房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
: A9 m5 g( X" |  r至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
! A5 `+ ]" q3 W7 ~总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
, ~  ]. u5 C1 L% M& [' S$ V/ t+ `有房子的：好，可以减低地税；
8 y! X. k2 u8 k炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
0 |' k5 r2 ^, |有房子的：好，可以减低地税；
7 ^: |  S8 U2 N; H; k( n2 V炒房子的：好，可以趁低买进；

/ |) Q+ ^2 |8 S& L+ i房价涨的时候

没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

  S. ]( Y( O. S所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

( E1 }& d2 x$ K) D( O3 \是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
' ?) Q# L" R4 c$ R! t$ \没房子的：好，可以尽早买房；
* h, t- K& ]" u$ }9 e有房子的：好，可以减低地税；
) {) d( Z3 k% b, }+ m% M0 ~6 U炒房子的：好，可以趁低买进；

% t! Q1 Q3 _2 a$ o' n2 K+ x再补充一条：
; }. h- W0 s3 V( w8 \1 B/ I, j: b
# k- ?* G8 t7 }! \1 z; y房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
& n" ^" |- L  ~) l  s1 J当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
. s3 _1 J& v) J( U, d+ m- H
9 D4 R' Z5 Z& P# N再补充一条：
0 U* w1 V, P( }& ^" K: G4 U' s( n
6 @! z# J) X; m1 J8 U房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
6 Y. I* |! F# P$ b0 n当房东的：好，可以提高祖金。

$ P/ `/ ^( ?# J# u1 t1 L
3 U7 J: X+ g/ `8 o果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
" m6 L% r, |* N# o& u' W只有干瞪眼的份了。。。

& b7 ]- o+ d9 m! a% d眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表


眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
7 E( q' T+ L  Y+ `6 o) E1 F广大没房子的同学都高兴了
) H7 p( ~9 s( H6 a; F9 H2 A# ?至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
8 ^4 J7 S- \) b6 ?4 \; C5 i总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

9 j. k8 A- O" S9 m. {; Z
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
& [3 w( G( A2 X6 E: u6 ]& O% M没房子的：好，可以尽早买房；
/ S) J# c+ o6 Q9 H# W: `/ j$ y有房子的：好，可以减低地税；
. C7 h( _6 _# P) B" U5 }) [9 R炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
8 [5 i4 Y7 J8 Z0 `$ L9 J- s2 ]1 ^  n有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

) r. B+ V4 {0 F8 ^8 Q1 c/ g

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

" ?: g/ j0 g  j* V3 V
* V7 A" {( ^- w/ Z7 |& d, n; I  G也不是都好，苦了Builder：
3 [( j  x; Z3 ^/ H3 t& y- @  r$ v1 V生意少（7月份开工比去年少了70%多）
( `. B" l. J7 T积压多多。
有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

- w/ |7 y6 y" w% [* Q& v
也不是都好，苦了Builder：
" n% K% c' n8 j0 K2 D7 v$ v生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

5 _4 z  u) S/ M, b$ A/ V6 Z5 k3 `
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
- u# V) m- f$ j% D( N
" M9 m/ P+ Y5 X  l2 ]" H8 H) }

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表

. b  H8 y" ^$ k) U2 V0 n. _' I既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
, [. c* l  U& |- S6 P( b1 u
3 D. V2 ^+ r& ~1 y; e: y8 U2 ^2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房；
4 I! i$ p' R7 D7 r有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
7 F$ q: ^2 U+ n& R8 }0 g有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
1 P) {% U* v0 B+ O' E; ~# L! l7 c“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

& t8 a! D$ C/ k/ n# i; b这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
- _5 e) X, Z5 d- |! H0 w“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
2 _3 t1 r% X. `1 Y4 X: q.

" O! b# l4 y* B7 H华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

3 l1 w7 d5 H9 ?4 f0 r/ w* S华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

) A; a# I+ U) E: J% w咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
6 k6 I. S1 }$ L, n“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

' l( y* e  m; }( H7 \他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

0 L2 x+ I, X2 q; ^3 c- \6 d他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！