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恳请各位高手评估一下这个房子,严重感谢!

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题:
- N+ x. N. s0 z. q1 rhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648
3 Y) A! s, e% H7 u& O. n+ }  n" t
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007
    " {& I, e0 }9 F9 T' i. g/ ^

6 Y' N  Q2 [3 ]; C
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:43 | 显示全部楼层
那个区的房子, 不算便宜啊.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:00 | 显示全部楼层
这个房子很大啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
是这个区的:Brintnell.8 `- S- b, J4 x& l1 g, R' d
谢谢!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:22 | 显示全部楼层
you can get one in southwest at this price.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:23 | 显示全部楼层
厨房布局很差
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
% }3 x: c- L( Uyou can get one in southwest at this price.
; R9 {" u3 z. O6 h) y( k
That's for 2 stories.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
, A2 Q: i4 w" l: @8 dyou can get one in southwest at this price.
  P) Q7 V2 C/ m) h; Y- I
Thank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 06:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
try 34 W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-3 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表
3 X% b  `  u1 G9 C6 c7 ~! m. Atry 34 W
% L4 l1 \  I* |, d+ ]/ `5 [
: j; ]$ A# c7 i
Thank you very much!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 08:52 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表 / H9 z9 f: u! Z+ W. @8 F
you can get one in southwest at this price.
! w! D( F, E* [) ]
至少不是现在,房价跌得不像大家想象的那样惨- v8 v6 z1 M) `$ M
这样的房子在西南,1500尺的bi-levle,地下室装修完成,没有40W根本不可能,开价都在45W左右
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-1-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。" k" T$ d0 M- u8 E: e
, N. ^5 c% D3 J! x; n3 D' U
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表   M3 }1 }; G. ~7 ^+ d9 \7 r7 N
楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?

. o2 r' E7 |. o. R1 C[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-3 10:47 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看只能给到30个。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:27 | 显示全部楼层
我的心理价位25w
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:38 | 显示全部楼层
房间装修不好,不过按介绍来说以后会有个湖在后院,这点还不错。
8 T9 i0 v7 D, I搜了下MLS这个区的房子,很多都和这个差不多,楼主为什么会看中这个?
8 W  }4 b$ W# c' f6 H9 l
) G' X% E% m  ?) [( j+ e[ 本帖最后由 牛肉粉丝 于 2009-1-3 11:55 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 12:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表 ) N7 E3 g; O: M; m
如题:
5 y, Q0 O3 \9 hhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648
3 @7 Z" ]5 J7 p* a
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007$ J4 g3 o0 ]* z: M$ d+ K! w
    + O+ G$ x) Q8 Q1 o
  • . C4 u  u% q% Z/ x8 B: h2 C
    What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!
    鲜花(150) 鸡蛋(3)
    发表于 2009-1-3 12:26 | 显示全部楼层
    计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-3 12:32 | 显示全部楼层
    Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !6 Q) D: O: R/ i- b* \
    % U2 J8 V7 W% Y8 q, g: x1 x. c
    Actually, this place is close to my husband's work place.5 P+ \7 Z1 {! _7 [8 [# y; [0 H( T( u

    ' h) _/ Y2 T) \( \, x0 WThanks,
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 16:57 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:00 | 显示全部楼层
    原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表
    ! S- J$ N; w8 p8 ~% r# n
    ' O' d& U1 `2 t  ~5 o3 }What? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!
    ; a) ]/ ^5 w8 a& O
    老大你有这么便宜的房子卖吗?
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:36 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    around 30W now
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:02 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    看起来怎么也不像2007年的新房子。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:08 | 显示全部楼层
    原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表
    * b( U0 O% D/ w/ b' qaround 30W now

    , ~% k/ y! y! O7 W$ D4 L9 t: }% {6 g& H% Z& L- b" R8 E
    谁30W左右买下了差不多这样的房子,举个手。瞎扯是没有意思的。
    5 c( ~, u; C0 A- t; e5 i7 \9 I0 q
    5 h/ _3 _; V; b/ W8 \( z[ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 00:59 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。) m! U- L1 W/ ?8 s$ {
    谢谢各位!
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 02:06 | 显示全部楼层
    厨房好小阿,跟apartment里面似的
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 10:01 | 显示全部楼层
    原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表 - i, r) L# n; M% V: b; Y
    我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。! ~$ V3 a: O1 M. y3 P7 B
    谢谢各位!
    ) ?( Q- Y( F" \6 u( R- y" c
    只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 12:03 | 显示全部楼层
    原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表 ) j. q0 p1 B" e2 [% x

    & ^( X: P2 ^+ s3 w( ?3 x只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。

      n* m" ^0 @# e6 m3 c  l$ p* y/ Y5 R& C5 c
    谢谢你的解释,非常get point. 我明白了,大家讲的都很有道理,是我自己没有领会好.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 12:39 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    如果你很喜欢这个房子,可以试着加一点,或者问问卖家的底价是多少
    理袁律师事务所
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 14:55 | 显示全部楼层
    Thanks , I will try.
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