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債息趨升. 五年期定息按揭上調
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星報專訊
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0 n( ]' |2 E' l) a2 l" Q- t* a 加國大型銀行正調高主要的按揭利息。. o( F3 ^& X3 d+ \2 \9 |& {
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加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada),滿地可銀行(Bank of Montreal),多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank),豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。
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皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效,而多倫多道明銀行,豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。
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不過,皇家銀行,滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。' y6 Y, o& Z- j8 ?6 [( D2 [
' ?9 ?; K" q+ s0 }- p6 J: k( kMortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示,利息正由異常的低水平回升。
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她表示,消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本,因為並非全部的貸款機構都已作出更改,若在30天內落實,仍可取得3.69厘的利率。5 \# W% c$ V8 C E
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傳統來說,5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。
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債息上升 推高借貸成本3 ^6 I* A$ [2 V. w) h6 C# `
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債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。
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; v; h; K0 n, Z" w( ]; P近數星期來,長期債券的孳息上升,推高了貸款機構的借貸成本。專家表示,孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。
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# _7 E6 }, J. L8 a. i中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘,並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。
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另方面,加拿大統計局周二表示,首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。
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' |& i" C' @- ^* ~3 H該報告稱,雖然5年按揭利息下跌,2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。 |
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