为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
. C9 s. p  I/ x( n她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
- t3 G9 R  e- q' `3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
: |3 Q/ J7 l2 _2 a4 F: V; S$ ^& K* R

- R" o+ I$ J$ ]5 z% n" E2 B, q紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

  e: H& }$ t5 Z  L# O$ L' e9 |, ~紫光也认为房价正在跌吗？

那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
6 g7 T- }9 |! d, j有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

* G9 ~) Q9 \2 h9 P/ Y3 V# j7 q' l1 Q

superdragon

Reasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

0 J4 t6 Y: W# v  {/ o3 d  ]+ ~

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
  Y+ a9 t6 Q& UReasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

1 p( p! A0 u3 i1 z0 K$ a
' u2 _4 b3 l9 Q3 E1 _- W$ c先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表


先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
9 S( L: J) M0 V! T9 Z* b6 a5 x2 a3 G我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

: v: s8 f/ E* I* [啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

2 H, E" ]2 u& f: F; S爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
' t# n; r* C1 {/ A& b4 mReasonable price 买
+ Q2 i5 P$ M- G0 v7 H6 zReasonable return 买
' y& {: C* p* `& m4 W1 T+ ^" FNeed to use 买
Have money 买

+ B8 v- v2 D3 G. j同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀