求教，弱弱的问一下：爱城房价走低对租房价格影响大吗？

uncleTom

不知道现在房价下跌对租房价格有何影响，请达人指教，谢谢

CO2

预计应当同步下跌.

uncleTom

希望是这样，不过现在还没有什么感受，哈

大头熊

房租要狂涨

uncleTom

为啥呀

yxia

租房价涨一些也是可能的，因为通货膨胀。羊毛出在羊身上。

CO2

那也得看有多少羊.
- c# O# H: M  E- O& s( _9 h) [房子空一个月,房东都受不了.
) z2 ?$ O( K; c4 y7 Y5 r我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
1 f. v" f1 [2 B' o, [7 \& {过不了几日经理该给住户送电费了.
# \! x+ d7 ]" }$ ~% H' c3 E如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

uncleTom

请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

carlzheng

我觉得明年初房租会跌，毕竟有个滞后效应。

phil79

原帖由 CO2 于 2008-7-27 21:49 发表
那也得看有多少羊.
7 p% O5 U; ^5 z$ t- _" h$ J) w房子空一个月,房东都受不了.
1 u% k- B* X+ s. U9 u我的公寓去年底是抢不到房,今年到目前都空了四五套了.
过不了几日经理该给住户送电费了.
9 Z2 @! S* g' y0 e- N4 V+ ]* m* Y如果空置率更高,该免房租了.这个公寓就有一年免三个月的历史.

啊？
9 P% Y" N; M& u7 j; \' e) v  P! u: h+ F2 ^  请问你在哪里住？有这样的好事，搬过去和你做邻居

浪里黑条

现在公寓空的的确不少。

CO2

原帖由 uncleTom 于 2008-7-27 23:38 发表
' |$ j) Z4 s& X# s请问你的公寓位置在哪呀，一个月多少钱，现在正找房搬家呢，呵呵

这个地点远离市区，正好在几个化工石油公司聚集地，恐怕不适合一般行业的打工族。
因为租户很多都是外来做项目的人员，很容易判断出该行业趋势的变化。
今年的项目是明显地下滑了。
! G8 \2 V" z* T7 j) j* W% B( w) x9 D9 B可以参考的是这个区公寓的房价800-1000平尺的价格基本在850-1000之间。基本是一平尺一元钱。
Townhouse会便宜些。