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据来自卡尔加里地产局2009年1月6日的统计数字,2008年住宅销售量显著下降。+ I* G- M9 f& j; V
+ ]4 Y4 d2 I5 T卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“2008年是个正常的年份,只是三季度的没有现以往那样表现强劲。如果我们回顾以往的两年,2006年完全是卖方市 场,2007年中以后由于供求关系的变化,市场变得有利于买方,2008年延续了这种趋势。高库存、低销量,非常有利于买方,但这种有力的局面还能持续多 久是很难判断的。消费者捂紧钱包、等待媒体消息,我不能预知未来,但一点是明确的,在这种变化的市场中你的地产经纪是你最大的财富。”
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独立屋(Single Family). @2 `$ u7 O: z3 S
本月新上市:836套,上月为1,567套下降37.0%,去年十二月为984套。9 @' s, L1 h0 Z/ a8 ^
本月成交量:449套,上月为670套下降33%,去年十二月为846套。8 }# a- }1 a, P# o
本月中间价:$380,000,上月为387,300下降2%,去年十二月为$406,788下降7%。
' `8 Z, }5 ?; A* ^0 S; w* Q* N(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)
0 g1 d! x1 Z/ A' S平均成交价:$417,398,上月为$435,471,去年十二月为$444,769。与上月相比下降4%,与去年十二月相比下降6%。8 U8 L# e3 {$ N7 d2 F6 h
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共管公寓(Metro condominium)( \" ~0 c/ A9 g2 Q: R4 r# M5 I
本月新上市:431套,上月为741套下降42%,去年十二月为468套。, y$ w+ c9 U& ^% T9 G
本月成交量:205套,上月为284套下降28%,去年十二月为496套。
, H4 p* L% D# D+ R r平均成交价:$274,919,上月为$285,820,去年十二月为$304,719。与上月相比下降4%,与去年十二月相比下降10%。, B! Z8 ?+ A6 N7 r
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杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca1 G+ {/ a- w6 P1 O# b& u3 F2 l
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