房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
# \! m' p5 e# P, ]. ~有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
) W" f# Q/ |2 I4 y5 ^& b$ M0 S有房子的：好，可以减低地税；
4 ^, Q% b; \  b/ X炒房子的：好，可以趁低买进；

. o6 o0 A$ G0 K; k6 K8 q/ {( O
3 l( T, i2 U4 a/ {) p房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
* F5 n/ Y) v5 z: J$ |有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

. e8 n, ?# [$ u& b0 s所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
+ e% r3 [+ m" ~3 l+ F) d1 }- P7 ?, s在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

) |& Y; x! \/ O: a) p  @7 d8 F# l! [
是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
6 h, b, H3 ]3 H" v. q5 g没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
( i  y! f2 f: }. o; o* c, ?) ~8 t- s炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

& V& H* c0 o4 w+ P' g房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
4 R0 }8 X* W- W7 s
) n' |' i. b6 j: H1 X再补充一条：
! H; u4 t. B" Z- f" ^6 ~
0 E- ?- R5 w7 Z, r房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

1 m# f& _' m0 q: |' R2 n% I! K
( C/ a! L" M4 e& M/ b果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
2 H7 K( D; \) N1 L( Q- [* e( V4 y只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
& O. ]4 q6 m7 F+ H& y# p# Z: }像我们这类买不起房子的
: \5 @! D8 k( m2 W$ q只有干瞪眼的份了。。。

6 S; e2 C9 o4 c1 [) Z  g+ \
$ ]: _: j# s: q眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表

* ^9 X' K- o* h9 M
- T) {/ R. n3 z眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
# I! [' c: X3 z( T总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

$ f; R5 C9 S2 Q7 m- n
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
8 t( h% L8 ]8 `+ X. H没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
$ v4 i) `$ A! B7 f- p- V  Y炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
7 @7 d2 `, X1 J% u9 N# W0 `在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
- Q* W. y& G+ H

! G# d! Q7 P/ p+ l也不是都好，苦了Builder：
+ ]- ]3 ^, K; }2 L6 U( A2 a/ E生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
9 |! P2 z6 h/ o% J: J有资金链断的危险。

0 V/ `4 p" h& R2 A4 I既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
1 O% Y, {: H, P' j" @

6 d7 w7 [" d; X# ], J也不是都好，苦了Builder：
! O2 |4 p/ R* L% d生意少（7月份开工比去年少了70%多）
- r0 ~9 x2 X4 d  l1 h积压多多。
有资金链断的危险。

5 ?8 t1 h) a5 X2 `
/ m- P. H+ o0 i+ `/ u) D怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
8 M3 M9 m+ P4 U7 ~. x如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
% O& h! O7 h! f1 f' ^( _

$ y: `% L* j9 X4 c  S3 B: a4 B
* _% _% K. ~" u3 N2 \6 t' ?想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

: {3 ]3 c3 c3 e; F5 B既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

6 F5 M" Y' o% c/ T, j( C8 e. x! Y1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
  m$ c0 D% c8 X8 H$ z3 Q' r, e
% K5 y4 g5 L9 H- u: d- H1 w8 G5 n2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

5 N/ I# P6 h/ Y# X/ j# ^没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
, ^$ _) ~7 l8 }! o7 K$ J炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

; I* O9 e8 [& [1 e& `有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
9 P0 x7 o( ]7 k7 Q" q1 j6 _3 \“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

; n/ Q( b5 w% `. R" h2 N7 a
7 m$ Z. i+ ~" Z# _3 r9 ]% v这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

, b+ l& s( a' x9 j. [; A! a* K华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

( @4 O; s# b+ ]1 F; p6 _, Z咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
+ ?9 E$ U8 A: L4 h/ C' A“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
4 S. ]$ Q; \1 ~. }) S. u
# n7 ]3 P6 V! w他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！