房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
; ?4 R; r# Z6 ^- K8 c' F: d0 k总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
8 V; I4 u. F* T9 J) X9 w没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

' v8 k+ d4 e3 J9 t
) G  ?4 z+ q  v% z+ i$ ^5 w房价涨的时候
3 t$ k# i+ C. v  w" g' w
没房子的:大好, 正是买房时机;
6 {0 H3 [; E+ l- Q有房子的:大好, 房子值老钱了;
9 p' S  M7 o* G/ F" `炒房子的:大好, 又能大捞一票;
: {" r* n& b" |/ p
+ Q& k3 T- H* y% X7 e所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
$ h4 Y5 \# I7 u, ]4 T3 W1 B在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

' d: \$ x4 z5 x4 ^  o6 M
3 X! k6 H( T6 [+ r是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
5 f0 f9 E; L0 H3 v$ @' o1 ?没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：
  O& o7 b0 Z! ?/ w3 o3 A7 `
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
) ?$ R- x  b. j% }当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
$ c2 a7 d5 }2 }' n6 N! W
再补充一条：

7 [: n& B5 w& l2 ]2 f- v  d' `! Z房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

1 ]7 s6 J, w- L: t) z- l
) y) ^; ]9 \5 {, C. @5 [果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
% A$ c$ Q/ ~! f, m只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

/ k) }+ s8 [# E" [/ P% |' v- r眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
5 W' ~$ q( v0 s7 }) S# O6 y, T6 ]
: _. q% K3 D8 m1 N9 m* x
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

: t( K8 S9 r& i是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
; p8 B5 h& i- D$ T& p总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

- {  r- j9 o. z# c
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
- Y/ M' Q- z# z' w0 u/ V有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
& l1 i" t- J0 J. |# y8 d生意少（7月份开工比去年少了70%多）
& e4 e8 s3 n* |积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
2 R5 t( [6 B1 ]0 p: u
2 S; p; }9 |) t$ F8 v1 B- Z

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


1 Y. N9 X) O& I% Y! c3 x- w也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
! I! ~4 }/ [( `# Y# y有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
; O3 N7 @" d' N! h& k* N$ Q9 a) a
9 z9 }* u/ U  h( E' |: v
/ F' |+ T) X) }' D& H0 n7 [& }也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
+ }* w  z& H1 W5 B: u积压多多。
有资金链断的危险。

! U3 x' H2 O8 {4 @8 V3 v2 S4 R
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

  N' P7 x) N3 F; J

% Q, I: U2 a3 E* K) K- w8 b" p想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

4 E( Z$ A% c# I) ~: H9 g5 X' {1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
4 J, ~9 y2 P7 c% Y& F2 J, UBuilder 房子又不能出租，故不计在内。

; g+ ^4 g  i+ Y9 ^1 F$ c2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
. L: _5 r% u/ t6 l  T有房子的：好，可以减低地税；
( C7 c) z2 _8 n% a% d: Y2 J炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

8 a8 A# X0 E3 x  c* W4 N0 K房子涨价的好处：

- U, ~7 f7 {1 V0 X: K# z没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
4 c7 M0 Z! ^3 q/ Y, Y! F/ _
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
. E: U5 x4 x6 `“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
) x$ ~, l. a, ~; M0 K' P9 X.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
7 \- F( t" A0 R* v$ j4 a
$ Q0 u/ B  j0 ]) ~) H8 f; ?7 G5 A! }% _华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
9 Z& v% q# c% S" N1 G9 T
5 X- k( h5 l6 ]( x7 e5 I他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！