求教，弱弱的问一下：爱城房价走低对租房价格影响大吗？

uncleTom

不知道现在房价下跌对租房价格有何影响，请达人指教，谢谢

CO2

预计应当同步下跌.

uncleTom

希望是这样，不过现在还没有什么感受，哈

大头熊

房租要狂涨

uncleTom

为啥呀

yxia

租房价涨一些也是可能的，因为通货膨胀。羊毛出在羊身上。
; A9 C8 D2 p. R4 e5 b; |

CO2

那也得看有多少羊.
房子空一个月,房东都受不了.
2 _  A/ f/ r2 @我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
" Z# E. r3 {: k- @3 F过不了几日经理该给住户送电费了.
如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

uncleTom

请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

carlzheng

我觉得明年初房租会跌，毕竟有个滞后效应。

phil79

原帖由 CO2 于 2008-7-27 21:49 发表
6 `5 z$ c3 t- C8 E  S那也得看有多少羊.
房子空一个月,房东都受不了.
我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
' y/ {% ]& d; r5 J6 j% i5 l过不了几日经理该给住户送电费了.
3 G4 G8 d: b- J9 Y如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

啊？
8 N+ y) Z0 A) ^+ ^8 [" {) s) Y  请问你在哪里住？有这样的好事，搬过去和你做邻居

浪里黑条

现在公寓空的的确不少。

CO2

原帖由 uncleTom 于 2008-7-27 23:38 发表
请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

这个地点远离市区，正好在几个化工石油公司聚集地，恐怕不适合一般行业的打工族。
. h) L# B$ S7 v5 L6 H0 L因为租户很多都是外来做项目的人员，很容易判断出该行业趋势的变化。
3 g% F$ g. s& R今年的项目是明显地下滑了。
% r8 ~7 }! W- I" d. n可以参考的是这个区公寓的房价800-1000平尺的价格基本在850-1000之间。基本是一平尺一元钱。
- d; n, l2 V. rTownhouse会便宜些。