房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
, z0 E, c0 C% O% W9 k总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
: m' k, e0 e" i+ v0 {炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
& V  W; b$ A) n2 b没房子的：好，可以尽早买房；
9 V; Z9 V6 N8 d/ h有房子的：好，可以减低地税；
9 l+ U+ \" Y: l7 s炒房子的：好，可以趁低买进；

9 m5 N5 O+ L4 S: J房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
* y- }; w: v, N% M: @炒房子的:大好, 又能大捞一票;
1 w- b$ ^6 R0 h# q
. S* a( \, R1 o% J  p所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

/ @% q# h2 D. W0 G' j$ {
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
  ?! q( t) }0 U/ n. S( {# U/ B炒房子的：好，可以趁低买进；

4 h3 p0 Z0 C  a" n, {  D再补充一条：

; y# S2 F: D4 T' {9 I7 z房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

* ]2 G6 {2 q4 ^, H' ^3 L再补充一条：
5 }3 @, ], o% j$ b! B5 g# V
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
( |& C4 o$ q5 Q. H( ]. g9 ^当房东的：好，可以提高祖金。

0 ], \& w! ]/ i9 Q
' K' c# s. o  y7 d3 i果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表


眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
9 N* r# y! f1 [+ f3 ]: L广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

0 [( K7 r) K. ]2 B) S! v
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
4 j/ |5 X! B6 R2 |9 x, z$ z没房子的：好，可以尽早买房；
0 @$ l6 ^  Q! q% v6 M+ a有房子的：好，可以减低地税；
4 @6 R; k0 q  {6 S- l, i6 z炒房子的：好，可以趁低买进；

. k1 X% F  d8 ], G
6 N+ n$ u0 e% L4 M. M5 N. H也不是都好，苦了Builder：
: j" h' U$ q2 v# Q: t生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
) D9 U: L# `+ ~9 V. `$ i
4 |0 ?* F; s! l

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


; p6 K% W) C$ f, R也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
/ p: ?5 p5 q& G1 h* y% C有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
' J  e0 ^7 l+ \( |' l( }* g有资金链断的危险。

/ T: [) }3 s& A: ~8 {* n
# x/ G. Z' L" L$ d怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
; }1 u8 @, S9 s8 j/ L如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

! S# ^5 ?0 I7 B9 N9 e2 z  g想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
; e& d' ^$ m8 y* y5 n9 }" c
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
7 i5 n) u% j# EBuilder 房子又不能出租，故不计在内。
$ o# w+ N- s! p% m" n
. o1 d5 w( G8 N2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
+ s9 W- d# N8 G" L炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
# e1 o7 |5 B2 i& |3 ^有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
+ c  O0 [+ c1 m+ L
有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
6 E; O0 @) U2 i/ I: ~( z5 n3 H“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

0 U$ |1 M" O0 T这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
& y( P& f( t* r) Y" r“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
1 Y' R: C9 w' `# ]( _; h$ ].

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
* v6 P, `' ]1 Q/ |" C
+ T4 W" U. v! }/ ?6 a# X3 s4 r华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
8 O) @  k9 G7 y" g; w“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

9 j( W6 p5 u- Q' E& b他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！