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据来自卡尔加里地产局2008年12月1日的统计数字,11月份的个人住房市场,市场销售量呈典型季节性下降。 卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“虽然以往的规律说明,年底时房屋销售量会有所下降,但今年的市场放缓主要是因为消费者对未来信心不足造成的。我以前说过,现在再次重申,目前是很好的进场时机。” / Y8 H8 U( N3 G& I) ]. E
) r) F Y% j$ u独立屋(Single Family)9 O! R8 L0 U/ p% s2 q5 K1 C" {1 ^
本月新上市:1,567套,上月为2,322套下降32.5%,去年十一月为1,949套。
$ q# q% p. B8 ]; l本月成交量:670套,上月为820套下降18.3%,去年十一月为1,103套。& S" ^( h( f0 z
本月中间价:$387,300,上月为390,000下降0.7%,去年十一月为$407,500下降5.1%。
: m, ^7 t9 n( ~% P; m1 m2 g(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)
' [# ~0 b: G3 e) J/ S6 D平均成交价:$435,471,上月为$449,100,去年十一月为$462,134。与上月相比下降3.3%,与去年十一月相比下降5.8%。
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共管公寓(Metro condominium)& x5 P/ ?0 c) G8 E4 H+ b, ]
本月新上市:741套,上月为1,071套下降31%,去年十一月为890套。1 s8 {& m/ I8 k$ ^; d/ {
本月成交量:284套,上月为399套下降29%,去年十一月为496套。
6 Z( \5 H" K* B) C# T平均成交价:$285,820,上月为$289,148,去年十一月为$312,710。与上月相比略下降1.2%,与去年十一月相比下降8.6%。
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年整体来看一下数据总结: 杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca |
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