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二手房过户时用交给政府地产交易税吗?

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发表于 2009-6-21 20:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下面这些消息是从某帖子里摘抄的:# N: Z0 R6 U# G) q1 A0 n' x2 Z

# l  x& \" L0 M/ J6 a( R$ E& r等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
0 E( J: x. e9 O8 V2 V* w7 _% i4 z0 n与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权) x! ~0 U" @$ u4 w% N# \
www.edmontonchina.# v! }7 W* O% O7 G' L6 d
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  ) |: Y- e6 ^( z* v5 ?3 ]
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
" w7 b7 L- S/ r: C0 P/ q& a8 c' F1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
* d* W7 s, Y7 r7 I0 s20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
7 a9 t) z/ d1 L% b* G) {0 D5 ]
+ w% |( H  S4 ?' n加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
7 p+ _; \1 _8 O1 l埃德蒙顿,Edmonton7
4 W1 V0 D/ G: J3 B" U银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
4 S# r' C% k; [& ]有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn' - t* J- o% g8 V9 }( f
这种风险请自负
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 楼主| 发表于 2009-6-21 20:15 | 显示全部楼层
另外,请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激!
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发表于 2009-6-21 20:30 | 显示全部楼层
如果你指的是land transfer tax, 恭喜,Alberta没有这个税。2 T6 e* y+ G: s& f
BRITISH COLUMBIA+ A+ ]! r- Y5 Y* h
Property Purchase Tax
# q7 R% x& @8 |/ k' cUp to $200,000 X 1 % of total property value$ H4 e+ V9 T9 N$ i+ E; O3 m0 ?
From $200,000 up X 2 % of total property value) Y; ?5 r/ d. B0 t! F" z8 B

! K2 f% \  J! T% E/ AMANITOBA
& k7 l4 {  {, g# Y- r6 z' U+ kLand Transfer Tax( y% r5 U+ f: I
Up to $30,000 N/A
( N* d, l( M* R* N  RFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value% E1 ~/ I% B/ }/ d3 ?: u
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
8 l# Y) L4 Y% B0 Q5 P* }From $150,000 up X 1.5 % of total property value4 H1 q1 n3 E" S2 F/ C3 J& b

) u$ Y6 ]. Y0 w9 k6 X* GONTARIO
, |9 \: L% T/ y6 `! WLand Transfer Tax0 T( c: y% X5 L  H# X+ R- N9 j' ^' I
Up to $55,000 X .5 % of total property value
5 q' d% V! r5 q) v; tFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value3 h0 T4 N+ A9 K5 Y" [1 o
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value* N, t& Y: V. `# N6 V7 m! u! f
From $400,000 up X 2 % of total property value6 B9 ?4 e$ w; I2 P/ N; ^
% e: ]# g! u$ \# Q7 f
QUEBEC
9 L) B" Z! T# b+ d" Y; W& Y/ e) B: ^Transfer Tax
7 b' ~2 e9 q* d2 v, C. dUp to $50,000 X .5 % of total property value
6 H. c. r3 ?/ O" PFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value  r  @2 A% ?" h' O5 |3 K
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
) _8 d, s  z9 q# U3 qNOVA SCOTIA, k+ Z) Q9 X  [2 z/ `7 ~2 i
Land Transfer Tax
5 C/ y+ w' ^3 |$ h3 z4 HHalifax Metro; l  A) R7 L4 }8 x) t6 D) z
1.5 per cent on total property value0 D2 A1 t+ n7 G) d0 h; {/ W4 |
Outside Halifax County: g7 R1 J- p' `/ h- L
Check with local municipality.
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 楼主| 发表于 2009-6-21 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-22 08:45 | 显示全部楼层
I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.
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 楼主| 发表于 2009-6-22 16:58 | 显示全部楼层
Thanks! Got it
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发表于 2009-6-22 19:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么说,在AB省买2手房,不管之前有没有购置物业,都不用交这个房产交易税了,是吗?
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 楼主| 发表于 2009-6-23 22:05 | 显示全部楼层
First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.
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发表于 2009-6-28 23:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Got to know something. Thanks.
理袁律师事务所
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