与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
2 l# _& a& L6 n0 ]税前15万就能买这么豪华的房子啊？

$ E6 p- d/ y: g* W/ B0 Y这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

. e6 D2 ~3 {6 k  _2 y4 a这不是假设嘛。

9 q& X/ w6 J: F2 K
5 b) E! R7 D! {! P. \2 K2 l. M/ e1 e问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
+ Z! T1 z) m, a
, z  f5 e% y# }' \* E3 T
9 W& p: V: c+ L4 V问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

# T; U! o2 H% C; x) ]% O& O: N# s我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
& f9 T2 L# R* r如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
/ t& W3 M9 a) k6 ~/ E6 z' S这是心理测试吗？
$ w; p4 d. V2 [1 m如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
4 [$ e, ]! T  t3 B我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
9 E, @& M. n% M* s- E+ b1 y
如果第一套房子需要再 ...

/ V7 U/ ~# L0 x
其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
0 i7 k' k+ Y/ O" j9 Y6 u1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
& i* c# e7 S( i2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
" n% \  }* o2 J4 y& H" F
6 B2 z: W; u2 I6 r0 s1 M7 q( \+ ?如果第一套房子需要再 ...

3 g' ~( @8 s+ U  t9 J# l" r你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
% J4 k( b  S  A* A7 |2 n& R2 T, o这是心理测试吗？
+ Z. O! S1 m  N# Z8 j9 ~0 o如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
/ N  b5 O" F& k; X3 G如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

: s6 `, O& X3 b, i( V& B8 w+ [1 S

为你鼓掌！！

% u2 w: c. k' q8 O$ w0 T. [如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

$ J7 Z1 R6 O% B% v2 }你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

2 y9 n) t* y/ j/ X7 {只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

! f& P: b7 {, D1 I要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

" C5 A& s+ Y' `有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....