为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
3 Q9 z3 P; s8 l8 E2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表

1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
; S. Z, f: i! g( @0 ]! {

紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表
/ m$ W9 [0 I7 n  e
紫光也认为房价正在跌吗？

7 Y+ B, p" X5 Y- n那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
, v! T. c& u3 ~" n有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

$ J2 }* G7 ]7 U2 F

superdragon

Reasonable price 买
Reasonable return 买
Need to use 买
" h. }) m8 y2 C" L3 _9 F8 B+ oHave money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
$ l+ e( M/ [# ^) V% [
! o/ v/ n- d5 e- F0 {

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
& n9 m$ C; D0 `% ]! p! k. ~/ BReasonable price 买
% [' ^/ h1 @* PReasonable return 买
5 D$ `% x' b/ lNeed to use 买
9 L$ y6 L2 L2 j9 m3 m3 P, F, |Have money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
) n+ s) G, b1 K6 }6 O# R, swhat if economy crashes? though may be not very likely but who knows.
/ }' j3 v, n& N# o
1 k% a6 {: W4 o+ U* h! Q' \: r7 w

7 @/ m/ q" q1 s" ~
先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表
4 c& ]! \& o# C2 q, t$ m1 ~

先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

+ \. e9 x) K6 R: n爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
Reasonable price 买
Reasonable return 买
0 r' r% Q7 x; g3 k# m* m8 WNeed to use 买
, v4 d- `% {& W  L- B" HHave money 买

) b9 t( a7 _% I, r! u- G同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀