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去美国买房子

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-20 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价很便宜,有没有人考虑去美国投资房产。
* A* U) n: B4 `' L% _* s
2 A- Y+ {( [" o5 L比较理想的是在大城市附近,可以用来做vacation home.或者出租。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-20 16:32 | 显示全部楼层
就光知道便宜不知道有什么hidden cost.- Z5 i  o; {$ X$ m( D+ [
明白人介绍一下。- S' i. h4 M% c. E/ A9 a
另外美国买房子是不是也包括地。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-9-20 19:14 | 显示全部楼层
我们也正在研究这个事情,不过我觉得还不急,慢慢研究,等等看。等我们行动的时候,会发帖子通知大家的。
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发表于 2008-9-20 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
听说美国地税很高
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2008-9-20 21:20 | 显示全部楼层
老杨说的对.但是我们现在应该做好准备,了解详情,该出手的时候才好出手啊!/ i; B% i% Z) R# j2 H) k9 k' J* q% G
老杨:什么时候研究通知一下啊!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-9-20 21:56 | 显示全部楼层
原帖由 菩提树 于 2008-9-20 22:20 发表 $ j+ ^$ G$ P, b4 R" P7 q5 u
老杨说的对.但是我们现在应该做好准备,了解详情,该出手的时候才好出手啊!
, @! x4 N, p9 k/ A老杨:什么时候研究通知一下啊!
( a0 a9 e& @( u. H9 K! b  }' E7 j
现在正在研究之中,还没有明确的结论。
9 E7 D' R* N' W9 u- i2 ?我个人认为,几千块钱的房子,背后一定有我们所不知道的故事。
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发表于 2008-9-21 00:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果计划不变,打算圣诞节去看看
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发表于 2008-9-21 07:07 | 显示全部楼层
有没有类似于MLS或是COMRREE的网站?
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 楼主| 发表于 2008-9-21 07:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 老杨 于 2008-9-20 22:56 发表
- _0 v; [6 S0 c% G; F. p
/ D, {& @# `' p+ V/ c) v+ V现在正在研究之中,还没有明确的结论。
8 l" {7 Q1 l# j8 ?* z+ U. _我个人认为,几千块钱的房子,背后一定有我们所不知道的故事。
4 K3 Z4 X( V" b3 O1 L

$ K( u4 m$ Y8 b有道理,也是我担心的。
, O" s" e# t% Y6 D6 f4 I% f" A" z0 e) O1 B. r
但是有时候事情往往没有想象的那么复杂, 也真是我希望的。
5 m* e0 i6 X+ D4 ~
* H" s) ^3 S' k5 A! M  H早起说的梦话。。。
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发表于 2008-9-21 11:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
美国的房子多,交通发达。卖不出去的房子就要降钱。其实这都是很正常的。
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发表于 2008-9-22 08:31 | 显示全部楼层
美国的房子便宜,但风险:. F$ b! ^0 T0 C& K- H- @8 f: U
) A% ~" l* E9 A# M% ?; f1 n
1. 自己不能收租金,需要找美国人代收,大概10%左右的管理费。
& v& F$ r! M3 ], R/ y" {" I2. 美元贬值,这个可能性是100%,按美国政府的赤字状况以及目前大量投入资金救市的情况下来分析。; [' O1 t- V+ T- \
3.美国金融危机,导致高收入比如金融业人士的失业,影响租金市场,租金收入可能会下降。
9 x4 i- Z* p' w# Z  k2 W4 k% |
1 s0 d4 Z. z+ o最后结论,还不如到Alberta或中国去买房。
大型搬家
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-22 13:50 | 显示全部楼层
不如投资股票,抄底房地产公司
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发表于 2008-9-22 13:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说有的地方房价就一块钱,但银行的贷款比市场房价还要高。。
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发表于 2008-9-24 19:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 FrankSoccer 于 2008-9-22 14:52 发表 0 ^. R' R% k* l3 Y0 \* W& p6 i
听说有的地方房价就一块钱,但银行的贷款比市场房价还要高。。
2 E! M! A. ^% y
这个好像不太对。把房子还给银行就好了,为什么要卖呢?美国的房子这是便宜呀。价钱也就是这里的五分之一吧。
鲜花(541) 鸡蛋(13)
发表于 2008-9-25 09:46 | 显示全部楼层
就是那些人宣布破产,银行在卖嘛。。
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发表于 2008-9-30 18:11 | 显示全部楼层
老杨,有进展了吗?
鲜花(72) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对这个话题有兴趣,希望老杨能继续研究和讨论.
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-4 15:25 | 显示全部楼层
对这个话题有兴趣,希望老杨能继续研究和讨论.
5 Y- X8 b7 t5 F- W% W, gwendi_shen 发表于 2009-12-4 13:45
% n  ]2 _0 Q2 G/ e
他忙着帮别人买卖房子呢。查价格信息可去MLS.COM ,最好选个城市,找个经纪人,要付现款,贷款可能性很小。必须找到管理公司代管理。很便宜的房子一般债务也随房走
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发表于 2009-12-4 23:25 | 显示全部楼层
个人观点:如果人在加拿大的话,在美国投资买房子操作起来很繁琐。。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-8 00:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个人观点:如果人在加拿大的话,在美国投资买房子操作起来很繁琐。。
: _5 P8 y' y' T小叶子 发表于 2009-12-4 23:25
' p' I# H' q/ I4 x: E1 Z3 I' W
没想象中麻烦,卖时可能会晚拿钱一年
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