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本帖最后由 陕西闺女 于 2009-6-3 12:52 编辑 # B) q0 x7 L* }. y# h
# D. r T$ p# b$ ^債息趨升. 五年期定息按揭上調2 o" [# A' ~! A' N
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星報專訊
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加國大型銀行正調高主要的按揭利息。' ~% [* k1 z0 k7 e
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加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada),滿地可銀行(Bank of Montreal),多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank),豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。, ?2 @/ B: A" C) q5 a9 V/ }# E* e
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皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效,而多倫多道明銀行,豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。6 o, H2 P2 |# r! m' J1 L0 B7 X/ d
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不過,皇家銀行,滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。
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% ^7 ^3 M5 x$ U5 MMortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示,利息正由異常的低水平回升。
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她表示,消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本,因為並非全部的貸款機構都已作出更改,若在30天內落實,仍可取得3.69厘的利率。
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+ e4 A+ I/ \: m+ C" q- ]2 H( P( ^) w- J傳統來說,5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。
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債息上升 推高借貸成本
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8 z( z% d4 r1 n# e( Y債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。6 O% U- E$ c% y/ C& g8 p
8 t1 p- |. U A1 Y/ O4 F近數星期來,長期債券的孳息上升,推高了貸款機構的借貸成本。專家表示,孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。
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6 k- }/ n0 y* N8 a& l中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘,並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。
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: ^6 ]) ]5 l" c% ~4 I6 Q! K7 M另方面,加拿大統計局周二表示,首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。3 i' ?+ T/ M( X) I# m$ `
$ w" @! m- t- Q2 N2 Y該報告稱,雖然5年按揭利息下跌,2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。 |
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