给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
$ b8 k: Z: f3 P" {! [  b% X; |$ Gmaster bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)
7 W9 c& B4 D) s) ?6 c" ]
大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
" U- @  o, }( V3 v  f+ s大房55%
! \8 A- C5 K3 z8 V" ^  _9 D, x二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
/ \- _9 G1 w7 c- T, Rliving room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

! ^: [2 N* [* Q
没有什么不公平。
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
3 `' Q, @1 v4 r9 }3 v为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

3 V7 \  s5 w0 N! H5 z% ?% L9 `+ K+ G
支持四楼！
. o& i* w5 G5 }3 y4 @3 g/ C
* F' @# N1 _3 ?- }正因为有差价，才合理！

- j: u4 d9 j, }& t0 Q不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
( u$ D6 \( g# ?  {

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
& f2 U4 c! G! U' ]9 Xmaster bedroom 560
  A- r5 n+ K& Rsmall bedroom 510
' a% p4 D0 v  T6 {6 |# Rliving room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
( g: n! w- E: ~( f1 X而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.
" u+ S/ E% |+ ]. M+ Y# r1 Y) d  N
还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
* R, B7 o3 y8 ~  z为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

2 z' Y. ?3 ^. E5 ?% |其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
$ e; a9 e" ^( X应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
* l/ p' f* K% ^8 f: a& T1 O你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

- ?0 f# h. W( U- S7 R! B( p- n
小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
' r) g, }' V" V* C, p小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room
/ z3 P1 P" r5 ~5 X+ W
. w  L+ i4 I2 g) P* c
7 g( N3 j& k9 n4 c* X

[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

2 v6 z& I! h) u5 l  N这个比较靠谱。