 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
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致看涨派，看跌派，及各位观众- m9 z# G6 C- K6 I
余致力于潜水事业久矣，终疲倦，始浮出水面。
9 e/ @# i+ Z' U9 Z( r因本人长期关注房价走势，以及在此板块中的讨论，故有话要讲。（声明：严重期待鲜花，鄙视鸡蛋。）4 z+ x! u, S3 r- x5 u
看涨派认为从长远观点看，房子是注定升值的。 q" K' I" L0 V4 }
本人观点：房产只是资产的一种形式，伴随着通货膨胀（货币贬值）所有的资产都会升值， 不只是房产。从房子价格的数值上看，在长期（１０年以上）的确升值。但是，第一，若扣除１０年间的货币的通货膨胀因素，房价的升值至少要打６０－７０％的折扣。第二，如果用１０年前买房子的钱做其他投资（例如，长期持有某蓝筹股，。。。），没准儿比投资在房子上更划算。现阶段（包括至少一年之内）是属于房价“没底”的时期，而不是“抄底”的时期。也就是说，假如某人在此期间买了房，他／她将会看到“明天会更低”。
, W, o- @9 D9 D- I; N明天会更好吗？？。。。请大家意识到，在某种情况下，在某个特定的阶段，明天会更坏。（这个阶段或许３年，５年，８年。。。我现在不知道它会是多少年，我也不相信任何人会未卜先知，就象两年前没有人预知今天的经济危机，醉酒除外。醉酒的功力已达到“众人皆醒我独醉”之境地，着实令我佩服。）4 X, E8 n, F3 l! a: n# s
在２００８年夏天最热的一天，却体会到２００９年一月般的寒冷，这是何等的无奈！
" z% A A" P9 a" O奉劝现在没有房而打算买房的朋友：至少一年之内（２００９）不是买房的好时机。7 z' {3 V* ?; q8 l9 q+ ~# }' C
危机当前，保住你的饭碗（工作或生意）最重要。一旦没有了收入，已经买了房的，也未必供得起。人生比较背的境界是，把吃到肚子里的肉又给吐出来了。. f. F: `6 } z0 `5 W5 v
衷心祝愿各位网友工作无疡，平安度过这场危机。7 M. n5 s" k! T1 i3 R/ b6 w
（以后我会另开新贴来讲这一段令人欷嘘的故事） |
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狗仔卡
发表于 2008-12-17 12:00
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楼主
发表于 2008-12-17 12:58
发表于 2008-12-17 18:31
