真的都是我们中国人在买房吗？

Buddy · 发表于 2009-6-14 20:52

今天去看房，其间和房东聊了一会。他告诉我，自从他的房子上市以来两个星期，总共有16对夫妻来看房子，其中12对是中国人，3对白人，一对印度人。他问我为什么都是中国人在买房子，我和他说因为我们开了会，大家决定支持加拿大房地产，所以现在开始买房。我和他开玩笑，但确实好像我周围的中国人都在打算买房或换房子。

icing · 发表于 2009-6-14 21:01

paul.dbyu · 发表于 2009-6-14 21:48

中国人有钱。

ram · 发表于 2009-6-14 21:55

不是中国人有钱, 是中国人省钱.

Buddy · 发表于 2009-6-14 21:57

我感觉只有我们中国人现在手头有现金。

markdean · 发表于 2009-6-14 22:14

上个星期去西南看了一些showhome，基本上每一个都能碰到中国人。SALES看见中国人都很热情的说
。。。

大自在心 · 发表于 2009-6-14 23:13

中国人喜欢不吃不喝勒紧裤腰带供个大房子。

zbyf · 发表于 2009-6-14 23:20

我们去show home，每次碰到最多的也是中国人，托家带口的。一个朋友的朋友在多伦多刚买房，四家出offer,全是中国人。高于售价近两万。

uil · 发表于 2009-6-15 07:18

I have the same feeling

依勒特 · 发表于 2009-6-15 08:54

show home 是啥意思？
是买完了用来向朋友show off 的 home 吗？

qzlyy · 发表于 2009-6-15 10:14

晕 show home 就是那种展览的样品房里面都装修好了还有家具摆放在某一段时间对公共开放一种营销的手段

carlzheng · 发表于 2009-6-15 10:19

国人对土地，房产的情结是老祖宗传下来的，几千年了。

越来越好 · 发表于 2009-6-15 13:07

10# 依勒特
就是咱们说的样板房

WST · 发表于 2009-6-15 14:01

这个现象很有意思，我谈谈几点看法：

1。看房，买房并不总是中国人多。
我观察到：2006 上半年，中国人看房买房的最多，
2006年下半年-2007年上半年，印巴人看房买房比例大幅增加
2007年下半年-2008年，看房买房的多是西人和东南亚人（如菲律宾），中国人极少，
2。由此可见：
1）中国人颇有投资观念，买涨不买跌，也不盲目追高，应该属于最精明的群体。中国人出动买房，似可作为房市的晴雨表。
2）由于中国人的介入，有可能促进爱城房地产回暖，印巴人自会跟风。
3）西人买房常根据经济状况和需要买房。不知是傻狍子，还是聪明人？

白水 · 发表于 2009-6-15 14:04

这个现象很有意思，我谈谈几点看法：
: ?- l7 F* g; G$ A7 Y; y& C1 q3 E' H: u8 v- ?6 J- C
1。看房，买房并不总是中国人多。
# E! s5 I7 R5 U6 x8 e' S* s我观察到：2006 上半年，中国人看房买房的最多，# X' m) R5 \+ U* N
2006年下半年-2007年上半年，印巴人看房买房比例大幅增加 - V! i0 U( h2 c4 l; J2 b
..., q2 i( k- v0 s
WST 发表于 2009-6-15 15:01

分析的很有意思，支持！

newtoedmonton · 发表于 2009-6-15 14:34

小黄 · 发表于 2009-6-15 17:42

今天去看房，其间和房东聊了一会。他告诉我，自从他的房子上市以来两个星期，总共有16对夫妻来看房子，其中12对是中国人，3对白人，一对印度人。他问我为什么都是中国人在买房子，我和他说因为我们开了会，大家决定支 ...
" e$ ^3 d- e9 g$ f) w- g2 B1 q* |Buddy 发表于 2009-6-14 21:52

我猜，你看那房是朝南的吧？

ceramistpalace · 发表于 2009-6-15 17:54

这个现象很有意思，我谈谈几点看法：
  j& `; u+ m' i0 u& A( t" F4 r; m+ v( w6 L
1。看房，买房并不总是中国人多。 " x9 D! a8 e+ C5 S& C1 y7 O+ g2 H/ S
我观察到：2006 上半年，中国人看房买房的最多，: }" |9 k, J7 i4 L8 _0 C1 s
      2006年下半年-2007年上半年，印巴人看房买房比例大幅增加
4 b+ v! V  S" H6 O: m/ U  C( ?       ...
/ W$ i" j( T/ G) B) W2 s; {4 H( SWST 发表于 2009-6-15 15:01

Observation is real good; analysis is outstanding, it really mean something.

人@旅途 · 发表于 2009-6-15 19:08

晕 show home 就是那种展览的样品房里面都装修好了还有家具摆放在某一段时间对公共开放一种营销的手段
4 w: @' a3 w- f' Z0 k" vqzlyy 发表于 2009-6-15 11:14

晕，小依-他在忽悠。

carlzheng · 发表于 2009-6-15 20:35

14# WST

观察的不够全面吧。

WST · 发表于 2009-6-15 21:35

14# WST 6 H1 y- P" b8 P& j& V. j

# S/ z, V k9 k8 X6 [7 W: V6 ~5 h
; p2 b7 U2 _- v0 G3 }; ]观察的不够全面吧。' q# X5 S* O6 p8 M: D, Q
carlzheng 发表于 2009-6-15 21:35

也只是管中窥豹，略见一斑。
可有补充？

biaojie · 发表于 2009-6-16 21:09

中国人喜欢不吃不喝勒紧裤腰带供个大房子。+ u# b3 a \% l
大自在心发表于 2009-6-15 00:13

同意

爱吃美食 · 发表于 2009-6-17 07:53

我们从三月开始看房，发现在只有是这个房有两个以上的offer ，需要抢的话，一定是中国的买家。
我的经验是：放弃
市场还没到需要抢的地步，我不想抢到以后后悔。

syz123 · 发表于 2009-6-17 11:05

我买房的原则是：
如果有人在我之前已经下了OFFER，我选择退出，因为我不想花冤枉钱。
但如果我是先给的OFFER 而有其它的后来的OFFER 和我争，我一般都是把OFFER增加到LISTING PRICE，就是这样，也失去了将近三个房子，可见买家之疯狂，其中不乏我们的同胞。有一买家甚至开出了比LISTING PRICE多出了一万多的OFFER，我真是想不明白，市场还没有达到如此热的程度，而一些买家已经急不可耐了。

carpoool · 发表于 2009-6-17 13:26

24# syz123

大自在心 · 发表于 2009-6-17 13:35

在一个注定要下跌的市场上抢房子真是太可笑了，我觉着经济们弄虚作假的成分很大。

uil · 发表于 2009-6-17 17:08

我们从三月开始看房，发现在只有是这个房有两个以上的offer ，需要抢的话，一定是中国的买家。7 |8 H/ s8 B% _) I3 p) P# j! @
我的经验是：放弃% ]! P+ _, r5 u) c: f. [1 l* z
市场还没到需要抢的地步，我不想抢到以后后悔。* P: T4 t3 v2 J7 m' g
爱吃美食发表于 2009-6-17 08:53

严重同意，中国人真是有点疯了

莉香 · 发表于 2009-6-17 20:50

我买房的原则是：8 a* z$ B( G( Q% t3 s
如果有人在我之前已经下了OFFER，我选择退出，因为我不想花冤枉钱。
. ~* {3 x A: C, G7 E" X但如果我是先给的OFFER 而有其它的后来的OFFER 和我争，我一般都是把OFFER增加到LISTING PRICE，就是这样，也失去了将近三个房 ...
8 [* ^: }$ W6 x3 m: K5 J2 m: \- ysyz123 发表于 2009-6-17 12:05

我也傻了！！

爱吃美食 · 发表于 2009-6-18 06:44

你这家才给高多一万，我知道的一个经纪让顾客多出三万。listing price 46万，经纪让出 49万多。不能说名子，人家太有名了。

amethyst · 发表于 2009-6-18 07:20

傻了

你这家才给高多一万，我知道的一个经纪让顾客多出三万。listing price 46万，经纪让出 49万多。不能说名子，人家太有名了。
$ [$ O- i, B& o/ D4 S& [7 t1 ^爱吃美食发表于 2009-6-18 07:44

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