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二手房过户时用交给政府地产交易税吗?

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发表于 2009-6-21 20:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下面这些消息是从某帖子里摘抄的:
) Z- E: w! A% O7 l% ]( V6 s; y! a. K% J7 Z5 T( C- o. ^  `
等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
( g( p! @- k* D2 O7 W8 J$ [与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
4 U8 I5 Q! F7 J0 ^5 swww.edmontonchina.4 s, f3 w0 K3 m* v% O  N
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
. W8 V$ [  y: ]埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5 ) c0 G0 T: s* L
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)   M+ m4 V# x# T/ W
20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
! j0 I. b3 c8 T& R! q4 D( \9 O% e3 w
, H+ P6 N: ^# @* w' c) Y加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
& V3 ?/ K# h: _6 z$ a$ m埃德蒙顿,Edmonton7
4 B, H- j% I6 S银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐 , r2 b8 m! O5 @* _! H6 e
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn' , S& [  T  s$ T$ t5 v1 d
这种风险请自负
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 楼主| 发表于 2009-6-21 20:15 | 显示全部楼层
另外,请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激!
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发表于 2009-6-21 20:30 | 显示全部楼层
如果你指的是land transfer tax, 恭喜,Alberta没有这个税。
1 ^' L" c( \8 {, k5 {BRITISH COLUMBIA
/ v% V) @- F, ~$ a; L: e+ A! ^: X! NProperty Purchase Tax
! ]; L+ }, p- d0 \5 R! h/ ^! OUp to $200,000 X 1 % of total property value' c& e# R# p; M4 |* u% G8 S  U2 [
From $200,000 up X 2 % of total property value
+ g1 W8 c3 H5 F) {# e% n/ W* ^$ v# k3 Z. T' L
MANITOBA
( A2 f' r2 s% W2 [+ n$ Y& aLand Transfer Tax$ F- [+ q5 }& ?. I
Up to $30,000 N/A
7 ~6 E; o% I$ X; M2 a& BFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value$ L) b+ c4 Y! q; y  l
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value& D8 f+ h* x& n1 f( x
From $150,000 up X 1.5 % of total property value/ n$ n' Q& @. |8 Z9 [

6 {* B2 D$ J, X3 V" _/ p( @; {ONTARIO  k' P- G  e8 g2 B3 Q" V; ^, U
Land Transfer Tax
8 V5 w2 u/ ~& T+ \* B* T( {+ e6 ~Up to $55,000 X .5 % of total property value
/ ?" u2 t6 ~/ \' cFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value6 {. `2 k7 E9 G3 I
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value$ W' J1 `% ]& n6 i' ^# N# x
From $400,000 up X 2 % of total property value
+ d  N- M6 g$ X- h6 e- a; y1 a. Q+ G/ p: k) z" K0 B
QUEBEC
. ?% _3 W) `) B' |9 FTransfer Tax  h3 I' J, c) K. ^  L
Up to $50,000 X .5 % of total property value
2 D6 [2 _1 V2 D( e7 D& zFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
6 P4 g" r# b( J5 B" G/ D0 [From $250,000 up X 1.5 % of total property value" l% W+ ^8 N5 n! w1 I7 V
NOVA SCOTIA! U% y& k; U) d# m! x
Land Transfer Tax. P: x+ E% ?/ i
Halifax Metro" X) j( Q% W( M, Y% F5 I& v, l
1.5 per cent on total property value
. d6 y1 |# ?/ ?3 P3 l& d) j) ~Outside Halifax County
8 O9 A7 C. D+ W* T- {Check with local municipality.
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 楼主| 发表于 2009-6-21 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-22 08:45 | 显示全部楼层
I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.
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 楼主| 发表于 2009-6-22 16:58 | 显示全部楼层
Thanks! Got it
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发表于 2009-6-22 19:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么说,在AB省买2手房,不管之前有没有购置物业,都不用交这个房产交易税了,是吗?
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 楼主| 发表于 2009-6-23 22:05 | 显示全部楼层
First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.
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发表于 2009-6-28 23:46 | 显示全部楼层
Got to know something. Thanks.
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