咨询房屋贷款事宜......

康裕隆

谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！

武昌鱼

Originally posted by 康裕隆 at 2005-3-6 08:24 PM:
$ n# J' e" X  G谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！

( J2 U- F! Z  m; o
你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

东北一女狼

我对这个一点不懂.

sindowa

当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的
" r0 T5 V/ x0 M+ i! u, o8 b9 X- U
如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的
: j# G: f# q* \' d0 ?1 p
: s/ T0 J) {; s/ H) N供参考

横跨太平洋

Originally posted by 武昌鱼 at 2005-3-14 08:00 PM:
6 j9 J' I/ P; b你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

  g0 T( @# J8 b3 a! d' o/ ^
- m4 T# k" @5 r  X3 F. @7 M
  K5 `; n2 N, D! ^相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那里贷款。谢谢。

variator

Originally posted by 横跨太平洋 at 2005-3-16 18:27:
1 n2 g; o- i7 }+ r% F相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那 ...

不是抬扛,也不是打广告.我就是他们的客户,ROYAL里的ANNITA职位比较高很能干的.----大家吹牛玩吧!;)

又见炊烟

MORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。

我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的首期才能贷款给我们。后来我们通过MORTGAGE BROKER，她帮我们在TD BANK申请到利率挺满意的贷款而且我们只需要付25%首期。
- C( C; w5 D3 ^  S$ d/ a' K; H
/ i4 I" l4 ?2 Z如果你有兴趣，可以打电话908-8986跟RHODA，免费向她咨询。祝你好运！

横跨太平洋

Originally posted by ASSIST at 2005-4-1 11:05 PM:
( w4 o5 H) S* u8 m9 e& C/ s/ L- DMORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。

我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的 ...

5 h: [+ I3 s* c( h3 e: }  O* K8 k- M我也建议大家找BROKER，直接去银行根本拿不到好利率。BROKER也要多问几个，要有个比较嘛。买房经济人也会推荐BROKER给你，也是一个信息来源。

八千里路云和月

Originally posted by sindowa at 2005-3-16 12:56 PM:
当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的
7 [- G" y& f, g& c1 K% u
) ]3 v6 x' g3 n1 ?如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的
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+ ~) m5 F, S) ~: G8 n) t- k! z* ~供参考

& r( d. n" Q7 m# k
请问，固定利率一般为多少呢？我可以一次和银行签定25年的贷款合同吗？
/ t5 F# p) \. P" `8 B; K0 f) ^/ o
, \+ x# t% _) F2 o- Z, t) ^! m+ V. `3 }谢！

幽幽

5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

八千里路云和月

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-6 12:06 PM:
. n6 y. Y5 L( r9 F0 C/ i+ N$ v5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

/ X3 W3 D! o3 m8 z0 e
; S+ S& j: p/ A( r多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？

幽幽

b]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？[/b]
合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越长，风险越小,浮动不存在这个问题(但要注意月还款是否固定)非专业人士个人见解

八千里路云和月

谢谢幽幽。
( X/ `) |# m, v' C- h: v0 I6 |( _
& @9 w' k! T' W" k6 i7 W: G! @月还款是一样，则还款时间随着利率的改变在25年上下浮动吗？

幽幽

正确

横跨太平洋

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-9 12:06 AM:
/ b8 R2 L3 H$ l/ _6 p# e  L5 jb]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？
合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越 ...

回答的很专业了，给你加了分。:cool:

八千里路云和月

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-10 12:53 AM:
正确

) u) f% q2 c- u5 a! H1 Z
5 T) U6 h! o6 _. ^& q谢谢！

玫瑰上的小蚂蚁