恳请各位高手评估一下这个房子，严重感谢！

冬腊梅

如题：
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648
6 W: g) p3 N9 C1 t' R

• 要价: $369，900
• 地址：Northeast
• 面积：1509 Sqft
• 建于2007
  9 D- ]5 w- O8 F5 C0 m% \

1 L: I4 Z; H$ E! K4 c' _9 p' w

十年移民路_

那个区的房子, 不算便宜啊.

今晚打老虎

这个房子很大啊

冬腊梅

是这个区的：Brintnell.
谢谢！！

jzcdj

you can get one in southwest at this price.

laosan

厨房布局很差

雨儿

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
you can get one in southwest at this price.

That's for 2 stories.

冬腊梅

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
you can get one in southwest at this price.

4 o: m7 Q9 Q% D/ @7 [  C, K# PThank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.

冬腊梅

楼上各位，你们认为这个house pay 多少才是 Good deal？

十年移民路_

try 34 W

冬腊梅

原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表
try 34 W

Thank you very much!

谁动了偶的奶酪

原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
  v0 O. s! `0 B# t) oyou can get one in southwest at this price.

至少不是现在，房价跌得不像大家想象的那样惨
这样的房子在西南，1500尺的bi－levle，地下室装修完成，没有40W根本不可能，开价都在45W左右

醉酒当歌

try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。

$ t( J9 ~- K/ b4 I$ [  w

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表
& g0 E' ?1 S0 [5 ~; g8 R: q楼上各位，你们认为这个house pay 多少才是 Good deal？

! k2 g' c5 R" q( L* ^, v# ?3 L' f[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-3 10:47 编辑 ]

CO2

我看只能给到30个。

飞扬在春天

我的心理价位25w

牛肉粉丝

房间装修不好，不过按介绍来说以后会有个湖在后院，这点还不错。
: u  P4 [$ `: R" y; C" @搜了下MLS这个区的房子，很多都和这个差不多，楼主为什么会看中这个？

[ 本帖最后由 牛肉粉丝 于 2009-1-3 11:55 编辑 ]

NorthernWolfy

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表
" k; ?% A0 c) ~如题：
8 g6 ?9 ~, M1 u  ~. hhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648

要价: $369，900

地址：Northeast

面积：1509 Sqft

建于2007
  I( }- G4 R3 K5 L. |

6 U( s! z6 C" }! j) n4 z- ]- mWhat? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

醉酒当歌

计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.

冬腊梅

Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !

Actually, this place is close to my husband's work place.
& v" C3 T2 ^! M; p% ]2 ~/ ~9 `
  x, A3 y( u; D& I9 ]Thanks,

brian123

同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.

牛肉粉丝

原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表

. R( [. J# j4 n. G8 _6 p) pWhat? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!

% I& W% }) @* n/ C: K. R. y. }3 t老大你有这么便宜的房子卖吗？

richardzhng

around 30W now

KKK123

看起来怎么也不像2007年的新房子。

monkalways

原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表
4 T; }& Y& \! a" w' `  Waround 30W now

1 |% e" y% ?" {- D5 s
谁30W左右买下了差不多这样的房子，举个手。瞎扯是没有意思的。

[ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]

冬腊梅

我按照各位高人的指点给了offer，Realtor告诉我可能性基本为零。
谢谢各位！

newguy

厨房好小阿，跟apartment里面似的

今晚打老虎

原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表
- P8 t. a7 Q) a我按照各位高人的指点给了offer，Realtor告诉我可能性基本为零。
  N" f4 L# s6 _- U谢谢各位！

4 `% Y+ i9 Q* L# Y: p只能说各位给的价格，是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格（如果房价持续下跌的话），而不是现时市场的实际价格。

冬腊梅

原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表
" o2 S% r. `; H  X
只能说各位给的价格，是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格（如果房价持续下跌的话），而不是现时市场的实际价格。

( i% N; Z0 c; L7 {* N0 f谢谢你的解释，非常get point. 我明白了，大家讲的都很有道理，是我自己没有领会好.

今晚打老虎

如果你很喜欢这个房子，可以试着加一点，或者问问卖家的底价是多少

冬腊梅

Thanks , I will try.