给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
! ~1 s' V1 V6 Y. Zmaster bedroom: 13平米.(女)
" h1 _/ x) H) W" ?/ j. v2 {; gsmall bedroom: 9平米.(女)

; S# ~7 Z; V/ V1 z( t 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
* A$ C7 |% C- X5 wliving room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

2 c& p! L! q$ E. ]' n没有什么不公平。
: ]4 i' ^' g, R* N& L/ D6 N$ G) ?要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
$ w; W$ T1 U7 @/ x3 P4 w小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
. d/ H: z+ ^9 w- ^为什么small的和livingroom差这么多?
( y: M" L  W( ?& P( w小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

+ ~8 l% i% S0 ^3 z) L支持四楼！

7 b1 l, b, ]0 W* a& c4 l正因为有差价，才合理！
+ W6 H& D" C  G6 d0 C4 C" I
! r, t1 p9 e* b: b不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
3 C# Z# k5 h( @0 |3 M但是,客厅其实是可以隔开的.
' c* o4 J$ p8 z% M  A; V" L' ^) `还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
& f* F! Q2 p0 N8 q. E+ T( F9 l

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
master bedroom 560
1 g  @' L4 g. Z5 v+ psmall bedroom 510
living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
) f  e& \3 V& K7 V+ }. m而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
$ r+ U$ [. q7 ?0 C  m8 k" I可是不知道怎样分配价格.

还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
) E, F( C. H+ D. F3 [6 P  f小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

" h1 n$ [9 H7 t9 B9 A5 F不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
& s) L' k+ U( z7 h- Z  o0 @: D* P1 P
" Q/ g4 `% f; Y, s" w其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
# L  A$ b1 @$ a, x5 J然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

5 D- T4 z# [1 @' l0 X7 M* [! L: \设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
) B/ Y4 o# M6 w( T你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
6 v! i4 ]) ~6 ]8 H$ v" F支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
+ y  ^6 E; I9 |; T, b& r/ [0 n然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
9 q4 B! Q0 s* _/ D然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

9 _3 ~) e' E# X( H
9 ]# x" s; F0 j& ]4 h: e4 n
4 Q, Z0 K" B. A" I& a小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
9 Z8 Z$ w2 {# Q5 s0 c2 G1 H小乔 周郎住small room
  W" S: D& b2 w) l' P2 h紫髯碧眼的住living room


4 }5 m9 R* m' C9 H2 V' d% z  q3 _
/ D( t. h* i4 ?' O7 \, A, J
' n, `  F7 z( o# b" f" [[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

4 F3 G, r. d$ i( m& W  i这个比较靠谱。