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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看来，最近房市没那么火爆了！
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看来，最近房市没那么火爆了！

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年轻的心
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 16:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
前一阵子，贷款申请交上去，有好deal（利率好）的银行都排队，一般要三天才能批下来。
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" }, {  l9 A+ Z* Q2 ~; f) \( a
最近基本是几小时、一天就下来了
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( Z7 A6 e- f0 S. q6 t& {8 I- y
结论： 最近房市没那么火爆了！ ; M% B5 V$ P2 B+ p! q/ j
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1 N" G% z: I5 k! b+ G1 r. C) W4 f0 A3 f- c
- f+ O* a3 v8 \% S, c4 Q
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依勒特
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 16:55 | 显示全部楼层
沙发！3 w$ ~) k! C) a9 c8 J  ], I- H

! ], G4 c0 B! x! x; z$ [0 i( J+ G% O楼主真是细心人啊！一叶知秋。。。。。。高，实在是高！
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 21:42 | 显示全部楼层
顶小年，good man
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七宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 21:45 | 显示全部楼层
感谢小年的好多好的建议和帮助。顶
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老孔雀
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 22:29 | 显示全部楼层
今天银行打电话，因为以前做过PRE-APPROVED，意思是让抓紧弄。
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年轻的心
鲜花(115) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-3 10:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 年轻的心 于 2009-7-3 11:14 编辑 + |2 L2 n! E1 u% T2 o2 Z3 r' U
今天银行打电话，因为以前做过PRE-APPROVED，意思是让抓紧弄。+ v2 Q7 f3 y# \" Y' D7 p  k2 P
为了忘却的记忆 发表于 2009-7-2 23:29
6 j/ {6 V8 C1 ]4 r, C) }  ?# q2 b
% _6 i- V' H: E# w2 L: j! y8 ?
( N; s0 E$ z3 N* d3 v5 {
呵呵，是呀。做过PRE-APPROVED后利率涨了，心情是相当愉快的。- c& z! b+ z9 p) F  k; j

  K1 V0 x+ W# A' r7 Q0 d但大部分时间，做过PRE-APPROVED后利率没什么变化，因此最后的成交率不高（因为PRE-APPROVED离Closing时间比较长，跑单比较多）。
( c9 D3 n& z0 M+ W  R6 @, I6 _8 m: J" j+ o$ T/ ?' z  P
银行付出人力和时间做了Pre-approval而得不到合适的成交率，所以有些银行开始为做PRE-Approval 设限了。有的要求在现有利率+0.1%；有的干脆不做；有的做，但利率不一定是最好的。
& v  u4 o; ?1 a# }
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zhwdp
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-3 10:23 | 显示全部楼层
1# 年轻的心
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