急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表 # U5 Q& }9 o1 S
2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll: . t- U1 s: T7 J0 M+ z& {# y* `	10066654 7 t% ?+ Y" P# i" O+ x5 s$ E6 z
Assessed Value: * i% ? A( c. Y4 L! @	$718,000 $ y$ f+ C8 a' r3 q* W! f, D
Building Class: ' ~2 L0 Q E) ^1 F$ \& w! B	2 storey with basement 8 ?: X8 w7 Q) k! T' ?& I# p; C- c9 h0 D
Property Type:: n3 S7 K: _! _3 ]6 z; B	Residential 0 T) P/ P( l4 Q. V
Land Use:) [* [3 ]$ \8 `$ H D	Single Family Dwelling 5 j4 K7 B. T4 T2 g; n5 L. M
Approximate Living Area (m2):# Y) {% W0 r) J: F0 x0 s! Y	265+ v" W5 k" f4 b4 Z: P
(Does not include basement area or 3rd level of split level); l( _6 \. T5 r$ \|1 V* p7 u/ _" r9 F. c
Basement Development: ~ [) S4 ?% a' I2 Q* S	No " n' j; T* v# t( x6 C4 ~
Garage:( Y2 l9 x r @" b2 ~; B$ n	Yes + \|2 P8 b1 h! U$ p( c; _
Fireplace: ( [3 P; J# A% Y+ q7 s	No 8 e0 E3 d; N/ X8 y
Effective Year Built: * G0 P$ h+ ^3 p3 {/ Y	2007$ M9 x2 u) P3 C; S

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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