二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
) Z- E: w! A% O7 l% ]( V6 s; y! a
等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
( g( p! @- k* D2 O7 W8 J$ [与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
4 U8 I5 Q! F7 J0 ^5 swww.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
. W8 V$ [  y: ]埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
! j0 I. b3 c8 T& R! q4 D( \9 O% e3 w
, H+ P6 N: ^# @* w' c) Y加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
& V3 ?/ K# h: _6 z$ a$ m埃德蒙顿,Edmonton7
4 B, H- j% I6 S银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
1 ^' L" c( \8 {, k5 {BRITISH COLUMBIA
/ v% V) @- F, ~$ a; L: e+ A! ^: X! NProperty Purchase Tax
! ]; L+ }, p- d0 \5 R! h/ ^! OUp to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value
+ g1 W8 c3 H5 F
MANITOBA
( A2 f' r2 s% W2 [+ n$ Y& aLand Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
7 ~6 E; o% I$ X; M2 a& BFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value

6 {* B2 D$ J, X3 V" _/ p( @; {ONTARIO
Land Transfer Tax
8 V5 w2 u/ ~& T+ \* B* T( {+ e6 ~Up to $55,000 X .5 % of total property value
/ ?" u2 t6 ~/ \' cFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value
+ d  N- M6 g$ X- h6 e
QUEBEC
. ?% _3 W) `) B' |9 FTransfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
2 D6 [2 _1 V2 D( e7 D& zFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
6 P4 g" r# b( J5 B" G/ D0 [From $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
Land Transfer Tax
Halifax Metro
1.5 per cent on total property value
. d6 y1 |# ?/ ?3 P3 l& d) j) ~Outside Halifax County
8 O9 A7 C. D+ W* T- {Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.