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急请高手指点 这个房子给多少钱合适?多谢了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看了一个房子,不知道给个什么样的OFFER合适,请各位高人指点迷津,不胜感激。, C( }, S* M5 m4 F
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-8-4 16:42 | 显示全部楼层
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 18:38 | 显示全部楼层
啊,能降那么多价拿下?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表
# ?% N! |+ B  P& Q% v9 o( S2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
$ Z8 E3 Z& @9 M
我也是这么想的。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:51 | 显示全部楼层
我这里准备下OFFER呢,高手都去哪里了?????
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 19:25 | 显示全部楼层
房子是不错,下面是它的2008City Assessment
7115 168 AVENUE NW  \4 P8 Z* b( k8 r% E4 n0 R2 n
T5Z 0B5
7 K0 B0 h' w4 S2 y- W! F
Tax Roll:
# ]; `" C9 u7 M9 f3 B/ }; G9 g/ X
10066654% M2 c5 f% W7 M6 ~/ M5 ~: X
Assessed Value:( s2 f0 L  _$ e" i
$718,000* B. R# ?4 U; J( T$ o
Building Class:
: @3 |$ T4 R/ I" @' K& h5 G: {$ R
2 storey with basement' w5 X) \7 F1 |6 R( Q8 ^& W0 }
Property Type:  U0 ^. e8 y$ F" `  y6 m" j3 F
Residential' Y8 P$ k8 b1 u
Land Use:
4 U$ i( r% X% x& O4 A- D
Single Family Dwelling( ^% Q* l9 Y3 f' \
Approximate Living Area (m2):+ b) g8 F' |. H" T( k/ [) v
265) G; [1 P# ^  Z- S
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
; N4 ~; t2 e1 _7 I# h
Basement Development:, e( e' ~  A0 ]- E0 X* c
No$ A4 A$ G* d; h% \" a$ V8 ?, H
Garage:) u- E+ w' V, H( _# p' e
Yes
# U. q9 G: J* D2 O& T1 r( V
Fireplace:
' k. J3 L( F7 ]8 k  n1 P3 L5 e! R
No
. N- [* H3 \0 N$ [. d
Effective Year Built:
, R8 l( @* s% R
20073 n" c5 r2 Y  i' ?. g
不过房子在北边,而且背靠167Ave,这是条主路,估计交通繁忙,会很吵的。
可以以此理由来压价,同意老杨的看法,先试试55万。
  H9 b) X$ c1 R- i9 i# @
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.
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