给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
( B' Z# @! {! p7 L" {5 s( H. pLiving room: 20平米.(男生)
master bedroom: 13平米.(女)
: a& ?( y% Z4 |small bedroom: 9平米.(女)

大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
# Z# s! G' x( u; ?/ s, R/ ]) X/ D/ O大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
! g( ]4 \( w7 r& s" u  jsmall bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
. |9 ?: i' h) Y9 d- }不公平啦~~

没有什么不公平。
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
- L. f3 t7 h# ]1 z: X为什么small的和livingroom差这么多?
& \- R! O$ [( I小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

! E7 \# [5 L! Y$ l
, E* g5 B- r  x8 T/ }+ k  M, o支持四楼！
5 K$ v' Q: X/ Q" Q9 X
正因为有差价，才合理！
; a# `* n8 [7 I
4 ~* Z- b1 f. T. J7 N不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
" ~7 }/ v) b. M5 @6 Y5 Q7 p$ m8 r但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
  S% D2 P2 Y* A3 q3 r* W7 T# Y$ h
- s8 J. G- l: _; M3 ~6 N" V

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
2 Y7 w% ~9 k* Q2 P0 p! qmaster bedroom 560
: X1 m  G  H8 P3 }. m2 {small bedroom 510
living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
0 A, ]  Z% v8 J4 t而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
9 L* ?/ @5 T& k可是不知道怎样分配价格.
( ^, r0 ]2 u4 ^6 s1 r/ b1 s
2 F7 Q/ R$ _3 B# K还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
0 w, t' b( F9 k) N" l4 l( Y小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

* S4 \/ J8 ?2 K/ a5 Q: @/ E6 Z不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

) Z0 f/ n. J( c; V% p# ]0 f! Q/ P其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
( w# t1 w9 k) x应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
( e3 O( |- A& Q) q: u% `6 n然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
; q5 ?) N% ^5 [/ @# M& n你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
6 Y, i, s" l# i是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
7 b" ]: b" a5 i8 O应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
1 {9 i: ~4 {, t; L: x然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

5 w6 I1 K" P  C, z" D1 I% P3 R
9 l" U. M6 J. t( B9 z  g0 q
小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room
/ L0 u! X. w: H: U* |
6 g$ q7 \0 Q) ~) t
% G3 I/ W6 H% A! d; x6 _- E1 a

[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

5 F" ~* F3 D! K, Z这个比较靠谱。