与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
" X9 f+ ?' H: u: m2 M. A% }2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
6 w2 f8 v" }$ E8 {1、你会买那套房子？
7 t3 z! E: x+ m* G4 o  B  P9 I2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

2 ^8 }  ]' J$ t! S* q* n# k这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

这不是假设嘛。

# d$ ?; E, e8 r# L  d8 ?
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
+ a" V) C9 j0 F1 X' E% L* d( F
7 S" \: `% ?  A& m. |2 }' d/ Z
7 g3 f  V) R+ h1 k7 {2 E问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

, O  F% b% D3 L* \我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
; u5 K/ \- w- d$ H# B7 \这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
' @/ T; g0 G1 k/ ?$ a; A, @如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

* D; s9 B0 g5 T4 L' y难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
/ E" t- ~5 L, Q! d1 \, H" g! R1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
6 M5 d5 A; o7 R& G1 I) |' n6 y2 s1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
7 G. G( s5 ^8 I8 \0 n
如果第一套房子需要再 ...

- c3 p; J5 K3 U) D! m你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
% q5 j6 ^5 o( y8 W) _- _- v9 f如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
4 z% `. b& Y  q. h如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

' \* N# \1 y! E2 D为你鼓掌！！
/ U: F& i, `$ Y) E& t2 h
如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
& h2 H, r6 g  O% k( S0 v* _
你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
: M( W3 x: j1 R6 A: ]6 ~1 ~
5 J; Z% w  l. A9 s6 _你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

/ L! w3 ?  `. k; V3 ]只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
9 Y& y9 [; @& ^2 V7 o
/ `, K! F6 e2 s* ~. f" X要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
& ~3 p1 V+ ]9 p0 O
3 ?2 H* R9 g9 v' N9 l5 q) W. X- r有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....