埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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【原创】埃德蒙顿租房简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2005-4-1 15:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一些朋友想在到达爱城的第一天就住进自己租的房子里面,但是苦于对爱城不了解,无法决定在什么地方租房子。本文试图对爱城做一个简要的介绍,希望能够让读者对爱城有一个简单的了解,以便作出决定。由于作者本人不可能对整个城市了解得非常全面,加上对同样的事情每个人会有不同的看法,所以本文仅供参考,并不是一篇权威性的文章。欢迎大家跟贴进行补充、指正!
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( G5 s# x+ v1 e9 j! d) L8 p埃德蒙顿是阿尔伯塔省的省会,也是该省的第二大城市。2005年的年初人口达到101万,仅次于第一大城市卡尔加里。通过公交地图看,城区南北走向的街道大概从8st nw 到218st nw,共210条街,从东向西大约25公里。东西走向的街道大概是从17ave sw 到183ave nw,共200条街,从南向北大约34公里。, o4 w: v4 d2 {

6 t# }) Q$ y( E& |, Y  A" W1 \  Y. p
! S0 C( c3 X( q3 H7 j- }埃德蒙顿的主要街道是南北走向和东西走向,小区里面的街道就比较复杂了,什么方向都有。南北走向的街道叫Street,简称st;东西走向的街道叫Avenue,简称ave。爱城大部分街道是用数字命名的。Street的数字从东向西越来越大,Avenue的数字从南向北越来越大。城中心可以近似的认为是100st和100ave的地方。据说,以前爱城负责城市规划的人比较短视,他们认为从100向两边扩展已经足够了。没想到随着城市的发展,Avenue向南扩展到1ave之后南边还有大片的土地等待开发。无奈之中,就以原来的0ave为界,北边的加上nw(北和西的缩写),南边的加上sw(南和西的缩写)。现在城内带有nw的地址,其实是靠近中心的。8 R* z3 \3 s& }  U

, x3 w, z. ^3 K; Z3 q3 Q大陆来的移民多数认为西、南是好区。埃德蒙顿华人社区曾经有一个调查,结果表明大多数中国人居住在西南:
( J& ]0 X$ k8 B8 E2 d& zhttp://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=1917
) A3 y8 w+ S5 y8 |# b
8 w& n9 [* j7 x  e其实参与这个调查的大多数是从中国大陆来的,当地华人占多数的讲广东话的人并未参与投票,据说他们很多住在北边。参与投票者多数是近年移民过来的技术移民,比较重视孩子的教育。爱城排名靠前的学校多在南边,这里是就近入学,这些家长为了能把孩子送入好学校,不惜高价租房。
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在爱城租房,在什么地方都能租到,因为房子并不紧俏。中国人通常选择这样几个地方(下面的房价以一室为例):
0 [& h! v! c. X, g: U( H1、南边,Southgate附近(550~650)$ S) Q* b9 p; R/ C  c5 v
2、Downtown(450~550)
& r2 l, E5 {% h) A3 M4 K. U3、Stadium(480左右)
* ?' N+ Q: `. d- ^" j+ G5 W4、Westmount(500~600)
# v& l' `9 N/ ?: {) `1 ?5、West Edmonton Mall附近(600~700)0 m! U4 \0 C( j
6、UA附近& b1 {  E; d1 l5 o% z1 A0 a% h- K

4 V, v4 C' q9 y* Z+ bDowntown的房租最便宜,但是不太安全。比如经常会遇到流浪汉、醉鬼,比如一年内会丢几辆自行车;尤其是住地下室还可能会遭遇贼人撬窗而入。但这里交通方便,对于刚来没有车的人来说也是一个不错的选择,尤其是没有孩子的人。所谓不安全,用老移民的话说,还是比国内安全的。7 A( H; i1 j; Q, a3 l

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+ m( X. e$ b; A上面是downtown的地图。中国人多数居住在两个地方:一是位于100st和103ave的高层(10020-103Ave)。这个地方的情况根据下面这个广告可以有所了解:8 {0 e$ v% g( f. p
Edmonton市中心高层单身公寓23层,独厨独厕, 光线明亮 房间宽敞, 面朝东南, 窗外正对市中心广场. 位于市中心广场旁, 100米到地铁,汽车中心站, 购物中心,图书馆。生活购物及到Canada Place, UA, Grant Mccowan, Alberta College非常方便。两室一厅625加元/月 [包水暖电], 有洗衣机/房, 冷暖空调, 游泳池.
) ~: o1 S3 N8 U% Z  B
1 ]& x( h/ c' L4 b1 o, y另外一个区域是104st到112st,106ave到109ave这一片。基本上是底层的公寓,价格在500左右,最低有450的。比如这个房子就在这个区域之内: http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=161455 R+ X6 f3 Z( Q9 b  l

6 h3 w" k& o5 G" E. o  T下面的图是Stadium附近的地图,很多中国人居住在82st到84st,112ave到Jasper ave这个区域。) C2 d- z) X9 O& ^+ T* f) E
  h; ?8 Y) `9 }0 [' U6 f
这里靠近地铁站,距离downtown稍微远一点,但是相对来说安全一点。另外,这里距离河边很近,夏天的时候风景美不胜收。
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; G$ F* F0 n" j/ \1 z! S' }Westmount请看下面的地图:7 T+ p. ]' R& n2 }& p- O
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这里有一个Westmount shopping centre。在132st和131st之间的红色方框就是学英语的学校:NorQuest College。这附近有几个大公司的住房,房价都比较贵,请参看: http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=5136 。在步行15分钟之外还有一些小的公寓,房价在500到550之间。: b: |5 {: t4 }0 o! j+ L. n

$ @8 M% R) x  H. p% G/ l$ |$ ~如果在西贸里面打工或者做生意,可选择在西贸附近租房。如果到UA读大学,可选择在UA附近租房。单身在UA读书,大多数选择与人合租。如果有家属,可向UA申请租Michener Park的房子。Michener Park附近有不错的小学,环境也好,只是交通稍差一点。关于Michener Park的介绍请参考:http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=13173
! E" ^9 n* V! ^& I5 `
, |+ K7 q& L# [' ISouthgate位于111st和51ave,有一个很大的公交总站,一个购物中心,附近住着很多中国人。这附近有各种类型的公寓。地图如下:+ U8 Y. r: D* K
. u* S$ f; L: P, m' H1 b

+ _+ r' C' g- u; w# Q" a小学:按年龄分年级,3月1日以前出生的孩子满5岁,就上1 年级, Edmonton 将要实行小学双语制, 即从四年级开始就上第二语言. 中文是其中一门。不需要学校开什么证明。只要免疫记录。! h1 G7 w+ M- r2 X: ~
Edmonton公立中英双语学校分布:http://www.ecbea.org/schools.html
5 s0 j1 l5 _- w# i9 j( B小学排名: http://www.bluemaple.ca/_private/otherfile/canadakids01.htm
! G2 a+ K1 j2 J3 Xhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=1401   
7 W7 L( ]" }+ t, O8 c9 A2 ]中学:http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=2694! ~' H; }. q- c4 y
公立学校  http://www.epsb.ca/index.shtml+ a" [. Q1 @; U) o% t& ?- h
天主教学校 http://www.ecsd.net/schools/school_directory.html
1 X+ j5 z0 b6 ]! Q* w# q7 nESL 的学校: http://www.albertakorea.com/educationright.htm
. |& k( d2 e1 C- Z! V3 O
/ R; _, b3 y/ P# p* h$ m" H2 D还有一个重要的问题就是这里租房绝大部分是要签合同的,大公司要一年或者半年,极个别的公寓(房主是个人)允许签一个月。一般签一年的合同会有一定的优惠;签一个月的合同价格会稍贵一点。如果还没有住满合同约定的时间就要搬走,肯定是要支付违约金的。入住的时候还需要交押金,各个公司的规定不同,从二三百到五六百都有。退房的时候,押金一般要扣掉一些,用来清洗地毯等。1 H% s7 h( @4 `9 K% |6 L

) C3 p  N* p3 D' I8 Q5 a; w% l, w租房或买房:
7 W! D. j8 R+ |. jhttp://rentingspaces.ca/search.htm?ref=2
5 U4 ]8 w; h! c) b+ {* O5 S4 _http://www.bwalk.com/$ i. Z# Z  |/ \1 x) N' E# [
http://www.apartmentscanada.com/01.htm" [- C$ Q% B5 ]( L. l" l
http://www.homebase.ca/main.asp?r=25&s=91
5 W/ d7 ?: b1 @3 s$ rhttp://www.lordstrathcona.ca/default.htm/ D9 ]' H9 O: m
http://www.remaigroup.com/edmonton.html  b1 j. d4 ?- n# G# @
http://www.rentmidwest.com/properties/application/index.cfm8 P6 `0 r: Q6 \. ]' L/ c
http://www.pacehome.com/home/firstpage.asp
* \: c0 h: f6 hhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=1480( u4 ^& t7 y& j9 F2 b% D( m
1 r7 F) {4 e0 i3 i+ k
目前,埃德蒙顿普通话移民协会(Edmonton Mandarin Immigrant Society)可为新移民租房提供各种咨询。" C. b; H+ }' L+ d! ?+ E
- ~: O+ o8 D' m
『声明:以上内容为本站网友“老杨”原创,转载需征得原作者同意并注明转载自 www.edmontonchina.cn
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 18:09 | 显示全部楼层
非常实用的信息,加分。
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发表于 2005-4-1 18:12 | 显示全部楼层
加分。。。
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发表于 2005-4-1 18:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
stadium的apartment还可以按月租,新移民也可以租到
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发表于 2005-4-1 19:05 | 显示全部楼层
太有用了,早点贴出来就好了,我刚刚丢了一辆新的自行车.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2005-4-1 20:54 | 显示全部楼层
为群众办好事,办实事。参照老杨此例做起。
! I5 b8 \$ h* v5 w6 H( T
: v# c0 m( K, s4 r顶!
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发表于 2005-4-1 21:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用的信息。谢谢老杨。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:10 | 显示全部楼层
在明白没有了,真是给大家一个明白,加加分,给给我钱?好人!!!!
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:19 | 显示全部楼层
加四分!(我的最大权限了!)
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发表于 2005-4-1 23:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是一般的好帖,是属于极好一帖!
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发表于 2005-4-1 23:33 | 显示全部楼层
再顶,要求加惊
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发表于 2005-4-1 23:40 | 显示全部楼层
这对新移民有很大帮助。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-2 00:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太好了!马上出去上课,没时间看了。先顶,晚上再看。
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 楼主| 发表于 2005-4-2 01:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
希望能否看到一些建议,或者意见,以便将本文补充、完善。
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发表于 2005-4-3 02:09 | 显示全部楼层
太好了。我就想知道呢
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 02:31 | 显示全部楼层
Originally posted by 老杨 at 2005-4-2 01:19:
+ @* f6 h3 m' H希望能否看到一些建议,或者意见,以便将本文补充、完善。
, ~  D! \$ ^2 U- h' D
网上能租房子吗?
) @+ q3 @8 X* q& {6 \记得有网址。
. F9 \  y. b& x; T0 U要是能远程搞定也不错。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2005-4-3 02:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Originally posted by 小李飞刀 at 2005-4-3 02:31 AM:) s1 G$ }+ {' y/ `! Q* O( N& u
网上能租房子吗?
( l8 `* u* |6 \, V2 Z3 k2 Z) y记得有网址。& L6 \' x( X0 i$ u! f
要是能远程搞定也不错。
! T9 \/ `, C9 }) N/ ~" U
钱怎么付?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 03:05 | 显示全部楼层
Originally posted by 老杨 at 2005-4-3 02:39:
* _& U7 z% o7 b) _3 r7 f2 A/ u/ C钱怎么付?
1 j  U( C) r' K! s/ ^
难道就没有办法?:(
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 22:01 | 显示全部楼层
基本上不管住多久那个清洗费都跑不了。。。
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发表于 2005-4-3 22:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
“清洗费”---什么东东?
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 楼主| 发表于 2005-4-3 22:40 | 显示全部楼层
Originally posted by suiping at 2005-4-3 10:38 PM:
) b! b6 D% v8 N2 j: i2 S“清洗费”---什么东东?
; k- s8 f9 G. L1 p, }* w
主要是清洗地毯。如果搬走的时候什么都没有打扫,那么这个费用就更高了,甚至包括擦窗户。
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发表于 2005-4-4 06:33 | 显示全部楼层

起,————

同言同羽 置业良晨
老杨,你自己置顶吧,反正我是不让它沉了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-4 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好贴好贴,知道能租什么样的房了,但是还没登陆的新移民能通过爱城网站直接租房吗?
理袁律师事务所
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发表于 2005-4-4 08:51 | 显示全部楼层

好帖,收之

理袁律师事务所
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-4 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Originally posted by 小李飞刀 at 2005-4-3 05:31 AM:
& b; ?9 J5 z5 z  q+ v7 P* Q网上能租房子吗?. A& v2 Q+ y  z
记得有网址。
( J/ t7 A' N9 _! l2 D9 y( \要是能远程搞定也不错。

+ I2 R7 n6 ~, z- j+ A  g" H( S! a6 O" @3 r. A& r  b" `3 U
远程可以联系,但是没法付押金,除非你有国际通用的信用卡.如果让爱城网友代付,要求可有点过了.
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发表于 2005-4-7 16:15 | 显示全部楼层
up:lol::lol::lol:
鲜花(240) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-7 20:15 | 显示全部楼层
老杨罗列的租、买房地址一个都打不开,?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2005-4-7 20:19 | 显示全部楼层
Originally posted by may at 2005-4-7 08:15 PM:$ h" @, n0 n: [: `: e0 H
老杨罗列的租、买房地址一个都打不开,?
0 }% M9 u) U- Q3 x1 C. S
刚刚试验了一遍,全部都能打开。
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-8 05:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,有用。比在家园里发的帖子详细啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-10 00:27 | 显示全部楼层

好帖,实用!
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