房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
' p2 q) C; C* k3 E有房子的：好，可以减低地税；
' T. |0 ]; `# p6 i( X  s炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
3 q4 z; I# C& B& ]- e8 [) B6 x( f没房子的：好，可以尽早买房；
: z# D3 r: C  e! t9 Y$ U有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

; W5 R& x, _: l  }9 e房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;
9 d! |  d: f* N- c8 b' G, p$ j
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

- B0 J) f1 Y) y; k+ T* e% w/ ], c是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
3 ]& T0 q# j  n炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
% G  t9 c: @0 q8 e8 ]当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：
( M% C$ o" c. r
0 A' h( c* q7 c3 f房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
0 }  x6 ~( Q3 o1 z8 O当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
1 s. [' ^5 y! T+ j9 X& d; s像我们这类买不起房子的
0 [* m; d3 g$ ^: c$ x1 R1 Z. |5 {只有干瞪眼的份了。。。

( @* D/ h/ f$ p/ m  F1 X: x( H
. o. g0 K2 J! w. H眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
4 u# W3 i5 P+ K: A
) |9 j5 n7 \* _! ~$ x
0 q7 o- }* q" U- N眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

4 n/ ^. G/ L" Q# Q是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
% r/ }' o. u5 T2 w总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

( N, O, U# g& V  ?- l0 x8 v9 b; d
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
- y* s% g+ w" F! z0 t# @有房子的：好，可以减低地税；
8 s4 v# ^! z2 D  j: ?$ X7 ^炒房子的：好，可以趁低买进；

5 b0 v& j* C( j& Q; V: S# P& u( F
也不是都好，苦了Builder：
% w, i: h, k" x  e: h  }生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
" C. P2 J- U6 A4 j4 I, N$ t7 d+ ^有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

) C3 e$ O" w* ~9 v) ^0 M4 D% E

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
; {3 }; B, X  }: C, j; b+ v* P- g
, e# N+ ?, F& e/ s/ Z! q, O
! R# I1 C" G5 ?3 R也不是都好，苦了Builder：
2 g( r; R$ @  `. w) p1 @生意少（7月份开工比去年少了70%多）
) t/ l. G3 ?9 R: I7 _积压多多。
, }% [. \- Z  q' ~9 B, h有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


1 d/ Y0 X1 b/ y也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
% Z6 T; f! Y7 t9 ?- }有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

3 u5 D% `2 ~( N' K) F8 x% O

& B4 c  W; j  r1 M. l1 K' d: ?
+ s) J5 k* k, P: R( v2 h0 G6 y想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
- ~( v5 `; u* o% |; l! w& [& {6 G
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
+ M! b- |0 e. k, Z) m& VBuilder 房子又不能出租，故不计在内。
  q3 ?5 t7 L: _1 y. N2 v. K
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
6 H9 Q7 |  H6 _2 F. S( a! r
) M; ~$ z9 F: d# p/ v3 d没房子的：好，可以尽早买房；
+ D1 o5 Y+ ]' c5 U6 D) C有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
. m! k# g0 J+ q! b
  P9 I4 x( G& k2 ^; o房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
! Z. t. z- l7 s0 y' P6 w2 S' ~( }有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
' v: ~! u' F7 S8 V炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

: f6 }) b2 @6 o9 I% P. I* S6 b- C有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

" U& j# q# e1 }% R
* @4 O0 _0 S5 F$ I; P: ?这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
8 i2 _+ `& a' n9 y$ B0 ?2 l.

8 e, n& l! F, K华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

: l( _, _" y$ v/ t咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
6 A7 d  e: W, O& `1 q/ z“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

( n8 u* p( E  c他们在等傻爷们那

' U) n* M- w( j! b; J+ X( [笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！