房价狂跌不止之两个敌偶

小黄

第一个，去年曾经要价58万。我进去过，里面保养还可以，great room是两层高的。楼上偏小。
$459,000
& D; n$ `0 T$ z! ^/ ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7497587


- B# v+ J% X6 T. Y3 O4 M0 G第二个，只在外面看看。区较新，略有些靠主路。但综合来说很不错的。40万以下的房子，以此为首。
# \% I0 `8 N' O5 n: }2 n8 q- j/ O$399,900
3 o. G: g- e/ m. O" M7 w) b3 F+ L6 Uhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7425712
/ d& B( {+ o: c! n; y

老杨

第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

小黄

原帖由 老杨 于 2008-9-12 00:14 发表
第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

4 s$ c: u3 A6 h7 {" \第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时转角地却不因地制宜的好很多。

[ 本帖最后由 小黄 于 2008-9-12 00:26 编辑 ]

老杨

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
! g) E8 B3 C4 @. S. y. P& W  W
2 T& t% @0 l  w% v第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
( o! p! |# v& V第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

基本同意。
2 y5 P% U7 X  X; p. _/ i3 B第二个更值一些。

CO2

不错。有研究。

潇洒哥

第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-12 08:53 发表
第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

现在人民币兑加币是6.4

ade

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
1 _3 Z- w0 n5 H. k5 m0 f4 P第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

+ z. `/ X7 x1 s$ N$ W2 R第一个看过，不懂当时要价为何过高？我当时的想法和楼主一样，“如果肯花时间，2万可以装的非常好了”，不过按当时的价钱，再装修，太不值啦。所以没买。
当时，价钱公道一些，相信早就卖掉啦，而且，价格也比现在卖的好。

老杨

我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

今晚打老虎

原帖由 老杨 于 2008-9-12 11:46 发表
1 S8 y- z4 }0 Y6 }/ h( g我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

( P# y5 \+ C/ m$ p( C说不定还会继续跌呢？

老杨

原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-12 12:02 发表

) N; S. D) X! U1 ?说不定还会继续跌呢？

等着看吧。

irish

真不错的敌偶,

每天一点

现在的房子好像确实多了很多，不知道第二个原来的挂价多少？

上海菠菜

外观都不错！
就是面积小了点~~
; V% g+ k. G4 A" S1 @9 e现在45万左右的房源，挑选余地很大
4 f9 y- C" E6 R3 n和第一套相比，还不如加2万买这个：

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7510667

# `) o' M( p3 p1 A) ^4 ^[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 15:17 编辑 ]

上海菠菜

挺喜欢这套房的，就是舍不得换~~
按现在的行情，现住的这套就要强行割肉了~~

老杨

菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

紫光

小黄什么时候开始看这种小房子的？
我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-9-12 16:10 发表
0 T, e1 h. w$ Z! P2 B& ~  c2 e小黄什么时候开始看这种小房子的？
; `% e5 `; X. r我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

4 b  w8 `- [$ P; Q  m; [/ H小黄也想照顾一下普通大众嘛~~
当了版主以后，确实开始关心普通网民的“疾苦”了，赞一个~~
' a/ U( I: \* f. B5 J* \0 F
  W4 l4 p0 q6 Q) y4 m9 c. [4 E[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:26 编辑 ]

上海菠菜

原帖由 老杨 于 2008-9-12 15:56 发表
菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~
+ t- y1 K. {9 O6 `0 s
) j. f5 d) J+ Y( d这方面应该向你老哥学习~~

老杨

原帖由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:31 发表
6 X% `' n* p2 G! J
是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~

( m" F- v, J' f& j* U4 m这方面应该向你老哥学习~~

' v8 I4 X9 T. r8 k4 k' N5 n% V" `想到割掉10万大洋，省下了15万大洋，那还不乐得屁颠屁颠的？

sofia

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7490998
2 B1 Y! Q8 U3 a9 x( o0 A# }, }what about this one?

我的宝贝

小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
' R% I: Q1 S. \, S
' H* ^4 r: B$ d- }: ^乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

yxia

第一个敌偶，这种97年2000sq ft 不到的房子在这个地区当时造价没有20万，所以房主还是有不少赚。

萨隆吧斯

老杨是看涨派，鉴定完毕。

我是一只鱼

第二套房我看过，两个星期前刚上市的时候是41万9千，他的缺点是基本没有院子，他的deck是跟别人的前门在一排，他的朝向是跟他那一排房子反着的，所以很别扭觉得没有私人空间。
不知道我说得你们明白没有

sofia

原帖由 我的宝贝 于 2008-9-12 19:31 发表
小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
: t( D' P+ c. j! X
乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

that's not the most expensive one, look at this.
" u9 e7 @9 ?5 b; r4 C  xhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7269290
or this.
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7199205
; u  V  p$ y* ^; m' k  r) Z6 x* j
[ 本帖最后由 sofia 于 2008-9-12 22:23 编辑 ]

我的宝贝

原帖由 sofia 于 2008-9-12 22:21 发表
( O+ G3 K1 `% b# ^8 l+ y' [that's not the most expensive one, look at this.
8 Q0 \9 C. Z+ _http://www.mls.ca/PropertyDetail ... 0%26baths%3d0-0%26a ...

9 R6 O2 v: z+ T; g  b' Z乖乖，貌似比爱城的还要贵，有人脑袋那么大吗？？？？？
3 T5 u. o) y5 W幸亏领导不惦记搬家到那里。。。。。。

潇洒哥

原帖由 老杨 于 2008-9-12 23:42 发表

6 Y" B; S* N. V. v5 E( z3 L! L现在人民币兑加币是6.4

考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-13 11:48 发表
( q6 X  u' m6 @% P! P
考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

这两天好像他们都预测加币贬值。。。。。。。

音响神仙鱼

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
0 Q% b, U& i% E" W) g# Q
第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
+ T$ r, B5 S8 y$ i+ y第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

- n3 }5 H! T) @% _" M$ v
) ]5 O6 X8 P+ o
9 \  I' r: @# c拐角地皮的价钱在我附近的区和不是拐角的地皮相差4-5万。