埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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【原创】埃德蒙顿租房简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2005-4-1 15:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一些朋友想在到达爱城的第一天就住进自己租的房子里面,但是苦于对爱城不了解,无法决定在什么地方租房子。本文试图对爱城做一个简要的介绍,希望能够让读者对爱城有一个简单的了解,以便作出决定。由于作者本人不可能对整个城市了解得非常全面,加上对同样的事情每个人会有不同的看法,所以本文仅供参考,并不是一篇权威性的文章。欢迎大家跟贴进行补充、指正!2 }) C. }) B/ ]) `
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埃德蒙顿是阿尔伯塔省的省会,也是该省的第二大城市。2005年的年初人口达到101万,仅次于第一大城市卡尔加里。通过公交地图看,城区南北走向的街道大概从8st nw 到218st nw,共210条街,从东向西大约25公里。东西走向的街道大概是从17ave sw 到183ave nw,共200条街,从南向北大约34公里。+ Q' G  [4 C4 z

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& w) A3 M" H$ h/ v' O2 E; Y/ d埃德蒙顿的主要街道是南北走向和东西走向,小区里面的街道就比较复杂了,什么方向都有。南北走向的街道叫Street,简称st;东西走向的街道叫Avenue,简称ave。爱城大部分街道是用数字命名的。Street的数字从东向西越来越大,Avenue的数字从南向北越来越大。城中心可以近似的认为是100st和100ave的地方。据说,以前爱城负责城市规划的人比较短视,他们认为从100向两边扩展已经足够了。没想到随着城市的发展,Avenue向南扩展到1ave之后南边还有大片的土地等待开发。无奈之中,就以原来的0ave为界,北边的加上nw(北和西的缩写),南边的加上sw(南和西的缩写)。现在城内带有nw的地址,其实是靠近中心的。
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0 G5 O& G- j5 e, q7 ^4 e大陆来的移民多数认为西、南是好区。埃德蒙顿华人社区曾经有一个调查,结果表明大多数中国人居住在西南:; \  k" e) V1 G/ x/ ^
http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=19173 ~0 d* w5 L* b$ W# z

0 X. M& {5 U1 D8 y6 K7 M其实参与这个调查的大多数是从中国大陆来的,当地华人占多数的讲广东话的人并未参与投票,据说他们很多住在北边。参与投票者多数是近年移民过来的技术移民,比较重视孩子的教育。爱城排名靠前的学校多在南边,这里是就近入学,这些家长为了能把孩子送入好学校,不惜高价租房。
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1 g0 Z, O) Y' R1 b8 S% _7 _7 ~在爱城租房,在什么地方都能租到,因为房子并不紧俏。中国人通常选择这样几个地方(下面的房价以一室为例):
% z/ @3 X; @. X: X0 b5 U1、南边,Southgate附近(550~650)
5 X: r6 ~9 T  K% Z( J4 s- W2、Downtown(450~550)
# c* [* [5 I5 C1 J( C! {3、Stadium(480左右)
, [, U+ C" y2 s9 J* y9 u4、Westmount(500~600)- r" \7 A2 s4 ?# i
5、West Edmonton Mall附近(600~700)" E! g) b  r2 [7 p: A
6、UA附近
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Downtown的房租最便宜,但是不太安全。比如经常会遇到流浪汉、醉鬼,比如一年内会丢几辆自行车;尤其是住地下室还可能会遭遇贼人撬窗而入。但这里交通方便,对于刚来没有车的人来说也是一个不错的选择,尤其是没有孩子的人。所谓不安全,用老移民的话说,还是比国内安全的。1 Y. p7 U& }8 T8 ?, g* C+ a9 L
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上面是downtown的地图。中国人多数居住在两个地方:一是位于100st和103ave的高层(10020-103Ave)。这个地方的情况根据下面这个广告可以有所了解:
# L4 ]$ z  |7 s- N3 n3 @Edmonton市中心高层单身公寓23层,独厨独厕, 光线明亮 房间宽敞, 面朝东南, 窗外正对市中心广场. 位于市中心广场旁, 100米到地铁,汽车中心站, 购物中心,图书馆。生活购物及到Canada Place, UA, Grant Mccowan, Alberta College非常方便。两室一厅625加元/月 [包水暖电], 有洗衣机/房, 冷暖空调, 游泳池.' o% h; X+ O4 Z) f% k( P

$ G; V1 A5 J2 L* ~: j! R另外一个区域是104st到112st,106ave到109ave这一片。基本上是底层的公寓,价格在500左右,最低有450的。比如这个房子就在这个区域之内: http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=16145
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4 _) x3 X5 Y& P! u下面的图是Stadium附近的地图,很多中国人居住在82st到84st,112ave到Jasper ave这个区域。8 s, h8 w0 d" b% l4 a

. y- d* g  L4 ^8 o0 {这里靠近地铁站,距离downtown稍微远一点,但是相对来说安全一点。另外,这里距离河边很近,夏天的时候风景美不胜收。
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Westmount请看下面的地图:$ e* t: P' y" Z) C

4 K+ N. J9 S8 d- i' m这里有一个Westmount shopping centre。在132st和131st之间的红色方框就是学英语的学校:NorQuest College。这附近有几个大公司的住房,房价都比较贵,请参看: http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=5136 。在步行15分钟之外还有一些小的公寓,房价在500到550之间。. H* v/ F! [% K; W( [
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如果在西贸里面打工或者做生意,可选择在西贸附近租房。如果到UA读大学,可选择在UA附近租房。单身在UA读书,大多数选择与人合租。如果有家属,可向UA申请租Michener Park的房子。Michener Park附近有不错的小学,环境也好,只是交通稍差一点。关于Michener Park的介绍请参考:http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=13173! U% i; D/ D# g) m5 N# q/ c" W

' Z1 d0 N6 `6 P( B1 ASouthgate位于111st和51ave,有一个很大的公交总站,一个购物中心,附近住着很多中国人。这附近有各种类型的公寓。地图如下:
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  s8 Q0 \# H0 a! f$ ]' d! a) O1 q: S3 q% L; I! s& F3 M
小学:按年龄分年级,3月1日以前出生的孩子满5岁,就上1 年级, Edmonton 将要实行小学双语制, 即从四年级开始就上第二语言. 中文是其中一门。不需要学校开什么证明。只要免疫记录。
& {( }- E( X9 m2 jEdmonton公立中英双语学校分布:http://www.ecbea.org/schools.html
3 @! [5 n0 L& ^4 G. c4 V: q/ g' C小学排名: http://www.bluemaple.ca/_private/otherfile/canadakids01.htm' G: r4 Y. i5 n, E4 x% b
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=1401   $ w" ^# f# r2 d
中学:http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=2694
/ t) T. [/ [. X3 y; C" u: M) z, I公立学校  http://www.epsb.ca/index.shtml8 L# L: A9 t( k7 Z* D. |2 v
天主教学校 http://www.ecsd.net/schools/school_directory.html$ b# R4 o% ]/ o
ESL 的学校: http://www.albertakorea.com/educationright.htm
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还有一个重要的问题就是这里租房绝大部分是要签合同的,大公司要一年或者半年,极个别的公寓(房主是个人)允许签一个月。一般签一年的合同会有一定的优惠;签一个月的合同价格会稍贵一点。如果还没有住满合同约定的时间就要搬走,肯定是要支付违约金的。入住的时候还需要交押金,各个公司的规定不同,从二三百到五六百都有。退房的时候,押金一般要扣掉一些,用来清洗地毯等。. ?! `; ^* p  @  Z
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租房或买房:
$ T* L; W- V5 z; ?( y$ J6 ghttp://rentingspaces.ca/search.htm?ref=2
6 e" h9 {, F4 z  chttp://www.bwalk.com/
# W8 I1 s7 K- H! r* A' ^- Q* whttp://www.apartmentscanada.com/01.htm
$ P$ Q) \$ A2 H$ K3 i( k; rhttp://www.homebase.ca/main.asp?r=25&s=91
/ S9 I' E, G: G0 p9 C: n5 Khttp://www.lordstrathcona.ca/default.htm
' U' i& {8 T" O/ X8 f: ~http://www.remaigroup.com/edmonton.html
9 k( w! y" m5 H2 ~http://www.rentmidwest.com/properties/application/index.cfm  T1 k* Q' N% u! a% U" i, Q( p
http://www.pacehome.com/home/firstpage.asp
! n! {4 o* J% K" e4 K; O1 qhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=1480
/ R/ x5 U+ t/ u4 S" x$ i/ J5 k$ j% ^! ^' [
目前,埃德蒙顿普通话移民协会(Edmonton Mandarin Immigrant Society)可为新移民租房提供各种咨询。
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' i2 A7 E: O% [; ^『声明:以上内容为本站网友“老杨”原创,转载需征得原作者同意并注明转载自 www.edmontonchina.cn
大型搬家
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 18:09 | 显示全部楼层
非常实用的信息,加分。
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发表于 2005-4-1 18:12 | 显示全部楼层
加分。。。
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发表于 2005-4-1 18:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
stadium的apartment还可以按月租,新移民也可以租到
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发表于 2005-4-1 19:05 | 显示全部楼层
太有用了,早点贴出来就好了,我刚刚丢了一辆新的自行车.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2005-4-1 20:54 | 显示全部楼层
为群众办好事,办实事。参照老杨此例做起。7 D( q% h. @1 L/ w% m# y

1 G8 k- L- L( U+ D  k顶!
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发表于 2005-4-1 21:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用的信息。谢谢老杨。
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发表于 2005-4-1 23:10 | 显示全部楼层
在明白没有了,真是给大家一个明白,加加分,给给我钱?好人!!!!
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发表于 2005-4-1 23:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加四分!(我的最大权限了!)
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发表于 2005-4-1 23:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是一般的好帖,是属于极好一帖!
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发表于 2005-4-1 23:33 | 显示全部楼层
再顶,要求加惊
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发表于 2005-4-1 23:40 | 显示全部楼层
这对新移民有很大帮助。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-2 00:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太好了!马上出去上课,没时间看了。先顶,晚上再看。
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 楼主| 发表于 2005-4-2 01:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
希望能否看到一些建议,或者意见,以便将本文补充、完善。
大型搬家
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发表于 2005-4-3 02:09 | 显示全部楼层
太好了。我就想知道呢
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 02:31 | 显示全部楼层
Originally posted by 老杨 at 2005-4-2 01:19:
- k9 w/ r9 e6 q7 D! X希望能否看到一些建议,或者意见,以便将本文补充、完善。
: w; N( ^' J9 r$ q
网上能租房子吗?
! A  F) K4 N% b& I, ?# A2 d( G  n/ X9 A4 x记得有网址。
* [2 J# v' c1 i  m要是能远程搞定也不错。
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 楼主| 发表于 2005-4-3 02:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Originally posted by 小李飞刀 at 2005-4-3 02:31 AM:0 C( q7 b8 u! ~4 A8 z
网上能租房子吗?. {0 ~. n; w/ H+ \$ r0 j* D6 H
记得有网址。9 A7 }% T$ g3 B- L, k6 d  W# g
要是能远程搞定也不错。

2 n4 x$ @' a" y; b/ y钱怎么付?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 03:05 | 显示全部楼层
Originally posted by 老杨 at 2005-4-3 02:39:; S+ W. f3 x+ |# L
钱怎么付?
/ C3 b1 G) x- X1 J; L. @
难道就没有办法?:(
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 22:01 | 显示全部楼层
基本上不管住多久那个清洗费都跑不了。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 22:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
“清洗费”---什么东东?
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 楼主| 发表于 2005-4-3 22:40 | 显示全部楼层
Originally posted by suiping at 2005-4-3 10:38 PM:
- e1 |4 O# I8 c0 H“清洗费”---什么东东?
. W4 m, N# `; c& `- e& O$ c
主要是清洗地毯。如果搬走的时候什么都没有打扫,那么这个费用就更高了,甚至包括擦窗户。
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发表于 2005-4-4 06:33 | 显示全部楼层

起,————

同言同羽 置业良晨
老杨,你自己置顶吧,反正我是不让它沉了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-4 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好贴好贴,知道能租什么样的房了,但是还没登陆的新移民能通过爱城网站直接租房吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-4 08:51 | 显示全部楼层

好帖,收之

大型搬家
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-4 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Originally posted by 小李飞刀 at 2005-4-3 05:31 AM:
  ]! B; P2 ?( P* H网上能租房子吗?- D( ^3 O' `! z* F! l5 n8 @
记得有网址。1 ~7 P. ?* y, T( ^7 D
要是能远程搞定也不错。
$ x3 {' X1 l4 p' ?" Y
, q. g7 V' k3 M+ I- l8 H
远程可以联系,但是没法付押金,除非你有国际通用的信用卡.如果让爱城网友代付,要求可有点过了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-7 16:15 | 显示全部楼层
up:lol::lol::lol:
鲜花(240) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-7 20:15 | 显示全部楼层
老杨罗列的租、买房地址一个都打不开,?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2005-4-7 20:19 | 显示全部楼层
Originally posted by may at 2005-4-7 08:15 PM:
4 _+ g) n1 c, h0 l5 i) q' U老杨罗列的租、买房地址一个都打不开,?
" H0 F7 ^1 l  V
刚刚试验了一遍,全部都能打开。
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-8 05:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,有用。比在家园里发的帖子详细啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-10 00:27 | 显示全部楼层

好帖,实用!
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