 z: t' R6 L+ l' O- {

7 g4 q9 ^4 P9 h" V' }提前还款为20/20, 即每月可以多付每月基本还款的20%, 每年可以多还剩余本金up to 20%,两项之和不超过20%
$ A' b' {. n6 i- }& N0 H5 I% P% {6 Y0 L( A& {
例如:贷款20万,每月应还$900. 你每月可以还到$1080;每年可以再最多还剩余本金 200000 x 20% - 180x12 = 37840,即多还的两项之和不超过40000.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-15 22:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-16 13:13 | 显示全部楼层
请问哪些银行可以提供5年浮动的prime+0.3%? 多谢!2 O  H5 j: l2 i# [
meijuli66 发表于 2009-8-15 23:33
: H& q: M: }, i' z2 Z( i
: F& ?& u) G5 @
Variables Get More Competitive* F% U% [- j3 C

  Z( _( Z7 U4 S$ | Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
4 E$ ~  {; o9 p) I: k
) v% |+ ~; s; e8 B/ y' jThis week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’t been this low since last fall.
" S0 F/ A& Z+ X: f
" a$ y3 B# R' F3 J' u/ Q( b) GMerix and MCAP were among the lenders cutting rates this week.  Each is now offering prime + 0.15%, on 3-year and 32-month terms respectively.2 |2 ?( [0 E( |& h: g
You might ask yourself, “Why would I want a variable term under five years?”  
9 Z0 V) s- F( Q# O+ qThe answer is based on the belief that variable-rate mortgages will once again be offered at discounts to prime.  If that occurs in the next 3 years, then a 36-month term lets you reduce your rate quicker than if you were locked into a 5-year term (unless you broke early and paid the penalty, of course).
3 z& {# m3 c1 l' v# S3 O: [1 j9 w' f1 s! R$ z0 i$ r, B( g) T
What’s more, these shorter-term variables are priced a little better than 5-year variables (2.40% for a 3-year versus 2.45% to 2.65% for a 5-year).
鲜花(1022) 鸡蛋(4)
发表于 2009-8-17 12:00 | 显示全部楼层
好消息!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-17 15:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Variables Get More Competitive
" s# `, J8 v0 S2 f/ @. |% V% ]; C, N5 ^# D/ L
Variable-rate mortgages are inching closer and closer to prime.
6 o* E* p  L8 p3 I
8 N6 F! S7 E3 w0 i+ v9 QThis week we saw a few lenders drop down to prime + 0.15%.  Nationwide variable rates haven’ ...+ T6 F4 S6 q7 e  w: |& j$ ~' d
年轻的心 发表于 2009-8-16 14:13
+ f4 u6 a% V2 {& p" U; y4 g6 e! r" v

: @. R  N8 s" g7 D0 ~3 k& @
: R4 D) A* }# x$ V  ^6 ^' Nthank you very much!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-27 14:21 | 显示全部楼层
非常感谢,确实是好消息,希望其他贷款机构也都降利率!
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-9-3 07:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
利率新动向:5 c- [- T5 V6 ?% e5 I( q

" h. R6 ~3 O7 ]" I& N- ]$ u1 k
3年浮动 P+0.10%
4 f) D  {3 l/ Y& Y
8 Y" k; Y5 K2 V, g, b: @0 {6 c
5年浮动P+0.20%
8 t- U' n0 U. p- T; X4 O' M
) S2 j* x% I* }+ }! g% h% v& `8 }" z& W
3 year  fix  3.39%
' O  l+ l0 U# E% ~1 D) W  h 3 e: |" ^( @7 J4 A& T
4 year  fix  3.85%( T  H2 y% [3 o# r1 \* K0 ^: ~
4 |  K  r, y$ Y, \3 E, F8 n
5 year  fix  3.99%
4 u% `! g% @: ?- e1 h3 X3 D7 n

+ b% N: n5 W9 U, w! ]) e) K
; u2 X. H6 s6 q
- J1 i" `6 _: E
; |- S; o0 }+ A/ {2 O& y9 g% q8 F: w- Y; A+ b8 j3 f" n2 l
呵呵,需要的朋友请点击右边广告 Email 联系。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-24 05:00 , Processed in 0.193805 second(s), 16 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表