房价狂跌不止之两个敌偶

小黄

第一个，去年曾经要价58万。我进去过，里面保养还可以，great room是两层高的。楼上偏小。
# y+ j; }% y4 }2 X" m) |  A  G" z$459,000
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7497587
- J" M6 t6 V; [0 d( {" `4 W
/ k- L( w$ U: o' d" O
1 ?0 |& L1 h0 Y第二个，只在外面看看。区较新，略有些靠主路。但综合来说很不错的。40万以下的房子，以此为首。
$ ]5 @, n- d% T3 {" \. t$399,900
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7425712
# `" P! l- E# d  R8 \% q

老杨

第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
& L3 s# z0 X+ j/ s* B8 b* b, O- V第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

小黄

原帖由 老杨 于 2008-9-12 00:14 发表
3 q- }3 R' e! S第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
3 X! N, w! M- ?) c- J! j第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时转角地却不因地制宜的好很多。

[ 本帖最后由 小黄 于 2008-9-12 00:26 编辑 ]

老杨

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
- k9 ]' y% K: x! V第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

基本同意。
第二个更值一些。

CO2

不错。有研究。

潇洒哥

第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-12 08:53 发表
& F8 `% o1 m0 @" h. ]9 o' c3 {! }第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

现在人民币兑加币是6.4

ade

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

第一个看过，不懂当时要价为何过高？我当时的想法和楼主一样，“如果肯花时间，2万可以装的非常好了”，不过按当时的价钱，再装修，太不值啦。所以没买。
当时，价钱公道一些，相信早就卖掉啦，而且，价格也比现在卖的好。

老杨

我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

今晚打老虎

原帖由 老杨 于 2008-9-12 11:46 发表
2 n9 ]$ m3 ^; b+ {- f+ M我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

说不定还会继续跌呢？

老杨

原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-12 12:02 发表
; k+ H- {; i, \) k: Q! c
3 @- H% Q; W/ `9 J, T& t说不定还会继续跌呢？

等着看吧。

irish

真不错的敌偶,

每天一点

现在的房子好像确实多了很多，不知道第二个原来的挂价多少？

上海菠菜

外观都不错！
就是面积小了点~~
6 Y6 A- c) ^9 K$ Z- u- ^- ^0 f现在45万左右的房源，挑选余地很大
/ c& y2 y" \; t" n9 ?和第一套相比，还不如加2万买这个：
7 _% @: l) x9 ~: v  f& D
$ S  }% [# c+ I% z( ?1 @http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7510667

% f5 K$ _7 I+ R# ~1 ~5 p0 P- F5 s[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 15:17 编辑 ]

上海菠菜

挺喜欢这套房的，就是舍不得换~~
按现在的行情，现住的这套就要强行割肉了~~

老杨

菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

紫光

小黄什么时候开始看这种小房子的？
* Z7 q& ]) U& I/ J- E0 q我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-9-12 16:10 发表
' n) d5 l4 U9 E小黄什么时候开始看这种小房子的？
2 C7 _9 S/ [% ~. `+ M/ F我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

小黄也想照顾一下普通大众嘛~~
当了版主以后，确实开始关心普通网民的“疾苦”了，赞一个~~

[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:26 编辑 ]

上海菠菜

原帖由 老杨 于 2008-9-12 15:56 发表
菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

" Z7 z, q+ }3 S6 c" H7 z6 w& N是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~

6 @% O0 E- j& C. S2 ]3 @" R$ W这方面应该向你老哥学习~~

老杨

原帖由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:31 发表
4 f7 U) D) V/ r
是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
' G' z0 G$ ]! f0 o7 \" d毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~
7 X6 ^/ }) D2 g  h1 r
. H, Z: s. k) n( ^  R这方面应该向你老哥学习~~

想到割掉10万大洋，省下了15万大洋，那还不乐得屁颠屁颠的？

sofia

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7490998
what about this one?

我的宝贝

小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
5 s! }' s4 k7 z$ U
, L" [+ a! Z$ g( |/ a0 G; h乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

yxia

第一个敌偶，这种97年2000sq ft 不到的房子在这个地区当时造价没有20万，所以房主还是有不少赚。

萨隆吧斯

老杨是看涨派，鉴定完毕。

我是一只鱼

第二套房我看过，两个星期前刚上市的时候是41万9千，他的缺点是基本没有院子，他的deck是跟别人的前门在一排，他的朝向是跟他那一排房子反着的，所以很别扭觉得没有私人空间。
不知道我说得你们明白没有

sofia

原帖由 我的宝贝 于 2008-9-12 19:31 发表
4 q2 t# @1 d5 r2 ~7 x小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。

% K) G  A& c4 f. s) y$ {乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

that's not the most expensive one, look at this.
1 V, |1 f4 i5 r8 }1 G  y6 Fhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7269290
/ R" K) k7 L6 t7 l3 Ror this.
) f4 H4 p: F- ?" N) @2 Q3 Ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7199205

[ 本帖最后由 sofia 于 2008-9-12 22:23 编辑 ]

我的宝贝

原帖由 sofia 于 2008-9-12 22:21 发表
that's not the most expensive one, look at this.
  a, G+ B+ |+ ^& ahttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... 0%26baths%3d0-0%26a ...

' d( o% d: q& }7 u乖乖，貌似比爱城的还要贵，有人脑袋那么大吗？？？？？
幸亏领导不惦记搬家到那里。。。。。。

潇洒哥

原帖由 老杨 于 2008-9-12 23:42 发表
6 [- q  s" H: c
$ w( H- I. ~8 ]4 R1 n现在人民币兑加币是6.4

' }( R' \- ~1 Z考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-13 11:48 发表

: A4 o$ W! E$ f1 I考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

这两天好像他们都预测加币贬值。。。。。。。

音响神仙鱼

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
: I5 ~+ Q+ M: P
第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

" S7 Z( Q* x  I; W
拐角地皮的价钱在我附近的区和不是拐角的地皮相差4-5万。