 鲜花( 27)  鸡蛋( 0)
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1. 对于房地产，紫光向来提倡长线, 并以投资为主, 从未主张短线炒房(flip).1 d1 T. |# l* z5 H2 y# z
2. 在07年5月份，他曾明确提过房价太高，合适的买房时间已过。
& S0 y5 d) n1 n, H, Z3. 紫光对于房产的价格变化的计量单位是年， 而非日，月。犹如股市，应该重视的是收盘价。07年爱城房子的收盘价是$326705。08年尚未收盘，故以盘中上半场中盘价来代替，其值为$340499. 高于07年收盘价约4%。紫光认为目前仍没有跌是有道理的。' h& S$ n4 [8 s6 K1 f
4. 对于重视房价月变化的朋友认为房价跌了，也是对的，2007年前半年涨了15%-20%，下半年差不多吐回去了大半。和最高点相比，跌幅可能有10-15%。但是碰到最高点买的人还是少数。就此问题缠住紫光意义不大。
$ q, }4 e% E, e9 ^4 J6 E5 V5. 官方统计的由1962 - 目前的所有的按月数据见下表。免费贴上。# `2 o- o* p! r, s3 j
5 w; y- @1 a8 \' h2 Y/ c! |6 |
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12. \( v$ l8 {8 e, e2 C
6 c/ h- W/ ?0 c2 }' U0 P" t
1962 12,530 13216 13,149 12916 12102 13457 12790 12672 11438 11210 13660 11,535' S7 l6 M' {% ~
1963 13,323 12965 12,229 14566 13684 13826 13687 13877 12700 12077 11132 11,024
3 ^' r+ A# M8 j5 I8 m3 k1964 12,406 13935 10,720 13382 11867 12304 13464 12705 12563 12660 12987 12,947) w# L( P8 ]% J) D9 {+ g
1965 13,917 12100 13,215 12760 14185 12504 13892 13275 14238 12455 13270 13,675; C6 z. T8 K9 y# @
1966 11,516 13920 13,630 13000 14105 14207 14360 14467 12910 13840 14750 14,320 T9 q& C" [# B
1967 13,470 14160 15,155 15155 16240 15230 15135 18800 14600 15900 15216 16,143( C2 T9 X2 T* u6 Z
1968 16,280 15840 17,232 16342 15605 18048 18000 18300 16730 18934 19200 18,698% l m5 g, }- f
1969 18,945 19010 19,491 20486 20914 20832 21777 20740 19959 21240 21219 21,693
0 N: k+ H+ u3 z; { E$ W7 K1970 21,806 20448 20,900 20116 22595 22232 22307 21733 21262 21220 20929 21,5309 n3 `4 Q% ~; L8 p
1971 20,347 21944 20,810 22104 23643 22701 23512 24494 22389 21963 21740 21,0795 ~7 s( f2 M4 j+ h ]8 T
1972 25,998 23033 22,524 22661 24084 24777 24411 25119 24343 24030 19768 23,425
5 A- G, _/ Y2 g- G8 g1973 23,914 24470 25,022 27448 24586 27397 28702 29521 28523 28561 29016 28,631
, J. |* ]% i* B3 m1974 31,783 29470 33,925 34913 34913 35898 37381 36613 36326 36306 35364 34,903, M5 D7 i7 T& c2 R3 q* c6 N/ G* {
1975 38,362 39263 40,100 40586 42280 44408 45426 45300 47208 49057 49314 46,640! l* N. `4 ?0 Q9 `
1976 52,517 56636 55,705 58922 52285 59450 59659 60793 61431 60137 58192 60,862! ]6 T0 u6 y/ x, Q! v& x
1977 60,244 60746 61,018 58590 61879 61933 63825 63886 66279 64416 66678 65,008
- \, g- K' z/ c- R* C1978 66,657 66122 69,766 70790 72024 71433 72472 73797 73461 73550 75960 74,119$ K6 v [" i' a( o' T
1979 74,453 76335 76,062 77144 78665 78376 80644 81620 79084 81145 81605 79,498
3 M3 P0 W; m1 I/ V, u# }0 V+ C0 l3 f1980 78,914 82745 81,506 84015 83166 85904 86446 85186 85817 86399 88809 83,486; ^, e- G) o9 ~6 n
1981 88,624 91476 89,302 94223 90429 91729 92446 91877 91262 91511 91294 92,557
7 b' N, b3 B f# j1982 92,313 93984 96,380 90480 94430 94042 91190 89902 92777 87782 85285 89,801
* u) w% W" ]5 o* I& N: E5 V5 H2 y" R1983 84,785 87289 89,200 87596 88756 84974 84242 85846 84494 83286 85092 80,3322 T7 ?1 D6 \0 X2 l L
1984 81,941 81317 80,798 81257 77713 82281 75800 82859 79004 76286 74526 77,884: e/ l% e% D. I8 N C8 S
1985 75,769 73121 74,881 71947 74698 78198 75461 71514 73153 69804 73175 72,381
/ f0 P7 U& k% E1 t* J n1986 68,999 68253 74,085 73402 78837 78503 74882 79176 76262 73690 72275 73,302
0 c1 U7 L4 v) Q: ^4 y, J1987 70,701 74346 74,105 80239 80093 79848 80091 77439 77010 79356 76188 73,118 E. p/ n4 H2 h& R9 X
1988 77,982 76385 78,935 82004 81285 85636 85372 83181 82881 82043 85120 81,427' W* }: }2 V- U. S8 c
1989 82,311 84760 87,552 86301 90502 91281 88422 89646 89596 90187 91121 93,091
: v# I) C I; \# ]- F1990 94,556 101701 101,596 104753 101737 103353 101395 102785 100105 101940 99416 99,517
$ m. Z8 m# F# ?! V% e+ r1 F1991 103,766 102463 105,692 110930 108950 109296 108338 108813 107061 102990 104535 108,931* x; T: x; w! X2 x8 A6 | a( U5 V
1992 108,604 104888 109,432 110247 109172 109989 110516 112132 110662 111453 109787 106,764
) F1 E0 D+ Q P4 q6 v1993 107,693 111894 110,317 111208 115681 115320 113915 112738 109113 108543 108837 112,426
# n7 @; c; W# Y. v ]- I, [1994 114,590 118073 111,156 112455 115277 113415 108804 111744 109737 109344 113244 114,056
f7 g$ [# c2 ^1 A" p( |" h1995 106,645 108871 108,821 110882 113148 112523 116036 111564 109288 108811 108191 105,603; [7 N5 L8 M0 s5 X( V/ |
1996 106,780 111076 111,144 107576 112588 111763 106961 109947 107712 105911 105465 109,966
( M8 _. b. j) Y" b: R p1997 107,237 109294 111,598 112484 112092 115115 112514 111475 110711 112203 108723 112,681
% F$ Y+ |* p+ v/ H+ Y# D& X1998 110,021 111526 111,591 116576 119893 113750 116189 115197 114113 113139 114924 113,422
K! {7 n8 G1 _1999 113,245 116814 116,781 118885 112534 120225 121556 116198 119353 120027 117116 119,397' V9 P( Y( a' g. Z
2000 121,072 121505 123,368 126377 128550 121207 124174 126244 122397 123543 122877 127,0698 B( x( ?) S8 ]- O2 G5 B0 p9 f
2001 126,514 125705 128,544 131199 136487 134428 139021 131065 134359 134051 137664 139,152
1 P9 ]- k+ R2 x2002 142,188 140385 149,239 147213 153487 155265 153691 151755 150807 150397 154539 153,090
5 _$ B* T8 p9 d6 U2003 154,862 157677 160,230 166777 166627 168809 166533 165871 167846 171591 167082 167,474
( g* z1 L. r' M) z7 _$ B2004 175,210 170960 177,470 178777 182226 182416 181034 182469 180794 179578 181630 177,178
2 p: d. {. z0 W: Z8 O2005 180,819 183189 189,556 191996 197615 199409 195765 195995 190564 197683 198267 197,884. u! C% ~% z0 w0 o+ Z0 r
2006 199,148 211531 220,124 226846 242936 254240 256489 270746 278732 276641 282434 294,155
/ d' C0 X" ]/ C+ ^. D8 I. _' U1 B2007 303,820 321307 325,339 344,137 354,410 348,056 354,718 344,792 344,286 347,668 325,067 329,705. u2 m7 P; O6 s+ f1 s1 }; O& f: @: ^1 |
2008 341,993 332051 338,347 343,760 336,499 340,499 |
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狗仔卡
发表于 2008-7-30 18:04
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2008-7-30 18:34
楼主
建议加精~~
