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急请高手指点 这个房子给多少钱合适?多谢了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看了一个房子,不知道给个什么样的OFFER合适,请各位高人指点迷津,不胜感激。
9 w6 @( v, c/ U* e! Z6 shttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-8-4 16:42 | 显示全部楼层
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 18:38 | 显示全部楼层
啊,能降那么多价拿下?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
0 U+ U9 c) }' N# |* r! K8 G2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。

0 D0 e0 Q' d- x, q& Z* P我也是这么想的。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:51 | 显示全部楼层
我这里准备下OFFER呢,高手都去哪里了?????
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 19:25 | 显示全部楼层
房子是不错,下面是它的2008City Assessment
7115 168 AVENUE NW3 y1 V4 Y( _8 @$ ^
T5Z 0B5

" A( e2 o" H9 z5 C  e, l
Tax Roll:, G( B; P3 q8 w$ p- D
10066654
1 i6 s' n6 o5 _3 A
Assessed Value:0 H  v- e2 n. B4 e5 Z' ]3 t
$718,000
( a. `' \2 ^7 w8 P- J% f
Building Class:
) l5 m" C0 g+ X2 G8 S+ g1 a6 I
2 storey with basement4 @8 q2 p7 ~- u/ _. S! d
Property Type:* m" ~, N* z- ]% G2 f) T
Residential6 j  C% L+ f6 m7 P& t0 s; p- h
Land Use:
0 H' W5 t7 z$ e8 u, c1 ?
Single Family Dwelling
7 I: G5 v6 b" g: N* F1 {
Approximate Living Area (m2):3 \; `9 G% l5 ]
265
6 I/ k: }2 |. `" M! O# P
(Does not include basement area or 3rd level of split level): w: K0 e& S8 M2 U5 I2 o( a
Basement Development:
- b4 i3 {, i8 e2 D# P
No- J$ l- {; _: W$ Q: M% w0 B% R) d
Garage:
2 N4 v2 Q# a3 N
Yes5 j* d: G3 _- Z
Fireplace:+ U+ c; l7 }( C: |+ I5 A+ ^" K
No
+ {  B( p2 r: d6 P4 d6 ]
Effective Year Built:7 [6 C+ p6 A# \* Y- ^7 ?. ]
2007) |+ B7 r' }) X: d" r9 f& @3 @4 |
不过房子在北边,而且背靠167Ave,这是条主路,估计交通繁忙,会很吵的。
可以以此理由来压价,同意老杨的看法,先试试55万。
5 V! G6 b2 N9 X( v) m& U& l/ L9 b
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.
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