请问一下购房讲价时需要考虑的几个因素

cajn

本人打算买房,需要讲价,有经验的过来人可否谈谈自己买房讲价的看法.
比如:
(1)房顶时间比较久,买后需要更换,大概可以讲价$10K
+ D# P0 p9 ~! f/ S(2)地下室没有完全装修,是否可以便宜5K.
# F+ q6 g5 @2 F8 D...
# X0 E$ k2 t' _# H
另外,如果看中一个房子,如何寻找一个好的房屋评估师啊?

9 T) S- S2 u7 s' \0 s先谢啦