房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

overtherainbow

如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?

caifan

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.

老孔雀

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
+ P  G! e. @9 [  ucaifan 发表于 2009-7-6 22:23

5 v8 m9 |  F8 U, r太有道理了。如果是后院大，那很好，可以中花啊，草啊等等。

紫光

1# overtherainbow
  ]) e# f9 u/ x" H' _
1 M6 q' ^+ r0 I" J! w如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
, n0 S0 f5 T+ \& a因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
这个问题居然在这里这么久没有人回答，这里的人都怎么了。

paul.dbyu

1# overtherainbow
7 s& k0 r0 D2 [. Y, k0 b
7 c9 u+ J5 ]2 b! _- p3 r7 s3 E如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
( a6 {/ Z4 f2 X  B0 A4 [- v因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
$ O/ }; W8 H$ Z) P! k紫光 发表于 2009-7-6 23:06

0 h& S# k" _5 d( I- @
地大要多出钱，这么说屯里的地以后也会升值了？

ceramistpalace

BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.

overtherainbow

9 N7 F0 Q6 X! [# ~6 a1 z9 l; q! X& @: w

1# overtherainbow

如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
  @& v4 r: ?, g; B7 Y$ B' [因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

5 v: {3 V* O& `! V" g" V. G( C8 h$ L看来我好像问了个愚蠢地问题...
9 t1 X% A; a6 L5 }' T. }不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!

紫光

地的价值
7 ~' e+ n. F2 D/ m$ k, {( |3 _1、朝向——最好后院朝南，其次朝西
2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路（人行路），而且在钥匙环里面。
3、大小——前院后院越大越好，这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地（宽度一样）如果一块是PIE LOT，一般情况下你需要多付钱，因为大。

陕西闺女

拥有大后院，有多少人羡慕啊

jijing1111

谢紫光解答。再请问：啥叫：钥匙环？33*122属于28，还是26的地块？先谢了。

如花

* Y. n, b8 o! T" @0 D* I& `. G3 M
. k# k: g& T% q& B# z- C% D可以考虑以下几点：
7 C/ U6 ]( D* w* o1、你打算花多少钱弄后院？家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了，那就干脆选个小一点的；难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜，还得花很多时间打理。
9 X% k1 U8 d8 K
9 V/ A. u+ E. p6 K2、如果你打算买个后院是给小孩活动的，无论多大的后院都不如公园，宁可选后院小但在公园旁边的，而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。
& _. R5 K3 X) M8 U  L1 j
3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒。

如花

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。

caoqian

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?

如花

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
' \+ \! O9 q; Y$ Hcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

- p& |0 v, v7 D3 a# q3 T
4 R* w* Y9 h0 m. J0 {4 v& _不是。
看各人的需要，愿意花多少金钱、时间在院子里。

海阔天空

如花解释的很好，但有一点不太明白，

如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒

很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因

海阔天空

再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释

如花

如花解释的很好，但有一点不太明白，很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因
$ x! e# Y" t6 m" t5 u7 T! [海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗？你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗？如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的，满足自己需要的呢？

菩提树

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

同问

紫光

16# 海阔天空
( N! F5 B6 O( ~3 \' t7 o7 M
也就是你的后面没有邻居，因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有，这样的房子只有一家邻居紧挨着，比较有隐私，不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
这个坛子里有个牛人，就有一个这样的投资房，只有一个邻居，背靠水塘，2300多尺卖了60多万。
. ?! F; l- p$ Z; R( Y2 ^: U9 b# ^我眼睛都羡慕红了……呵呵，开个玩笑。
' E5 d5 B2 X/ ?! P4 N牛人，不要对号入座啊。

紫光

10# jijing1111
' j' Q, Q/ g  s4 Y3 J6 I6 t+ I" k; i' o/ l
你说的尺寸我不知道多大。
钥匙环一般是指小区的最低部，没有路可以走了的地方，形状就像一个钥匙环。
也就是说除了你和邻居家的车，这里不会经过其他车辆。安静。

overtherainbow

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
1 O% f2 _: y8 `" Y0 Q5 l3 ?5 ]如花 发表于 2009-7-7 12:39

如花真是个细心人啊!!

ceramistpalace

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
: E: d, K0 D2 b2 h6 q8 @2 \caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

A small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.