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本帖最后由 陕西闺女 于 2009-6-3 12:52 编辑 6 o+ y6 q& a1 Q7 w
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債息趨升. 五年期定息按揭上調5 M! ^ q8 t* u5 z3 c
[2009-06-03]
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i; f, |. o6 l$ Q% ~7 k- Z星報專訊3 R/ `: M" Q9 b7 C
- J6 |# E# L9 ~ 加國大型銀行正調高主要的按揭利息。; @) v! r c& J8 ?* N9 Z
7 n4 G& Z% K7 I9 u1 g加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)，滿地可銀行(Bank of Montreal)，多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)，豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。' x9 S( o# q% b* o1 }' _) p
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皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效，而多倫多道明銀行，豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。% F$ H% `! c+ b$ x( D
5 ]0 [% j3 z, L# o/ H+ k不過，皇家銀行，滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。
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/ U3 R. G; a9 K. j+ P1 c7 b/ HMortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示，利息正由異常的低水平回升。0 c" k( j* Z6 O i, F* }3 m) k* C
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她表示，消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本，因為並非全部的貸款機構都已作出更改，若在30天內落實，仍可取得3.69厘的利率。
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傳統來說，5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。
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債息上升 推高借貸成本
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9 H: ?' k1 F) d$ E5 a- A0 _債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。- t7 |* }! O( `, p0 z% R( [
6 \6 _1 [, \( [% G近數星期來，長期債券的孳息上升，推高了貸款機構的借貸成本。專家表示，孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。! q: I/ s- ?, L7 N8 j- l% t
) r; v0 |) ]( p( U( C) j中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘，並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。! Z# w3 R0 T; Z" {. ~
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另方面，加拿大統計局周二表示，首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。8 J+ x5 l, M# j! S# K
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該報告稱，雖然5年按揭利息下跌，2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。 |
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狗仔卡
发表于 2009-6-3 11:35
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