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新移民买房要小心

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发表于 2009-7-2 10:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。
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: r& V5 |% K/ I& |; l7 [' l在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退, 和alberta密切相关的石油, 油砂产业已经是停滞不前, 许多大项目都停止了。 即使是现在石油价格显著上涨, 也要有几年的时间来恢复油砂产业, 绝不是一夜间就可以上项目的。
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* [. F+ L# D' T  j8 H1 q* Y5 ^大家多看看新闻, 不要只是互相打探消息。  {2 e, p& Z5 G/ P4 c$ D5 j

+ r6 b, g9 b$ _" j. j/ s在加拿大任何事情都可以简单地通过公开途径了解清楚的。 新移民容易烦的错误就是在周围打听消息, 多半是不准确的。
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发表于 2009-7-2 10:09 | 显示全部楼层
新移民有钱买房子吗?贷款很难
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 楼主| 发表于 2009-7-2 10:12 | 显示全部楼层
有投资能力的新移民朋友还是不少的。
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发表于 2009-7-2 10:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2009-7-2 10:45 | 显示全部楼层
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发表于 2009-7-2 11:21 | 显示全部楼层
I wish they listen.
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发表于 2009-7-2 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。2 Y8 C; {5 K. u- ?! m
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在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退, 和alberta密切相关的石油, 油砂产业已经是停 ...8 n7 V) n; L  z9 |* W% ?8 j
bigliar 发表于 2009-7-2 11:05
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LZ想说明神马? 现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了.
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发表于 2009-7-2 12:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 jeremy 于 2009-7-2 13:34 编辑 $ [2 {4 S" r  }$ R* G2 D
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。$ \' k5 Y& {4 \7 q8 Q( P
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在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退, 和alberta密切相关的石油, 油砂产业已经是停 ...
6 S" _& Z' B: G, Z; E  V. Obigliar 发表于 2009-7-2 11:05
& {7 q+ t" G) N

3 G6 X* w4 j* F, c4 [bigliar的提醒非常好。正象<<资本论>>中所言:“资本主义经济危机是周期性的, 就象潮汐一样”。这次危机刚刚开始,不知何时触底,更别提复苏了。但今明两年肯定是在退潮期。 这时千万不要被局部小波浪所迷惑。看紧钱袋,以免被别有用心的一小撮忽悠了。政府鼓励消费,也属于一小撮。
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发表于 2009-7-2 13:38 | 显示全部楼层
谢谢提醒!
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 楼主| 发表于 2009-7-2 13:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了."
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这是恍若隔世的幻觉和梦想了。。。
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乐观点。。。希望这种景象可以在三五年内来临。
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LZ想说明神马? 现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了.
2 x2 O3 T5 l5 h: A. t3 r0 M" b) q, a末底改 发表于 2009-7-2 13:02
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发表于 2009-7-2 14:49 | 显示全部楼层
"现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了.", B+ f4 G+ h; w

6 P" n9 z9 N: C8 D0 n! X+ f2 H这是恍若隔世的幻觉和梦想了。。。! u+ Z( p" X: {

1 B! [* c0 z) g8 H* b& K5 I9 Y6 z) i乐观点。。。希望这种景象可以在三五年内来临。
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bigliar 发表于 2009-7-2 14:59
, U5 j* f. m( b2 j+ r

6 y0 l* r* g# ^  r. @0 }; F+ y反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???
大型搬家
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 楼主| 发表于 2009-7-2 14:57 | 显示全部楼层
反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???
+ ~: C2 [9 C# Q! R+ V; ~* A9 U末底改 发表于 2009-7-2 15:49
- Y2 h) ~4 r& R) p: [

1 t$ ~5 c" w2 R4 q9 p6 m如果是自己住, 现在可以找到不错的房子。 我看到的很好的房子都是list了很久才卖出去了。 实在是看不出容易出手。
1 c+ p9 ]& d' Y* G' f: E' X. O
2 A: `1 _0 |) x只要价格不高还是有人买的, 任何时候都如此。
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发表于 2009-7-2 16:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看这轮抢房潮何时结束,等该抢的都抢完后,房市如何走向。
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发表于 2009-7-2 20:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
嗯,也不知从哪里传出来的,还有人说要暴涨呢!' ?5 c; f3 Y  l) ]  v0 G/ l/ o- j
您看看方圆n里的那些地,疯狂建设的公路,起伏不定的经济。就算经济好了也就是个维持。
* u2 y9 E" A& }7 j* G6 t3 \各大政府印刷了多少钱哪!赤字都创纪录了,连哈巴都要去中国讨饭了,您还期待房价暴涨?" W8 o1 x$ w: N1 g& r
锁定了利率等着通货膨胀是王道。
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发表于 2009-7-3 10:35 | 显示全部楼层
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发表于 2009-7-14 14:10 | 显示全部楼层
反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???
( C+ G5 m% B" n  o& f: S6 A末底改 发表于 2009-7-2 15:49
0 v2 W- B, u5 Z! I' c+ I  _

. a( `& h- `: ^涨潮和退潮时都有下海玩儿的,不新鲜。我猜这拨下去玩儿的多是新手,有乘风破浪的勇气。至少坛子里这么多老油条没听说哪个这时候又下手了。
9 d0 k1 S: F7 u" P6 ^
( l" j' o7 z" u) _1 [; d: o1 B哪位高手帮查查现在每平尺的平均价格?有近年来的走势图最好。
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发表于 2009-7-14 15:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
涨潮和退潮时都有下海玩儿的,不新鲜。我猜这拨下去玩儿的多是新手,有乘风破浪的勇气。至少坛子里这么多老油条没听说哪个这时候又下手了。; S, s! T- z  B- O
jeremy 发表于 2009-7-14 15:10

& E: n. ]; T0 B0 P, A- d6 Y8 ?4 h0 ?9 A
# `& V4 ?( D- n& e) P只有傻瓜,才会买了房子后,用喇叭大声广播。。。。。
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发表于 2009-7-14 16:16 | 显示全部楼层
不买房,
6 X) x# b- @, h, b' s各国政府大印钞票,我们手里拿着的钱袋子好像也不保值。
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发表于 2009-7-14 16:17 | 显示全部楼层
通货膨胀的定义是什么,房产和现金股票那个更保值。
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发表于 2009-7-14 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本人最近也在为到底要不要呈现在这个时候买房而烦恼呢~~ 真是有够头疼的~
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发表于 2009-7-18 11:03 | 显示全部楼层
够头疼的.   
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发表于 2009-7-18 11:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我看楼主的提醒好像与现实之间有挺大的出入!!!
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发表于 2009-7-18 14:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这次行情跟06-07年还是有很大区别的,现在比较理性,大家买房主要看性价比,好的划算的就很多offer抢,情况不好的就无人问津。
大型搬家
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-20 21:10 | 显示全部楼层
edmonton的公寓实在是太乱了,住够了,所以着急看房子。心里很急着买,但是钱包攥的还是很紧的。辛苦钱来之不易。
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