与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
" R+ \  ^6 ^, X% c4 Y1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
2 F, A- q+ V9 {& z
如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
+ x& I: Z* p7 q: W% [1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
  b$ `! U$ j, k0 [7 Z税前15万就能买这么豪华的房子啊？

& q/ k% F0 l& a* r7 k5 N$ f2 {这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

0 R) N* X2 F* y这不是假设嘛。

4 f, i7 B, ^0 X: S
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表

9 C, u, x, O( q# H
6 d9 h: w5 u2 E6 R! s% d" ^5 E问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

, W0 b9 L7 M4 d6 u我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
% F7 I, b3 y* N# `  h我会选择买下来，然后加二十万装修。
, G) I  k4 S; \6 O' G$ Z如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
8 y  e' z, r* W) C3 Z( b这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
% m1 o1 H/ }( V! J& Q" s2 @* u如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
7 ^" B+ Q" P) o: |; T/ z( R/ \- W假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
6 Q0 M- w0 C6 _5 W6 H1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
; _% D" W  j( d* \, e: a2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
+ ~. g- \  t5 r2 \9 Y! ]$ p
, L5 ^! g" B4 @4 c8 H1 k如果第一套房子需要再 ...

: K1 C  H: Y0 i7 _( o+ n0 K% ^其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
9 z! L  c% N# x1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
7 g; q# Y9 M/ n2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
' B* i# w  Y- A; y9 @/ ^这是心理测试吗？
6 y  `% u' f$ {* P9 Y* K+ Z) t5 X如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
! O9 ^, i" D) u我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

2 [2 L; G$ R  ?1 y# P

为你鼓掌！！
5 P4 y- J/ r1 D( x0 e$ P
& I- w% n3 H# x9 G" K% p" F0 O# u如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

) c, L8 [! q5 O  Z" @- T6 X你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

6 K/ d5 p5 t3 a1 [' ?( j9 b' U你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
" i8 {3 n; \% O/ n' X
你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
  r/ c5 P+ }( ]6 A% y" Y
. o" z! {6 |  c3 e) D3 N0 s1 [要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
, Y5 E/ ^% K# R. _8 ^: f
有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....