加拿大房市是否会崩盘?

醉酒当歌 · 发表于 2008-7-15 19:53

房子市场已经非常明朗，所以，醉酒很久没有上这里了，因为已经不用醉酒提醒了，大家都知道观望了，而且目前买房子同样房型找个价格最低的，然后在最低价的基础上，还可以讲价继续低3-7%。目前价格只需要参考2年前的价格。

***下一个讨论问题，美国的经济非常危险，加拿大的经济受美国影响非常大，加拿大房市是否会彻底crash? 目前银行的取消40年贷款以及零首付，已经说明银行对加拿大的房地产不是那么信心足了。。。。***

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2008-7-15 21:11 编辑 ]

兔宝宝 · 发表于 2008-7-15 20:34

醉酒可不可以解释一下你对崩盘的理解！

醉酒当歌 · 发表于 2008-7-15 20:47

就是回到06年没涨价前的价位，个人认为不太可能。但是，就算回到涨价前与最高点的平均，也是很厉害的大跌了（超过20%）。

原帖由 兔宝宝 于 2008-7-15 21:34 发表
+ u: y/ O# M9 e! x: ^# X: J醉酒可不可以解释一下你对崩盘的理解！

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2008-7-15 21:49 编辑 ]

萨隆吧斯 · 发表于 2008-7-15 21:12

有影无踪 · 发表于 2008-7-15 21:15

苹果鸭梨 · 发表于 2008-7-15 21:44

个人认为，银行的“取消40年贷款以及零首付”只是防范于未然，对银行是一种保护而已。当然说是对房地产市场不那么有信心，也是一种解释。但借钱就是银行的业务，在银行挣钱的同时，它总是要担风险的。

兔宝宝 · 发表于 2008-7-16 16:51

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-15 21:47 发表 % v3 `& K5 V9 L1 D( ~% i( o7 j
就是回到06年没涨价前的价位，个人认为不太可能。但是，就算回到涨价前与最高点的平均，也是很厉害的大跌了（超过20%）。6 }' O) g& w, C8 @2 d! a0 W# {

0 Y& t' R3 {9 B0 x- m" H( F

呵，给你吓死了。我以为你说的崩盘是房子一分钱都不值了呐。大跌20%，还有80%的价值。不错啊，至少还有大部分的价值。

醉酒当歌 · 发表于 2008-7-16 18:44

最近媒体唱跌唱风险与不确定很多，请大家注意留意。

原帖由 兔宝宝 于 2008-7-16 17:51 发表 \, l+ s- L0 d* l
: i6 G$ e1 f+ N' v) K
呵，给你吓死了。我以为你说的崩盘是房子一分钱都不值了呐。大跌20%，还有80%的价值。不错啊，至少还有大部分的价值。

潇洒哥 · 发表于 2008-7-16 20:42

地球依旧在转，同样不变的是，醉酒看空，紫光看多。

今晚打老虎 · 发表于 2008-7-16 21:02

跌20％不太可能
跌个5％估计就有很多人出手接盘了，跌10％就是到顶了
届时房价又涨上去了

米国次贷危机对加拿大至少对爱民屯影响不大，因为整个亚伯达的经济是全加的龙头
这里的人没别的，就是有钱。
就算安省经济衰退，土狼屯的房价跌得一塌糊涂，爱民屯还是不会崩盘，除非石油价格再跌到八九十美元以下的价位

醉酒当歌 · 发表于 2008-7-16 21:09

卡城目前几乎所有房子都可以降价5%，如果不信，你可以打电话给你的卡城朋友，照样没有人接盘。你可以看看今天的Calgary Herald就知道了。

原帖由 今晚打老虎 于 2008-7-16 22:02 发表
# w( v: P: [8 r3 I- ~跌20％不太可能) G% `8 x0 n, ^9 ^$ n9 P
跌个5％估计就有很多人出手接盘了，跌10％就是到顶了
1 J2 S6 H7 G- e* g! | i' }届时房价又涨上去了0 u; n2 P+ ~/ @, @
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米国次贷危机对加拿大至少对爱民屯影响不大，因为整个亚伯达的经济是全加的龙头
6 A& E7 c& ]' h这里的人没别的，就是有钱。 [. g' Q8 R* ?; H7 |8 Q
就算安省 ...

醉酒当歌 · 发表于 2008-7-16 21:29

八九十美元以下的价位太有可能了。。。

原帖由 今晚打老虎 于 2008-7-16 22:02 发表 ; E( F5 e$ |2 z- `2 `
土狼屯的房价跌得一塌糊涂，爱民屯还是不会崩盘，除非石油价格再跌到八九十美元以下的价位...

老杨 · 发表于 2008-7-16 23:09

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-16 22:09 发表
$ W4 A% D. u# ]卡城目前几乎所有房子都可以降价5%，如果不信，你可以打电话给你的卡城朋友，照样没有人接盘。你可以看看今天的Calgary Herald就知道了。 r' J% l z& h( C1 U6 U
/ t9 k- G4 L/ [. [

这个我信。

sofia · 发表于 2008-7-17 09:15

瓦窑 · 发表于 2008-7-17 10:45

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-16 22:29 发表 : }9 m4 q& h2 B) v; }, A
八九十美元以下的价位太有可能了。。。
1 x% B1 t' O9 ]/ n' R, R, b# ^5 ?
* R8 f$ m) z, n

这个打死我也不信

小黄 · 发表于 2008-7-17 11:11

原帖由 今晚打老虎 于 2008-7-16 22:02 发表 & w9 s$ |0 J+ m4 q
跌20％不太可能/ h. @" g9 a* X, c
跌个5％估计就有很多人出手接盘了，跌10％就是到顶了
1 S; [0 l9 T+ S" s. b: x; `) M届时房价又涨上去了
2 m8 ?% s1 [3 z( O; c! X9 o$ f+ D
2 W# G! |! t8 [0 W$ |米国次贷危机对加拿大至少对爱民屯影响不大，因为整个亚伯达的经济是全加的龙头
( Y! Q' T) _: m1 U( ?1 h9 ^这里的人没别的，就是有钱。4 M" B* D4 O1 i5 E: p) q3 T o0 f
就算安省 ...

爱城比2007跌了20%，现在列价较低的，和2006夏天差不多。

流光飞舞 · 发表于 2008-7-17 16:21

jqhuang · 发表于 2008-7-17 16:54

原帖由黄牛于 2008-7-17 12:11 发表
& T* z/ C, w3 F0 `4 E* H! G
7 v6 X. C" o E. o. Z% P爱城比2007跌了20%，现在列价较低的，和2006夏天差不多。

我关注的一个townhouse，从我看房到现在一个多月，跌了11%.

kevinmi · 发表于 2008-7-17 18:38

继续关注

zzg73031 · 发表于 2008-7-17 21:20

历史上房地产市场的走势总体上讲是上涨的，波动围绕着上升直线，但一波下跌后再涨到下跌前水平可能要经历10年的时间。就像80年代的上涨后到90年代初下跌，直到2002年才回到下跌前的水平。如果像上次一样，探底就会到跌1/3。新的能源普及后，石油下跌就会更严重了，北部石油小镇难以想象，未来总有一天会变成鬼镇，看谁会成为最后的倒霉鬼了，也许20年或更长年头后，亚省将回到80年代的状况，大量人逃离，大片农场还是更美些。记住，石油不是永远的资源，在新的能源应用以前，既得利益者一定会大捞一把，然后再把烫手的山芋转嫁给后来的傻子。想一想亚省为什么急于开发石油，而不留到50年后？是老美的公司在赚钱啊！美国人急于在世界范围内大赚一把，然后呢？？？

[ 本帖最后由 zzg73031 于 2008-7-17 22:32 编辑 ]

qwlimited · 发表于 2008-7-17 21:33

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-16 22:29 发表 : X! \% v" u- s1 s1 L
八九十美元以下的价位太有可能了。。。$ z0 \4 l# O; y# W3 a
( o5 e+ Y |: a- Y$ U& D

那不是要减薪了？这个月才加薪

自由的像风 · 发表于 2008-7-17 21:46

阿尔伯塔土地 · 发表于 2008-7-25 11:11

　　加拿大阿尔伯塔省油砂资源正成为全球能源公司主要投资目标。据加拿大UBS证券公司的分析，目前，阿省油砂每天的产量虽然只有１００万桶，占全球石油产量的八分之一，然而到２０１０年，阿省石油产量将达到每天２００万桶，２０１５年，达到３００万桶。阿省正成为全球最大的产油区。
此外，由于产油大国如沙特、伊朗、俄罗斯等国家石油资源并未完全对外资开放，因此，阿省的资源对全球石油公司来说就更加具有吸引力。国际大型石油公司已经开始未雨绸缪，纷纷投资于阿省油砂项目。
据分析，２００７年至２００８年，全球对阿省油砂资源投资将达到２３５０亿加元.
在阿尔伯塔的石油主产区，即便是在快餐店工作的底层勤杂工每小时的最低薪水也能达到12。7美元。这个数字超过加拿大法定最低收入的两倍以上。其他高级专业技术人员的工资水平之高可想而知。这样，很多人开始计划前往阿尔伯塔“淘金”。并且造成当地普通房屋价格攀升到38万美元以上，即便是租住公寓每月也要付出900美元。
大批石油工人的涌入势必造成,住房紧张.
以上报道,对于EDIMONTON的土地来说,肯定会涨价.现有一家当地公司对外出售土地,公司名字是:TRIDENT PROPERTIES LTD., 联系电话:1-780-4834109,他的卖价是:17.5万加元.
这样土地交易是否合法? 请各位在爱城的地产专家指导,若是可以,愿意合作的,给我留言或发邮件,帮我完成次交易.我定会给予丰厚的回报.我的EMAIL:fcnewenergy@yahoo.com

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