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卡城11月房市销售统计分析-季节性萎缩

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发表于 2008-12-21 11:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据来自卡尔加里地产局2008年12月1日的统计数字,11月份的个人住房市场,市场销售量呈典型季节性下降。 卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“虽然以往的规律说明,年底时房屋销售量会有所下降,但今年的市场放缓主要是因为消费者对未来信心不足造成的。我以前说过,现在再次重申,目前是很好的进场时机。”
8 `' q2 B9 v" P  ?2 m, a- F, H9 i; q* u
独立屋(Single Family)
9 J7 r( T7 Z% e# S0 s本月新上市:1,567套,上月为2,322套下降32.5%,去年十一月为1,949套。
% a/ w! F) D9 ?: N8 W8 L" S/ t本月成交量:670套,上月为820套下降18.3%,去年十一月为1,103套。2 J8 Y/ D* H' u. i- [* n% ?
本月中间价:$387,300,上月为390,000下降0.7%,去年十一月为$407,500下降5.1%。
1 h( j# l; L/ K) f# p% ~(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)+ I# A, l7 c$ k( J; _, Z1 P$ G" \) B- N
平均成交价:$435,471,上月为$449,100,去年十一月为$462,134。与上月相比下降3.3%,与去年十一月相比下降5.8%。
! e" I) H, B$ B3 E' s' }1 y/ u& c1 R
5 W6 w9 i4 R$ i  {共管公寓(Metro condominium)  n7 x- o$ y7 p. Q
本月新上市:741套,上月为1,071套下降31%,去年十一月为890套。- W% i% ]' Y2 r( t: ?
本月成交量:284套,上月为399套下降29%,去年十一月为496套。
1 Q9 c2 e- c' I) r: u* i平均成交价:$285,820,上月为$289,148,去年十一月为$312,710。与上月相比略下降1.2%,与去年十一月相比下降8.6%。
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5 c$ ^! z1 c* T0 G) K+ F4 T
& Y5 l. b. `. ]# H5 ?6 W$ E1 q+ o& G! s) G! ~0 T3 H
年整体来看一下数据总结: 杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca
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发表于 2008-12-25 07:40 | 显示全部楼层
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