埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 5947|回复: 44

真的都是我们中国人在买房吗?

[复制链接]
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天去看房,其间和房东聊了一会。他告诉我,自从他的房子上市以来两个星期,总共有16对夫妻来看房子,其中12对是中国人,3对白人,一对印度人。他问我为什么都是中国人在买房子,我和他说因为我们开了会,大家决定支持加拿大房地产,所以现在开始买房。我和他开玩笑,但确实好像我周围的中国人都在打算买房或换房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 21:01 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 21:48 | 显示全部楼层
中国人有钱。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不是中国人有钱, 是中国人省钱.
鲜花(11) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-14 21:57 | 显示全部楼层
我感觉只有我们中国人现在手头有现金。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 22:14 | 显示全部楼层
上个星期去西南看了一些showhome,基本上每一个都能碰到中国人。SALES看见中国人都很热情的说9 c3 B% i# x! M9 s4 ~( \
。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 23:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
中国人喜欢不吃不喝勒紧裤腰带供个大房子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 23:20 | 显示全部楼层
我们去show home,每次碰到最多的也是中国人,托家带口的。一个朋友的朋友在多伦多刚买房,四家出offer,全是中国人。高于售价近两万。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 07:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have the same feeling
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 08:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
show home 是啥意思?
0 i1 n' T& e  }0 H是买完了用来向朋友show off 的 home 吗?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 10:14 | 显示全部楼层
晕 show home 就是那种展览的样品房 里面都装修好了 还有家具摆放 在某一段时间对公共开放 一种营销的手段
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 10:19 | 显示全部楼层
国人对土地,房产的情结是老祖宗传下来的,几千年了。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 13:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10# 依勒特 $ ^. H8 q. u7 n5 X, m
就是咱们说的样板房
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 14:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个现象很有意思,我谈谈几点看法:
( l" z' l" Z3 \( V% u
1 J0 S. y2 L) n7 ~; q1。看房,买房并不总是中国人多。 , a- t2 }5 E0 c) i. R: i
我观察到:2006 上半年,中国人看房买房的最多,/ K. `: ^5 i2 O0 x1 J2 K; O
          2006年下半年-2007年上半年,印巴人看房买房比例大幅增加         
3 M$ _8 E) Z; e" V3 e! Z/ d          2007年下半年-2008年,看房买房的多是西人和东南亚人(如菲律宾),中国人极少,/ J4 h9 C. r: F% y) P  k
2。由此可见:$ g0 z3 M8 Z9 U
1)中国人颇有投资观念,买涨不买跌,也不盲目追高,应该属于最精明的群体。中国人出动买房, 似可作为房市的晴雨表。
. t9 P% `$ v  M/ M) w2)由于中国人的介入, 有可能促进爱城房地产回暖,印巴人自会跟风。( U  k% J/ m6 Q; h" V0 L- n: s/ x
3)西人买房常根据经济状况和需要买房。不知是傻狍子, 还是聪明人?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 14:04 | 显示全部楼层
这个现象很有意思,我谈谈几点看法:
0 Y: E/ X" J7 M0 D) i$ p5 R$ K
/ Q6 N* P3 U  Z5 F$ G; M1。看房,买房并不总是中国人多。 , j+ B, j! Q% `
我观察到:2006 上半年,中国人看房买房的最多,$ [: m, U1 ^! z8 U, r4 w; G: y( F4 I
          2006年下半年-2007年上半年,印巴人看房买房比例大幅增加         
3 S1 r7 O, g2 s& f        ...
0 q# Q- B/ g: y  v* b2 A/ kWST 发表于 2009-6-15 15:01
  e, j0 ]( k* u& s  I4 x: `( d/ n
分析的很有意思,支持!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 14:34 | 显示全部楼层
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-6-15 17:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
今天去看房,其间和房东聊了一会。他告诉我,自从他的房子上市以来两个星期,总共有16对夫妻来看房子,其中12对是中国人,3对白人,一对印度人。他问我为什么都是中国人在买房子,我和他说因为我们开了会,大家决定支 ...& {" |) R$ |, ]: I
Buddy 发表于 2009-6-14 21:52

9 I, k, o0 F. E- X( n( E$ [' F. B1 D; [' E' _+ Y* I+ _
我猜,你看那房是朝南的吧?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 17:54 | 显示全部楼层
这个现象很有意思,我谈谈几点看法:0 I8 M% W2 I6 h6 A
* m+ m. _. c9 U
1。看房,买房并不总是中国人多。 6 w" U$ H: P. \2 V) F) }
我观察到:2006 上半年,中国人看房买房的最多,
+ e( d& `# W2 k* `7 K, @* Q, R4 T          2006年下半年-2007年上半年,印巴人看房买房比例大幅增加         4 _+ O" o# g" _9 J9 l# S
        ...) F1 R; A2 Y4 Q1 F) D5 y" {! @
WST 发表于 2009-6-15 15:01
  }. y" q) |0 j* U  t6 H% [1 r
Observation is real good; analysis is outstanding, it really mean something.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 19:08 | 显示全部楼层
晕 show home 就是那种展览的样品房 里面都装修好了 还有家具摆放 在某一段时间对公共开放 一种营销的手段
" l# l0 F+ g/ b# Rqzlyy 发表于 2009-6-15 11:14
8 \7 i& e: c( x$ [3 f
晕,小依-他在忽悠。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
14# WST
" C; v- H3 e( R  h% b  S; F" R# j* ]* t
/ {! N9 |, G7 W$ R( O. h% i7 s
观察的不够全面吧。
大型搬家
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 21:35 | 显示全部楼层
14# WST
, a" E) Y2 |9 `  k) T
7 J9 S1 P2 k" V; r/ ?' E' g" u# |7 m. x( a; V' J- {2 Y
观察的不够全面吧。
% T7 A3 u) K+ B. Q% M& R4 j$ ?" {carlzheng 发表于 2009-6-15 21:35
' i( m" c  `8 Z* `. r4 Y# ]: G: D
也只是管中窥豹,略见一斑。
4 }6 X" c" I# H9 k' ]3 N9 o可有补充?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-16 21:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
中国人喜欢不吃不喝勒紧裤腰带供个大房子。
& w( E: ~$ g9 f1 \大自在心 发表于 2009-6-15 00:13
2 s1 \* Q, i& ^, M) x1 R  _
同意
鲜花(43) 鸡蛋(1)
发表于 2009-6-17 07:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我们从三月开始看房,发现在只有是这个房有两个以上的offer ,需要抢的话,一定是中国的买家。6 J/ K) M- f! l" E& `) W
我的经验是:放弃/ L; `; o: L* ~6 p5 A+ C/ s; R) a
市场还没到需要抢的地步,我不想抢到以后后悔。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 11:05 | 显示全部楼层
我买房的原则是:
% d- y; v2 G5 E- _/ ]$ P: F, O如果有人在我之前已经下了OFFER,我选择退出,因为我不想花冤枉钱。3 _* |' s% d% `3 M! ~) J% V! Z) K
但如果我是先给的OFFER 而有其它的后来的OFFER 和我争,我一般都是把OFFER增加到LISTING PRICE,就是这样,也失去了将近三个房子,可见买家之疯狂,其中不乏我们的同胞。有一买家甚至开出了比LISTING PRICE多出了一万多的OFFER,我真是想不明白,市场还没有达到如此热的程度,而一些买家已经急不可耐了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 13:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

3 v1 i0 i# X! Z( d, ~! C9 R6 a; p
; q* Q$ G: a& J. z 24# syz123
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 13:35 | 显示全部楼层
在一个注定要下跌的市场上抢房子真是太可笑了,我觉着经济们弄虚作假的成分很大。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 17:08 | 显示全部楼层
我们从三月开始看房,发现在只有是这个房有两个以上的offer ,需要抢的话,一定是中国的买家。# o4 |! L$ o: q& B
我的经验是:放弃
1 }5 O6 M2 K  T& C  s市场还没到需要抢的地步,我不想抢到以后后悔。/ f0 |. _# s) B
爱吃美食 发表于 2009-6-17 08:53

7 Z# l+ ?1 P" G9 q严重同意,中国人真是有点疯了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 20:50 | 显示全部楼层
我买房的原则是:* Q6 c" V" D- w; ]& b2 W
如果有人在我之前已经下了OFFER,我选择退出,因为我不想花冤枉钱。
' o& T. x1 y4 ^# T/ M# d& R但如果我是先给的OFFER 而有其它的后来的OFFER 和我争,我一般都是把OFFER增加到LISTING PRICE,就是这样,也失去了将近三个房 .../ q$ N; N4 F& ~# ]$ H# o# b1 Z
syz123 发表于 2009-6-17 12:05
/ b- X4 s/ B4 F3 x- u
我也傻了!!
鲜花(43) 鸡蛋(1)
发表于 2009-6-18 06:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你这家才给高多一万,我知道的一个经纪让顾客多出三万。listing price 46万,经纪让出 49万多。不能说名子,人家太有名了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-18 07:20 | 显示全部楼层
傻了
9 c; J" E1 V! i* ^; |# V$ e/ d
你这家才给高多一万,我知道的一个经纪让顾客多出三万。listing price 46万,经纪让出 49万多。不能说名子,人家太有名了。8 g- {/ E! _3 F  x# v# S& i
爱吃美食 发表于 2009-6-18 07:44
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-4 03:42 , Processed in 0.254733 second(s), 57 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表