埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 5950|回复: 44

真的都是我们中国人在买房吗?

[复制链接]
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天去看房,其间和房东聊了一会。他告诉我,自从他的房子上市以来两个星期,总共有16对夫妻来看房子,其中12对是中国人,3对白人,一对印度人。他问我为什么都是中国人在买房子,我和他说因为我们开了会,大家决定支持加拿大房地产,所以现在开始买房。我和他开玩笑,但确实好像我周围的中国人都在打算买房或换房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 21:01 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 21:48 | 显示全部楼层
中国人有钱。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不是中国人有钱, 是中国人省钱.
鲜花(11) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-14 21:57 | 显示全部楼层
我感觉只有我们中国人现在手头有现金。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 22:14 | 显示全部楼层
上个星期去西南看了一些showhome,基本上每一个都能碰到中国人。SALES看见中国人都很热情的说
& R7 O2 Y3 L' k& p" K。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 23:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
中国人喜欢不吃不喝勒紧裤腰带供个大房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 23:20 | 显示全部楼层
我们去show home,每次碰到最多的也是中国人,托家带口的。一个朋友的朋友在多伦多刚买房,四家出offer,全是中国人。高于售价近两万。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 07:18 | 显示全部楼层
I have the same feeling
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 08:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
show home 是啥意思?
* f( W* S& n2 @- a是买完了用来向朋友show off 的 home 吗?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 10:14 | 显示全部楼层
晕 show home 就是那种展览的样品房 里面都装修好了 还有家具摆放 在某一段时间对公共开放 一种营销的手段
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 10:19 | 显示全部楼层
国人对土地,房产的情结是老祖宗传下来的,几千年了。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 13:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10# 依勒特
% c; y6 \( [1 K0 R0 O! A就是咱们说的样板房
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 14:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个现象很有意思,我谈谈几点看法:% D3 [* [1 b5 U3 r

. I4 s, S3 `; J+ @( J6 f6 G1。看房,买房并不总是中国人多。 8 H/ P8 m: V" `
我观察到:2006 上半年,中国人看房买房的最多,5 l$ j4 Q! z' C0 f3 c  B
          2006年下半年-2007年上半年,印巴人看房买房比例大幅增加         , D  D; u" g1 p4 {* s
          2007年下半年-2008年,看房买房的多是西人和东南亚人(如菲律宾),中国人极少,! B* R' Y4 W3 V& n
2。由此可见:2 [, m5 L/ c# A) ]) W
1)中国人颇有投资观念,买涨不买跌,也不盲目追高,应该属于最精明的群体。中国人出动买房, 似可作为房市的晴雨表。
( T7 g: i7 \7 q0 [% `1 r9 s+ m6 j2)由于中国人的介入, 有可能促进爱城房地产回暖,印巴人自会跟风。
8 _9 C: A* r5 F! d1 Y3)西人买房常根据经济状况和需要买房。不知是傻狍子, 还是聪明人?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 14:04 | 显示全部楼层
这个现象很有意思,我谈谈几点看法:
; o( a2 H. w& ^( S; P
2 L5 F; i. k- a/ R1。看房,买房并不总是中国人多。 * a5 n  T( e9 B9 Q+ P, s
我观察到:2006 上半年,中国人看房买房的最多,2 r! m, [/ t8 ~/ j5 s
          2006年下半年-2007年上半年,印巴人看房买房比例大幅增加         . |" @% F1 B  y7 B2 U; c
        ...- L; p% H8 P' t$ Q/ k) x1 `
WST 发表于 2009-6-15 15:01
* D3 j3 U3 ~8 ]$ D( F/ t
分析的很有意思,支持!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 14:34 | 显示全部楼层
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-6-15 17:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
今天去看房,其间和房东聊了一会。他告诉我,自从他的房子上市以来两个星期,总共有16对夫妻来看房子,其中12对是中国人,3对白人,一对印度人。他问我为什么都是中国人在买房子,我和他说因为我们开了会,大家决定支 ...) |; k( F1 q& q" O" e
Buddy 发表于 2009-6-14 21:52

  p6 b9 n" P% r9 `. k7 G# k5 ~
我猜,你看那房是朝南的吧?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 17:54 | 显示全部楼层
这个现象很有意思,我谈谈几点看法:8 `& L% z3 n, j- Z* a9 h

- C% o/ U  @' l% t# L* x1 ~0 L1。看房,买房并不总是中国人多。
2 z+ G! L# F/ e. x8 d0 J我观察到:2006 上半年,中国人看房买房的最多,0 l* M$ `: y$ S  B
          2006年下半年-2007年上半年,印巴人看房买房比例大幅增加         8 `1 t1 _% I9 K% Y* M% E3 O
        ..., U6 Y) L+ ^. P6 v
WST 发表于 2009-6-15 15:01

3 D  Z. h$ L6 }, R$ Q0 Q6 c  OObservation is real good; analysis is outstanding, it really mean something.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 19:08 | 显示全部楼层
晕 show home 就是那种展览的样品房 里面都装修好了 还有家具摆放 在某一段时间对公共开放 一种营销的手段# Q. R: k- C( j
qzlyy 发表于 2009-6-15 11:14
( a+ L: ^8 I0 @/ L8 e
晕,小依-他在忽悠。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
14# WST / [% ~# W7 I. ]5 z: G% H& y

& @1 E& t4 u# h7 u: s8 B
* d* w9 c+ I- K& ?观察的不够全面吧。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 21:35 | 显示全部楼层
14# WST , V4 W% l( L* {/ [
5 n! g7 W( U. I; I

; V$ p; f. S1 H( m$ t; U& D  U+ B! g观察的不够全面吧。! C0 `: e) M( {! w; R5 q
carlzheng 发表于 2009-6-15 21:35
2 N5 b( Y+ s2 o9 }
也只是管中窥豹,略见一斑。9 e: G' f0 C& B. X# \" l: U
可有补充?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-16 21:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
中国人喜欢不吃不喝勒紧裤腰带供个大房子。4 X7 n9 i0 E7 X+ Y1 X. W
大自在心 发表于 2009-6-15 00:13

3 ^6 ]4 n& e3 Z3 L$ K0 s5 n' y* y同意
鲜花(43) 鸡蛋(1)
发表于 2009-6-17 07:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我们从三月开始看房,发现在只有是这个房有两个以上的offer ,需要抢的话,一定是中国的买家。
5 P7 Y0 M6 H# O! s7 g我的经验是:放弃
! _5 W7 n& Q+ x1 t5 I7 Z市场还没到需要抢的地步,我不想抢到以后后悔。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 11:05 | 显示全部楼层
我买房的原则是:
$ L) C6 C& h& d3 W如果有人在我之前已经下了OFFER,我选择退出,因为我不想花冤枉钱。
' k8 l; U+ H) e+ j6 A8 ]但如果我是先给的OFFER 而有其它的后来的OFFER 和我争,我一般都是把OFFER增加到LISTING PRICE,就是这样,也失去了将近三个房子,可见买家之疯狂,其中不乏我们的同胞。有一买家甚至开出了比LISTING PRICE多出了一万多的OFFER,我真是想不明白,市场还没有达到如此热的程度,而一些买家已经急不可耐了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 13:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

$ x9 s+ e3 G' K2 L2 f7 F
& M8 e  J8 d+ A 24# syz123
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 13:35 | 显示全部楼层
在一个注定要下跌的市场上抢房子真是太可笑了,我觉着经济们弄虚作假的成分很大。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 17:08 | 显示全部楼层
我们从三月开始看房,发现在只有是这个房有两个以上的offer ,需要抢的话,一定是中国的买家。
5 L. @' U! e8 U7 z4 _# }我的经验是:放弃$ G4 k$ l" B. c2 V' R7 ]% ~( D
市场还没到需要抢的地步,我不想抢到以后后悔。8 O0 ]& d, j6 e4 d4 r
爱吃美食 发表于 2009-6-17 08:53

2 q5 ^) w' N* x0 Q* \严重同意,中国人真是有点疯了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 20:50 | 显示全部楼层
我买房的原则是:. Q& }4 V- q, T5 o. {' J2 M
如果有人在我之前已经下了OFFER,我选择退出,因为我不想花冤枉钱。0 Q' M! }* G( t1 v
但如果我是先给的OFFER 而有其它的后来的OFFER 和我争,我一般都是把OFFER增加到LISTING PRICE,就是这样,也失去了将近三个房 ...
) ^3 ?. I& p4 N7 U9 A$ h8 [0 p/ h+ O+ Ssyz123 发表于 2009-6-17 12:05

+ X# Z2 B8 Z4 F: @" W! Z7 `8 ^我也傻了!!
鲜花(43) 鸡蛋(1)
发表于 2009-6-18 06:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你这家才给高多一万,我知道的一个经纪让顾客多出三万。listing price 46万,经纪让出 49万多。不能说名子,人家太有名了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-18 07:20 | 显示全部楼层
傻了4 g( V; M6 x- B' v7 a; w
你这家才给高多一万,我知道的一个经纪让顾客多出三万。listing price 46万,经纪让出 49万多。不能说名子,人家太有名了。# e( `7 O/ C' Q0 {% r
爱吃美食 发表于 2009-6-18 07:44
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-4 11:07 , Processed in 0.279837 second(s), 57 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表