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What determine the value of a house

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发表于 2009-7-2 22:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Recently learned from this forum, a lot of people have been looking for/viewing/purchasing a house, wonder if everyone knows, other than location, sq footage and age, there are other factors that make a house priced differently from the rest. Hope someone will share what they know. I think it would help those who are in the hunting process.
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 楼主| 发表于 2009-7-3 16:47 | 显示全部楼层
Let me be the first to start, hopefully others will join and keep this topic going.
8 t: Q1 ~, q1 ?For examples:
. N# ]% q* e1 f/ d; P! z1. 50 years warranty singles vs 25 years ones.
; r& X. t3 ^! L/ n2 J2. garage w/concrete foundation vs. those w/footings.- h) E+ a$ u0 `  R; Z
3. wider stairs vs. standard one (36").3 L4 t5 m  I" X. v: V; P
4. Steeper roof pitch vs. normal roof.& a- v. q9 t# L
5. Cathedral ceiling vs. 8 ft ceiling.: {8 m+ g1 r2 R& p: ~9 P; a" k
6. .................
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-17 19:29 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
2楼的说的差不多了
4 I, D- _1 K6 C1 d5 P0 r- j$ f2 i其他方面你可以上wikipediz.cn找下
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-11-18 09:00 | 显示全部楼层
有一点跟大家分享一下,买房子的时候不一定非要实木地板。因为在建筑商那里以1000尺为例,至少要收你材料加人工2万-2.5万。但是我记得2年前找中国同胞做只需要6000多。出来的东西是一样的。
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发表于 2009-11-18 10:42 | 显示全部楼层
没什么可分享,就顶以下
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 19:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请高手们继续,谢谢各位的分享
理袁律师事务所
鲜花(53) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:53 | 显示全部楼层
A all hardwood flooring may not be practical, new products are coming out everyday, cork flooring  may be another option; more nice designs/patterns show up in the recent 2 years.
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 20:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢ceramistpalace的分享!: ]6 c1 ]) O  Z1 U' [

2 s. k5 S4 y8 d( l  i其实很多东西的价格在这里的mark up太多了,所以才造成大家觉着东西那么贵。
/ I) J/ T9 L3 @4 A7 c
- b0 m  f- H; k5 Y- f6 D4 A" j我们的房子除了洗手间是tile之外,其余房间都是实木地板,是很好的实木地板。但是我们的地板价格算下来比地毯还便宜,原因就是我们自己进口的。另外自己安装大部分,省了很多人工费用。- X& u+ i$ e2 T! Y8 p+ r
+ T( q0 M) B; m6 m8 M. P
这几天没有精力,回头我会把我盖房的成本发出来,并详细分析哪些还是可以省下来的。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢各位的信息分享。正在积极学习中。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:29 | 显示全部楼层
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