埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2349|回复: 22

狼来了吗?

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 15:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
闲着也是闲着。 问个问题6 t5 [/ M. [2 d6 m" Y
到处说房价下降,看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子, 基本和6月没什么变化? / R. e9 U; O) j; S$ O3 X

' s5 T6 \" b) J说房价下降多少百分的同学,能不能举个实例, 比如6月一个1200sf的Terwillegar Towne singlehouse 6月卖了35w, 现在同一条街上的情况基本相同的房子卖28w?
1 V$ N2 K- Y  G) v( w* g! @; e" e# G  }' ^
别老拿 MLS Statistics说事。 现在大家都知道房市不稳定,别看了平均售房价格就说现在房价低落这么多。 兴许现在都在买便宜一点的房子呢?
% G+ [* B' T, X/ v% `5 a
" K# _4 f. R1 N6 `0 k房价现在就跌20%, 那不是在edmonton/calgary. 现在还没到咱这呢。 房价就是心理价, 但是也和市场供应有关。   g2 d4 B4 [0 c  J9 Z
不是新闻说经济萎缩,人们马上就减价。毕竟在alberta大家还都有工作,还都能消费。
9 M% U2 P. L5 B
9 C/ |0 Y; ?& V) _7 V$ w别着急喊狼来了,等到石油下来了, 才是艾省真正房灾之时。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 15:47 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 16:25 | 显示全部楼层

同感

一直关注的几套房子2个月来基本没降价
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在基本是有价无市...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 16:52 | 显示全部楼层
一般规律:
) k" j% x1 a& e! i4 d你想买的一般都没降价: x: P) V4 d  V# y# c: E6 f! c  S: r
你想卖的一般都降价了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 18:11 | 显示全部楼层
原帖由 Ironman 于 2008-11-26 16:52 发表
+ l$ y: G; p" i, G# Y/ I一般规律:
' u+ R/ s) C2 j% h# X9 K% d你想买的一般都没降价
  I6 x% f- U8 x- [- U你想卖的一般都降价了

- @1 w7 K; a/ |. Y4 f2 v: r精辟。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 18:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 drivesafe 于 2008-11-26 16:25 发表 6 w9 g6 P8 P# s" k7 `4 ^, y& @
一直关注的几套房子2个月来基本没降价
" `: I3 e* c  [- T! q& N. h% ^
2个月都没卖掉,看来卖家不急着卖,不过降价是早晚的事
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 19:20 | 显示全部楼层
问题是石油从147到现在的49,还没有下来吗?
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 19:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想卖房的都知道即使把价格降下来一些也卖不出去。所以都在那里挺着呢。别急。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-11-26 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
狼来了吗?是肯定的!降价了也是有目共睹的。至于降价的百分数大家稍有分歧,但是,降价幅度将是巨大的!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 20:40 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 20:42 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2005年油价大涨的时候,房价并没有立即上涨,而是滞后到06年初开始暴涨,同样的道理,现在油价从147暴跌到50,房价也不会马上暴跌,也有个滞后效应,但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再看看房价,就可以看出天壤之别了。% Y5 X  T6 F- V& M% d# L
4 L* O" D( l& Q& i
[ 本帖最后由 circle 于 2008-11-26 21:35 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 23:05 | 显示全部楼层
原帖由 circle 于 2008-11-26 21:28 发表 9 s, k+ @7 M0 g8 }0 k0 P" y* z
2005年油价大涨的时候,房价并没有立即上涨,而是滞后到06年初开始暴涨,同样的道理,现在油价从147暴跌到50,房价也不会马上暴跌,也有个滞后效应,但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再 ...

3 X8 w9 l" p1 T2 Z
! r2 W7 e3 a! H# G& _1 F  b你能不能像紫光大师那样,用理论和公式推算一下。跪谢
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-26 23:53 | 显示全部楼层
原帖由 老农民 于 2008-11-26 23:05 发表 $ A. M/ F" k  d" y

, [% @* F; L6 y: S- s2 _9 k6 Z
9 i3 J% r$ C- y. J你能不能像紫光大师那样,用理论和公式推算一下。跪谢

, V! I1 Z% Q+ J6 w4 y) l; o9 u& b' I' w. u
据我理解,紫光大师理论的核心只有上涨回调,没有下跌。其他都不算理论。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 01:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 hippo 于 2008-11-26 15:21 发表 : ^% v# t& r  S1 v
闲着也是闲着。 问个问题9 X5 b% Z: z# e% _3 i1 ?
到处说房价下降,看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子, 基本和6月没什么变化? 1 c- m3 b! P7 V0 v' H. y5 K

/ d, @3 w# k' m' b说房价下降多少百分的同学,能不能举个实例, 比如6月一个1200sf的Terwillegar T ...
! h: n. }/ V$ t9 m' t) Y

: p8 Z1 v; `! G狼来了,但是被hippo吓跑了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 08:00 | 显示全部楼层
等便宜了再多投资一些,哈哈。租出去当地主。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 08:53 | 显示全部楼层
关键是房价下跌到大家满意时,基本也都失业了,所以还是买不起
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 11:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
狼都把羊吃了,还讨论什么来了没。现在应该讨论狼走了吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 21:32 | 显示全部楼层
坚持等到暴跌那一天
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
狼肉也是肉,等狼要走的时候咱们吃狼肉
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-27 22:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
问题不应该是看涨还是看跌.
# B7 z0 ?. q: u重要的比较买房和租房的利弊
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-5-3 22:54 , Processed in 0.229022 second(s), 49 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表