二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

" w1 P* W- g& a; g8 j  ?; I等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
' ]/ f  X7 I( D4 t6 Ywww.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
! p5 Q5 l$ W% L; g& ^3 |埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
& n# ^; s/ h' s/ f7 i, J
加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
' q) G: Q) A- Y* N3 j4 P埃德蒙顿,Edmonton7
; f7 }( r  d+ Q- g- t银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
& W; j. U- ~& p这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
; j  u- J2 z5 B/ ]$ GUp to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value
. V* ^1 Q' g: I  q9 {  ]
MANITOBA
3 n$ M& Y$ f. U0 \: nLand Transfer Tax
9 [( R, |. _. j& r; E& {Up to $30,000 N/A
' r5 Y+ h* O( |7 z9 o8 ~4 Q" BFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
  @& F3 x: l; g1 N1 v: c7 jFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
  C& k- X/ }0 K$ \$ n( A" i8 uFrom $150,000 up X 1.5 % of total property value

ONTARIO
Land Transfer Tax
( s' _1 s& m5 r( ~$ A7 n" B* {Up to $55,000 X .5 % of total property value
/ u7 k. D7 E) R) j+ V% B# qFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
# h- S# n; N3 y1 n/ dFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
' u8 ]6 b' [  a2 c. u6 |From $400,000 up X 2 % of total property value
$ d$ F$ Z0 q5 d! K
0 P$ E* W! m1 N2 Q$ R8 }8 wQUEBEC
2 J2 c# U- g- x6 `9 i+ t0 M5 rTransfer Tax
! `; G2 b+ \2 S! j/ y- LUp to $50,000 X .5 % of total property value
) t# i5 B$ E- U. P; xFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
Land Transfer Tax
Halifax Metro
1.5 per cent on total property value
! x+ b4 U. q. X: UOutside Halifax County
$ _$ ^6 I' Y4 Q! MCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.