恳请各位高手评估一下这个房子，严重感谢！

冬腊梅

如题：
$ p1 g1 a7 k: `) e6 b7 l3 \http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648

• 要价: $369，900
• 地址：Northeast
• 面积：1509 Sqft
• 建于2007
  - T$ c) Z4 @# |% F8 E! c- n1 y9 Q( k$ u

& @! a) @% l  T6 q+ G

十年移民路_

那个区的房子, 不算便宜啊.

今晚打老虎

这个房子很大啊

冬腊梅

是这个区的：Brintnell.
谢谢！！

jzcdj

you can get one in southwest at this price.

laosan

厨房布局很差

雨儿

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
1 V3 _- ?' Q) O  y% h! Xyou can get one in southwest at this price.

* {- z8 \* v" u$ m; I, [& M2 fThat's for 2 stories.

冬腊梅

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
' y6 u) {) `$ s/ ^% F! I, {you can get one in southwest at this price.

( J. }8 V2 ^5 U# k: oThank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.

冬腊梅

楼上各位，你们认为这个house pay 多少才是 Good deal？

十年移民路_

try 34 W

冬腊梅

原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表
  Z8 j9 ^' W: k6 g8 Dtry 34 W

0 G+ S$ x& t  Y% M+ U, {
* j" L- u) I# Y. t9 w) IThank you very much!

谁动了偶的奶酪

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
you can get one in southwest at this price.

至少不是现在，房价跌得不像大家想象的那样惨
7 ^( J) t( |$ L7 k% u9 Q: [这样的房子在西南，1500尺的bi－levle，地下室装修完成，没有40W根本不可能，开价都在45W左右

醉酒当歌

try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。
! {0 x0 R' `: E

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表
楼上各位，你们认为这个house pay 多少才是 Good deal？

2 f: Q' ]; P- r/ g3 ^; W[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-3 10:47 编辑 ]

CO2

我看只能给到30个。

飞扬在春天

我的心理价位25w

牛肉粉丝

房间装修不好，不过按介绍来说以后会有个湖在后院，这点还不错。
搜了下MLS这个区的房子，很多都和这个差不多，楼主为什么会看中这个？

% Q4 n# G$ q% i* L0 T[ 本帖最后由 牛肉粉丝 于 2009-1-3 11:55 编辑 ]

NorthernWolfy

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表
如题：
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648

要价: $369，900

地址：Northeast

面积：1509 Sqft

建于2007

9 o4 [4 ]) C  R, Q$ c

* B* D. d! d( @: X2 r8 g6 _! HWhat? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

醉酒当歌

计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.

冬腊梅

Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !

Actually, this place is close to my husband's work place.

6 G. O; p/ {/ T& e6 |Thanks,

brian123

同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.

牛肉粉丝

原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表
$ V# v$ e- _, \; F; Q2 O( E
& Z+ d' T5 J( [" d5 q% OWhat? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

老大你有这么便宜的房子卖吗？

richardzhng

around 30W now

KKK123

看起来怎么也不像2007年的新房子。

monkalways

原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表
around 30W now

% s1 ^6 y$ X+ l6 U* B
! [! ~* r; _6 \" a8 Z谁30W左右买下了差不多这样的房子，举个手。瞎扯是没有意思的。
, `2 x" |" d" K& @7 A
[ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]

冬腊梅

我按照各位高人的指点给了offer，Realtor告诉我可能性基本为零。
7 H7 [/ r* E  B" r6 L* b% m# `谢谢各位！

newguy

厨房好小阿，跟apartment里面似的

今晚打老虎

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表
; q2 y' J4 L: G: e我按照各位高人的指点给了offer，Realtor告诉我可能性基本为零。
- `8 [, x6 a& S! R* ~' p谢谢各位！

只能说各位给的价格，是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格（如果房价持续下跌的话），而不是现时市场的实际价格。

冬腊梅

原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表
( c. M# ?+ t9 K0 k9 C
) J% h6 h, G1 X/ F0 o只能说各位给的价格，是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格（如果房价持续下跌的话），而不是现时市场的实际价格。

谢谢你的解释，非常get point. 我明白了，大家讲的都很有道理，是我自己没有领会好.

今晚打老虎

如果你很喜欢这个房子，可以试着加一点，或者问问卖家的底价是多少

冬腊梅

Thanks , I will try.