房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
2 j% I* a* X# E$ E( p总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
7 K* u5 K- y0 _# V% E: l有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
8 g* o/ k1 g6 X& J炒房子的：好，可以趁低买进；

, A% o! Y2 @" V0 U6 ^  u
房价涨的时候
$ o9 E, y5 d: J+ X
: y5 ~, k% F, Z0 o没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

- g/ U! p8 @9 H所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

9 h/ R2 `2 P7 M
4 L7 v( k; s% ^是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
4 {8 c6 Z; J5 r# v, O! w有房子的：好，可以减低地税；
- U! i3 X/ l# i* D" Z炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：
+ Y+ ]; i' i" A: R9 A1 w
6 |1 C7 d5 B9 c6 m( Z! T房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
- t% K- l: b* q' X2 i/ G4 F当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
" T7 b2 w1 Q- Y* @) B+ A, b
再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
- R: i  P. D. E当房东的：好，可以提高祖金。

4 ?+ \$ l2 E0 F/ v3 t
( l( l2 b* \+ Q+ U果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
4 J8 g+ P/ }7 C3 g0 A) r  H- y4 r' l只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
. k2 b( Z4 P# U6 J& F像我们这类买不起房子的
: [" O4 ^) l( i% _, ?! x只有干瞪眼的份了。。。

) t& c, k( R+ P) H% x眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
+ T/ V: n! C0 M$ ~) }" H( ~

9 ?) ], \- O/ ]3 a- J% n眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
/ A) D' }! ~% M$ e0 |/ M! R3 r广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
" ]1 H9 ^" ]# [总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

% d& v0 Q! @( Q1 O: ^0 q2 R9 F7 h本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
7 y4 Y8 s( i( n/ C没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
0 _1 c( S% J- M0 H炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
' P5 ~7 e0 B5 T2 K7 D' J. A7 {生意少（7月份开工比去年少了70%多）
( q9 f7 O" {) l/ k3 b积压多多。
0 U/ b+ \% n& Q有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
: k  y3 @, q/ b1 q  u% Y5 X

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
* i2 i. y" Y+ O1 H在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


& Y6 h8 N/ a- b2 s' x6 y! N也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
/ n; b7 O0 A' b5 e4 L有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
! T% e2 B5 s, K; L8 j生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
- n% n) u. Q. g# y% {3 M* d/ q有资金链断的危险。

3 ?3 L6 L' g7 U% _  I- Y
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
4 [( Y& ?3 P# g4 V! H, |8 M/ ~如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
, C6 o# j* V& b7 V- c5 L; v! J+ ?
$ L1 g! P- p- z7 ]

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
3 I4 K! c6 U" x% |! [( D( I& c
6 _# O5 H% S' V1 ]2 N0 Q既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

3 Z1 l! g5 J/ l( z- K8 K* D1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
, x4 M4 M. J& j; s8 R7 ^Builder 房子又不能出租，故不计在内。

2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
3 t" q# b2 Q8 s. V; Z8 E1 a# K有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：
! j- u5 \# C7 q! n5 K. u  j
没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
8 M% n) P. b- D; w3 D有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
  p" f' U4 T2 V$ X5 ]4 f$ U
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

( a  o  H& ~- D: d6 r) m. u- e这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
$ h" H6 H( C5 U1 `* p; U. F7 \$ x5 J“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
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华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

* p# W7 r( |" u# p) w$ N8 Y! y0 }咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
5 i0 @: b( M4 N0 `' \“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

4 ~% u" P2 l7 F1 v他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！