 鲜花( 27)  鸡蛋( 0)
|
1. 对于房地产，紫光向来提倡长线, 并以投资为主, 从未主张短线炒房(flip).+ V$ N/ H' J" W# d i
2. 在07年5月份，他曾明确提过房价太高，合适的买房时间已过。- s V" \( b. N( E3 w4 T
3. 紫光对于房产的价格变化的计量单位是年， 而非日，月。犹如股市，应该重视的是收盘价。07年爱城房子的收盘价是$326705。08年尚未收盘，故以盘中上半场中盘价来代替，其值为$340499. 高于07年收盘价约4%。紫光认为目前仍没有跌是有道理的。
# l3 b3 b7 b+ v, S" F# I' h4. 对于重视房价月变化的朋友认为房价跌了，也是对的，2007年前半年涨了15%-20%，下半年差不多吐回去了大半。和最高点相比，跌幅可能有10-15%。但是碰到最高点买的人还是少数。就此问题缠住紫光意义不大。% t+ o1 h/ c8 D: |* f) B. E- x
5. 官方统计的由1962 - 目前的所有的按月数据见下表。免费贴上。- G3 b3 w, a1 N3 @1 h; \
5 f& ~( K7 R9 R% P 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
7 z! `& X; f O5 Y8 P% A
% P& `/ h8 P- g8 a& Y' N1962 12,530 13216 13,149 12916 12102 13457 12790 12672 11438 11210 13660 11,535
) r9 D* E+ q/ W( f1963 13,323 12965 12,229 14566 13684 13826 13687 13877 12700 12077 11132 11,024
3 A" J7 f' R- i! ^! }1 q1964 12,406 13935 10,720 13382 11867 12304 13464 12705 12563 12660 12987 12,947
. i6 |2 ~( O) Q6 `. h0 V' K1965 13,917 12100 13,215 12760 14185 12504 13892 13275 14238 12455 13270 13,675
5 I: }0 T3 Q& {' L" X6 M8 g1966 11,516 13920 13,630 13000 14105 14207 14360 14467 12910 13840 14750 14,320& Z7 E/ D5 l# {6 u. r1 P
1967 13,470 14160 15,155 15155 16240 15230 15135 18800 14600 15900 15216 16,143( }: l2 H% |- e
1968 16,280 15840 17,232 16342 15605 18048 18000 18300 16730 18934 19200 18,698
7 ]1 P ?& I; [2 C, }1969 18,945 19010 19,491 20486 20914 20832 21777 20740 19959 21240 21219 21,693
& J: T9 M( D1 y# c1970 21,806 20448 20,900 20116 22595 22232 22307 21733 21262 21220 20929 21,5300 n' u+ a. L2 w$ o
1971 20,347 21944 20,810 22104 23643 22701 23512 24494 22389 21963 21740 21,079
" T: E. {! j0 A" d& e7 s' L6 N- v1972 25,998 23033 22,524 22661 24084 24777 24411 25119 24343 24030 19768 23,4250 e, B. Y" z& b; ^
1973 23,914 24470 25,022 27448 24586 27397 28702 29521 28523 28561 29016 28,6318 m% J! d" I3 D# X& m# h
1974 31,783 29470 33,925 34913 34913 35898 37381 36613 36326 36306 35364 34,903
- z' S$ } z( n1975 38,362 39263 40,100 40586 42280 44408 45426 45300 47208 49057 49314 46,640
6 I0 }( @" \! Y$ g4 c2 ?1 V1976 52,517 56636 55,705 58922 52285 59450 59659 60793 61431 60137 58192 60,862
6 E: k0 x- |/ y2 s& j* L" B8 P1977 60,244 60746 61,018 58590 61879 61933 63825 63886 66279 64416 66678 65,008
8 m4 @9 f, s- p( D* u v1 T1978 66,657 66122 69,766 70790 72024 71433 72472 73797 73461 73550 75960 74,119) ?2 G6 G! C. M+ j& A& c
1979 74,453 76335 76,062 77144 78665 78376 80644 81620 79084 81145 81605 79,498" [. o! H9 x9 w0 B6 S2 @4 f1 D
1980 78,914 82745 81,506 84015 83166 85904 86446 85186 85817 86399 88809 83,4866 P" l( q6 d6 ]% {5 Y
1981 88,624 91476 89,302 94223 90429 91729 92446 91877 91262 91511 91294 92,557& y( @9 \" p. l, P+ H
1982 92,313 93984 96,380 90480 94430 94042 91190 89902 92777 87782 85285 89,801
7 ?( k q- x* Y* b* `6 u1983 84,785 87289 89,200 87596 88756 84974 84242 85846 84494 83286 85092 80,3329 M- ?! @6 d4 i9 K6 n
1984 81,941 81317 80,798 81257 77713 82281 75800 82859 79004 76286 74526 77,884
% o* y0 Y6 D& t3 L! O/ r) i1985 75,769 73121 74,881 71947 74698 78198 75461 71514 73153 69804 73175 72,381! r) d4 k% M8 S2 \
1986 68,999 68253 74,085 73402 78837 78503 74882 79176 76262 73690 72275 73,302
8 S6 B% U% k7 O9 M" ^: p1987 70,701 74346 74,105 80239 80093 79848 80091 77439 77010 79356 76188 73,118& G1 q' f$ s3 n8 W
1988 77,982 76385 78,935 82004 81285 85636 85372 83181 82881 82043 85120 81,427, G% m, r$ I4 @* ^
1989 82,311 84760 87,552 86301 90502 91281 88422 89646 89596 90187 91121 93,091
3 w+ w( p" V! `, J8 q0 G1990 94,556 101701 101,596 104753 101737 103353 101395 102785 100105 101940 99416 99,517, G* r5 ^) w, J n* F' Y+ S- k/ r' _
1991 103,766 102463 105,692 110930 108950 109296 108338 108813 107061 102990 104535 108,9318 S) D X2 L* Z/ H: y8 O' c
1992 108,604 104888 109,432 110247 109172 109989 110516 112132 110662 111453 109787 106,7643 s1 \9 Z# X' t
1993 107,693 111894 110,317 111208 115681 115320 113915 112738 109113 108543 108837 112,426
; ]% b1 Z. @" {/ k" N1994 114,590 118073 111,156 112455 115277 113415 108804 111744 109737 109344 113244 114,056- m9 V3 J5 f' ~* C: Z$ J
1995 106,645 108871 108,821 110882 113148 112523 116036 111564 109288 108811 108191 105,603
" z8 k- }# r5 }* C/ G3 ~8 x1 P$ p1996 106,780 111076 111,144 107576 112588 111763 106961 109947 107712 105911 105465 109,966) r: D/ P/ S7 w" N8 I: V
1997 107,237 109294 111,598 112484 112092 115115 112514 111475 110711 112203 108723 112,681' B4 b" [! E q2 k0 L5 O$ v% R- ^6 l
1998 110,021 111526 111,591 116576 119893 113750 116189 115197 114113 113139 114924 113,422. x8 x s! e5 Q1 t
1999 113,245 116814 116,781 118885 112534 120225 121556 116198 119353 120027 117116 119,397
" }, K, u6 N$ x" W( B2000 121,072 121505 123,368 126377 128550 121207 124174 126244 122397 123543 122877 127,0693 [: H y- F- W% P
2001 126,514 125705 128,544 131199 136487 134428 139021 131065 134359 134051 137664 139,1520 B* b8 Y M% F4 @+ L
2002 142,188 140385 149,239 147213 153487 155265 153691 151755 150807 150397 154539 153,090
' e' p0 l) A5 K% h* S1 E# ?7 F- g2003 154,862 157677 160,230 166777 166627 168809 166533 165871 167846 171591 167082 167,474
6 h' ~; | k u0 x. D& W2004 175,210 170960 177,470 178777 182226 182416 181034 182469 180794 179578 181630 177,178, o3 O# c1 ~+ M$ Z. ]) X, O. I* t
2005 180,819 183189 189,556 191996 197615 199409 195765 195995 190564 197683 198267 197,8840 a: L! v. d2 u% h1 R# a. N
2006 199,148 211531 220,124 226846 242936 254240 256489 270746 278732 276641 282434 294,155
4 H a- c/ U7 T2007 303,820 321307 325,339 344,137 354,410 348,056 354,718 344,792 344,286 347,668 325,067 329,705% n: }, b7 s* e3 T" R" {
2008 341,993 332051 338,347 343,760 336,499 340,499 |
|
狗仔卡
发表于 2008-7-30 18:04
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2008-7-30 18:34
楼主
建议加精~~
