与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
, {& E0 r4 N. Q3 q" B1 {2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

! T; _- u2 o0 i3 E% t如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
+ J- s& @9 W1 H6 u) E/ \1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
/ W) G4 K7 `; i税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

这不是假设嘛。

6 @; a- t8 n. I2 e' t
& Z; J& r+ \: U9 V问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表


2 s: Z0 a" k) ~问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

5 }  t0 K1 G, O" D7 o我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
& @0 I, W' e- p如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
  ?+ |* _, e4 D我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
: m/ M# P& [% p. E如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
, S* T5 B4 Q, a' m# T8 K如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
2 U, G1 G1 ^& n6 G: u( X& G0 k5 u& X1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
0 [2 h. N  G4 K' E8 E1 V- X/ X
如果第一套房子需要再 ...

6 J6 D! s  C/ ?2 X
其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
* W2 E# O4 e5 C9 n假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
" @4 j$ p8 G- i# h
如果第一套房子需要再 ...

0 H& ~  C3 j$ a/ M' V你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
* [1 N# \4 f: e2 x. ?3 p& L5 w这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
; s) x/ m8 C: h& s- K* l我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

! F9 I( m1 i# x+ z) J
6 W7 E* e! \5 H9 J% O
为你鼓掌！！

如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

2 ]$ L9 H5 s) h+ a! l8 z8 N  K9 ^你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

+ I/ \) x4 A- G2 J# b1 F+ A只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
7 d$ ^6 J" `) P* Z/ |1 f! N
: H: V0 p3 [  h要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
9 W9 m# M! f4 i4 N! K$ V  l
6 p% L" \+ W/ `/ ]有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....