2009-06-03 五年期定息按揭上調

陕西闺女

( ^$ i* E# `" L) T- r# {- _( g債息趨升. 五年期定息按揭上調
  j: W- h6 D. Q% a, _0 R: F[2009-06-03]
/ j3 @- E. O5 h

星報專訊

5 G# N0 q) W4 F4 l  {% Q) H9 g* Y    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。
- D, P3 q- X2 S( i
加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)，滿地可銀行(Bank of Montreal)，多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)，豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。
" S/ ]* T& Z# a1 R5 Y8 I) V
/ N( u; |  ^6 R/ b2 z* T皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效，而多倫多道明銀行，豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。
4 y, ^) I( ?. \, K  C
不過，皇家銀行，滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。

Mortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示，利息正由異常的低水平回升。

- F- d$ n" s" U2 Z: V她表示，消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本，因為並非全部的貸款機構都已作出更改，若在30天內落實，仍可取得3.69厘的利率。
' h  K+ }  G. z# y3 x
' w' y, L2 b; J傳統來說，5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。
( o4 Q  X& k3 z% H' A8 G
債息上升 推高借貸成本

債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。

. P7 s# i' c) T9 Q4 v3 }近數星期來，長期債券的孳息上升，推高了貸款機構的借貸成本。專家表示，孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。

中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘，並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。

另方面，加拿大統計局周二表示，首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。

# W) t' {6 ?" ]" y: ?1 c該報告稱，雖然5年按揭利息下跌，2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。