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据商业地产行CB Richard Ellis Ltd(CBRE)消息,卡城办公楼的空房率目前是全国最高的城市之一;如果能源价格不上涨,卡城办公楼空房率可能在两年内接近历史最高水平。
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8 }% c0 n. ]. E5 TCBRE公司的Greg Kwong说:“我们的空房率在两年前是全国最低的,2006年第4季度低到了历史最低水平,只有0.5%。”: }1 a: p4 a2 N3 d; R
' [; Z3 F/ N$ T$ ^" T. O9 N/ U今年第二季度,卡城的办公楼空房率上升到了8.95%,仅次于安省London的14.2%。1 T! w: L7 \6 z8 S5 h+ ^, R
7 @; a8 s( r) ]. Q9 H1 `" z卡城市中心的办公楼存量有3350万尺,在建办公楼有500万尺。今年来,出租的办公楼下降了90万尺。
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1992年,卡城市中心的办公楼空房率达到了21.8%。, j, J3 b$ ], Y5 ?0 i0 H
$ J! m: T# a0 D E1 C卡城经济发展处(Calgary Economic Development)副处长Adam Legge说,空房率的上升说明卡城的经济仍持续下滑。 |
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