给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
# H% x# ?. W% g+ d8 CLiving room: 20平米.(男生)
master bedroom: 13平米.(女)
3 X5 b* P0 F9 a7 T* e# }small bedroom: 9平米.(女)
+ ~1 G. I$ x5 d; M0 m
# ]5 k" a# P) l7 o" h 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
7 p2 Q& w0 Z1 j1 [# ?( v大房55%
/ x/ U/ V9 M8 w7 X, H) |二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
9 L# f" k+ ~& {, v不公平啦~~

& F% r9 P' ^  A! X0 _( q
& E1 _5 I& J8 b" J  N! E! W! V没有什么不公平。
" F$ K3 r4 c, A" o要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
+ y2 K  e3 E! @. `9 u- F为什么small的和livingroom差这么多?
2 D4 D, h, o& ?; [1 U小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

支持四楼！

* _6 H( l* h% F正因为有差价，才合理！

5 T; [* i; b* ^  H不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
( z- {0 z5 O5 ^; ]( X" I( B, ~: i还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
+ h& w8 ~0 B. N
/ ?% _/ |0 ^5 y$ i& q

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
# {" n  Y; s# h6 }! _. o2 p! W  Gmaster bedroom 560
" @: J2 `7 B) Wsmall bedroom 510
living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
9 i6 L1 Z% I$ f1 D可是不知道怎样分配价格.

还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
' a) @2 n( v. s( m  U+ N+ b小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

) |  T; ]8 N# o5 f2 `5 ^% V* \不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
3 \! y+ [6 D% U$ \# `/ N
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
. ?7 S& e) a# ]) Z
设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
  K' I- T* L/ v: p0 h应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
! A; g. A) W7 ]# w* h' }然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
8 `& S2 t. U+ c然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

! }6 \9 z4 t) Q+ _2 X) }
2 u  a. |5 T5 q  W9 [
+ K: {; F, s$ ^; K- @. G小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
3 K: r1 T; L$ r  d( ~7 K3 q- r. R* q小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room
' w4 _; K& u4 x2 }

" k8 u: t* d5 Z3 I% e

[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
3 k* @1 {# ]/ w6 Rliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

这个比较靠谱。