与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
. ]0 W" z& h% ^4 J1 ]# f& T6 @4 c1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
4 X0 x& m3 H) k0 o' J; k2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
; p, t3 u$ N* ]3 g. h2 o; D2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

( S% T: O4 H# X* L2 g$ Q4 o这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

这不是假设嘛。

: u. q3 u% T7 j1 b
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表


问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
7 a5 H7 i6 b1 j/ `如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
0 p2 ?; f  l# H: c% _如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
* h2 ^0 S- V* V2 ^1 I如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
6 a& w$ L: v) |. N6 J+ v( h我会选择买下来，然后加二十万装修。
- _3 W8 E9 K( G6 V+ p% y: H如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
' H$ ^" G% W  N: H1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
  ~2 A# Z! i5 _) y- F; g* ~
如果第一套房子需要再 ...

其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
/ O" W( y) T+ H& r* Q: N" j. B- a2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
0 W) t5 T/ j! }
如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
- D$ \5 N4 [5 F这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
6 c" X/ h. ~" w5 Z% A& ]" y- ]如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

; W. A% w- i) G" Y. A为你鼓掌！！
# i' A, I$ P; d$ |7 S9 t6 F3 x# s
如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
1 T" Y/ n. Z5 \4 U' t* _. J2 z
$ U1 X0 F$ y3 L8 ~你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

0 y/ y, }# q- H/ k你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

  d8 X# O9 G9 f( |9 X  H6 ?  q你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

- O  o3 d; `, a' p- }4 `6 T只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

8 T3 t, R1 d* d0 S- h9 B" s3 A8 m要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

8 o) K& \2 d' ]) |" ^9 n' S8 [; \4 W有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....