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新移民买房要小心

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bigliar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 10:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。
( |% X% Q. b% y  P  ~6 s1 f, y% e# q  B7 H3 U+ u4 }
在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退， 和alberta密切相关的石油， 油砂产业已经是停滞不前， 许多大项目都停止了。 即使是现在石油价格显著上涨， 也要有几年的时间来恢复油砂产业， 绝不是一夜间就可以上项目的。 1 m* {( `, ^1 |4 N5 _
- X( a2 @3 ~0 |  b1 L
大家多看看新闻， 不要只是互相打探消息。4 D1 `% d2 f5 E2 e

6 _" x) D# s* k6 d/ y! S5 b2 I4 M( }在加拿大任何事情都可以简单地通过公开途径了解清楚的。 新移民容易烦的错误就是在周围打听消息， 多半是不准确的。
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tianmaohua
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发表于 2009-7-2 10:09 | 显示全部楼层
新移民有钱买房子吗？贷款很难
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bigliar
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 楼主| 发表于 2009-7-2 10:12 | 显示全部楼层
有投资能力的新移民朋友还是不少的。
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YZSUNNY
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发表于 2009-7-2 10:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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萨隆吧斯
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发表于 2009-7-2 10:45 | 显示全部楼层
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uil
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发表于 2009-7-2 11:21 | 显示全部楼层
I wish they listen.
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末底改
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发表于 2009-7-2 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。' `# n- m4 y! i. Z4 I: _' K  p

# B% l8 }3 A1 i- G在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退， 和alberta密切相关的石油， 油砂产业已经是停 ...
' G8 Z$ y! e1 c4 r: x( t% Xbigliar 发表于 2009-7-2 11:05
4 \' j) Y, l" m9 F0 g& ?! O
% R. b0 f; J  u- W$ l! u( ~5 i9 N, b
LZ想说明神马? 现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 12:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 jeremy 于 2009-7-2 13:34 编辑
% c9 f( W/ l& O
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。: T/ p% Z2 o, T3 T

. ~, u9 K, @# Q2 K6 n* i: Q) q在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退， 和alberta密切相关的石油， 油砂产业已经是停 ...$ d. O1 g( _! [5 ?3 Q, H$ r
bigliar 发表于 2009-7-2 11:05

7 }$ C* k3 o, q5 F( \; }( O0 ?3 N: T! p, d$ S
bigliar的提醒非常好。正象<<资本论>>中所言：“资本主义经济危机是周期性的, 就象潮汐一样”。这次危机刚刚开始，不知何时触底，更别提复苏了。但今明两年肯定是在退潮期。 这时千万不要被局部小波浪所迷惑。看紧钱袋，以免被别有用心的一小撮忽悠了。政府鼓励消费，也属于一小撮。
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飘落的叶子
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发表于 2009-7-2 13:38 | 显示全部楼层
谢谢提醒！
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bigliar
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 楼主| 发表于 2009-7-2 13:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
"现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了."1 E0 q5 `; l$ v' t7 D
/ m5 F9 l$ V3 g3 G0 c) n
这是恍若隔世的幻觉和梦想了。。。
: X7 A. {1 N0 ^0 Q6 i' o- r6 J2 K1 L( f: o0 G0 G) _. k9 O
乐观点。。。希望这种景象可以在三五年内来临。
+ a( d1 @* \6 W7 ]7 p
+ U" }# O$ t7 I
LZ想说明神马? 现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了.
, h$ ]8 j; W7 p& x& N6 B% o末底改 发表于 2009-7-2 13:02
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末底改
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 14:49 | 显示全部楼层
"现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了."
3 ]& t( \" D- n$ [; C0 C! _! z4 b( u" I6 H& A5 V0 P4 P7 o
这是恍若隔世的幻觉和梦想了。。。
+ _, k5 B1 g2 s* O1 v# k/ ?+ C! B+ Y/ m; w( @% r
乐观点。。。希望这种景象可以在三五年内来临。
, |8 D) v" |9 T0 \: \: k$ `$ ~- J

) w$ |* D; [) e1 k9 U2 ybigliar 发表于 2009-7-2 14:59
& _) D/ h, ~8 |- M9 M, d8 M! D" u
; G- u+ N/ b* M; u
反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???
理袁律师事务所
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bigliar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-2 14:57 | 显示全部楼层
反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???# L9 Y/ t. N- p# [# w$ A
末底改 发表于 2009-7-2 15:49
" l, q8 b6 _- v. I* Z2 u/ M, K1 I/ n

3 d9 v0 {4 `% z  \. a如果是自己住， 现在可以找到不错的房子。 我看到的很好的房子都是list了很久才卖出去了。 实在是看不出容易出手。
; ~0 ?" `; }4 {' ^
8 M/ Y8 E! W7 ~! f3 p' _只要价格不高还是有人买的， 任何时候都如此。
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山人
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 16:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看这轮抢房潮何时结束，等该抢的都抢完后，房市如何走向。
理袁律师事务所
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 20:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
嗯，也不知从哪里传出来的，还有人说要暴涨呢！/ w+ L& k9 L2 h+ \
您看看方圆n里的那些地，疯狂建设的公路，起伏不定的经济。就算经济好了也就是个维持。. ^3 e0 z  X) U- E5 W
各大政府印刷了多少钱哪！赤字都创纪录了，连哈巴都要去中国讨饭了，您还期待房价暴涨？
" Y% X0 t! M: V3 J; ^, K锁定了利率等着通货膨胀是王道。
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-3 10:35 | 显示全部楼层
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jeremy
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发表于 2009-7-14 14:10 | 显示全部楼层
反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???. z+ _* c& W) z1 @+ Z) Q8 f! E
末底改 发表于 2009-7-2 15:49
$ O3 B, ]8 s- F8 @$ }+ y
7 q0 {  x/ N5 k2 V& W' K& M
涨潮和退潮时都有下海玩儿的，不新鲜。我猜这拨下去玩儿的多是新手，有乘风破浪的勇气。至少坛子里这么多老油条没听说哪个这时候又下手了。
2 ~' \7 N( i. a4 q! p3 W" r8 H+ t+ Q% \% c# w
哪位高手帮查查现在每平尺的平均价格？有近年来的走势图最好。
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jackal
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-14 15:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
涨潮和退潮时都有下海玩儿的，不新鲜。我猜这拨下去玩儿的多是新手，有乘风破浪的勇气。至少坛子里这么多老油条没听说哪个这时候又下手了。6 C/ s& \9 P. P5 H
jeremy 发表于 2009-7-14 15:10
' Z; J6 r/ T, B# A

" O' ~4 x4 L; {; p7 @只有傻瓜，才会买了房子后，用喇叭大声广播。。。。。
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重复再重复
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-14 16:16 | 显示全部楼层
不买房，
2 U- O0 i6 i$ d! e3 [  b2 B各国政府大印钞票，我们手里拿着的钱袋子好像也不保值。
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重复再重复
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-14 16:17 | 显示全部楼层
通货膨胀的定义是什么，房产和现金股票那个更保值。
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JudyHe
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-14 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本人最近也在为到底要不要呈现在这个时候买房而烦恼呢～～ 真是有够头疼的～
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-18 11:03 | 显示全部楼层
够头疼的.   
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这儿挺好的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-18 11:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我看楼主的提醒好像与现实之间有挺大的出入！！！
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-18 14:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这次行情跟06-07年还是有很大区别的，现在比较理性，大家买房主要看性价比，好的划算的就很多offer抢，情况不好的就无人问津。
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茶水
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-20 21:10 | 显示全部楼层
edmonton的公寓实在是太乱了，住够了，所以着急看房子。心里很急着买，但是钱包攥的还是很紧的。辛苦钱来之不易。
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