谢谢先.求助有关地下室渗漏

太平洋

地下室渗漏.22日的雨量大,雨水渗入地下室.墙角与地下室的地毯之间渗透,地毯湿了,掀起地毯底下一滩水,用毛巾吸了半脸盘水,墙壁摸起来是干的.请教高人,该如何处理?请人弄该花多少大洋?
0 `- V4 {% R3 n) i% D当时请了验房师没发现问题........
5 I% L. M: [. W8 b是70年代的老房子,穷人啊穷人啊!住破房子~~~~操心!!!!!!!!!!!!

xge

慰问!

能看到裂缝吗? 有裂缝的话可以补上.

太平洋

没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

yuz967

Where is your house, I want to buy an old house too. Hoprfully you can fix it soon. good luck

太平洋

thanks!

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 13:24 发表
没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

太平洋

修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 18:19 发表

/ T9 {3 H" O; T  X/ j# c要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

& W6 |8 a* ^7 h+ U有没有其它更好的办法?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 19:19 发表
* @1 i3 p, P" w* R5 |6 y" x( v* m6 R修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

7 A# `! Z+ W* I想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 19:34 发表

想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

穷人啊自己动手丰衣足食
如果拆开来的话,找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

yj151

如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

太平洋

原帖由 yj151 于 2008-6-24 21:28 发表
如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

  u! n$ F5 o. ~0 d) G  e找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

水管工

估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 09:54 发表
估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

xge

如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
1 w& J) ^) }8 Lhttp://www.radonseal.com/crack-repair.htm

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:11 发表

+ B: M4 H# d. F6 [( D难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 10:23 发表


) P6 L% g9 F' }* l: B这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表

' f- b6 N" \1 S问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
; \0 c; t) ~: _如何下手?

您拆开看了吗?

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:19 发表
4 T0 T( n0 l/ b2 t4 M; K3 g如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
$ x& S! P( `3 U5 P; ?: r+ x$ Mhttp://www.radonseal.com/crack-repair.htm

$ m" q- c; }; u4 [& H0 T7 A 看不懂 I AM ENGLISH TOO POOL
8 R. C1 X# u4 i, E谁帮助翻译一下.

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表
5 a; g% ^! j) N- {
您拆开看了吗?

8 I; o0 W; C& J% P. N还没

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表
5 z- n, ?6 _5 \2 U3 O
* e, f$ S/ b6 ^' T1 i% i您拆开看了吗?

这儿老下雨,不赶拆啊!怕水满金山呀!

xge

水管工的意见简单可行, 先试试, 没准水就不进去了.

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
# B! x3 O8 ^/ ~
( e9 P. D! V- l# ?, f3 a1 u问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
. }8 l% H, X# j. t) g, S, r如何下手?

( C$ z( ?! |" _3 _0 O* C# {从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 16:26 发表

5 Y  \, x1 G4 W5 s: y3 j: S
从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

& J) V* g+ w7 y1 v8 v, X 就照你的办法干!
6 |* I* Z: D# L  p: r6 M送花!

太平洋

鲜花怎么送啊

suvescape

很麻烦的东西.
可以这么说:
: V) X  c( y1 g5 P( S1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
; e7 M* W7 V  {' p2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
3) 永久的修补方法就是重新压水泥层外的土.(这层包括砾石,土等东西,保证水不直接渗透到水泥层.)
: [( k; A% R  w# H4 d
# u! ^8 ]) {; B! o! d! |1 w7 q说到这里,搂主明白了没有? 正常的水泥层外面是用砾石,土等东西包了另外一层,保证你的水泥层环境干燥! 水泥是不能长期淹没在湿润环境中的. 这一层(水泥外的保护层)非常重要,是basement的关键. 要压的很好. 你这层估计已经被破坏了. 从你的水泥层到你的basement,是用塑料+保温东西,有着保温和防止水再次渗透的的作用.

如果下雨了,水泥层外面的保护层,应该将雨水过滤的干干净净, 很快,雨水就不会对水泥层进行攻击.但是昨天雨太大了,我估计你的保护层不能将雨水完全过滤,于是大量雨水就入侵你的水泥层.
' Q; S/ `' H/ E* y2 K恰好,你的水泥层有缝隙+你的内保护层破了,雨水就进来拉.
2 L2 T- z$ ^, ^/ O
1 ^# O1 q/ V2 z# c0 M2 G5 `$ u你现在面临两个问题:
5 @* G& S/ e5 |) o+ U/ A1) 修补你的水泥层+干燥你的内保温层+修补你的内防水层(塑料布组成的东西),这还简单
% I" x% p' N! t; ^& [2) 完全干燥你水泥层中已经渗入水泥中的水份. 也不难
  \7 ?1 p3 t- q& B3) 完全修补水泥层的外保护层. 比较困难.除了再次压实之外,就是大工程拉.

你明白了?

suvescape

楼主的工作重点,重中之重就是不能让雨水直接接触你的水泥层!!!你的明白!
你或留个电话,我可以详细给你解答一下.

: D) s3 b! w/ D+ k) K. w房子这东西,刨开了解释,是猪都会盖滴

太平洋

原帖由 suvescape 于 2008-6-25 23:02 发表
6 R. g3 y, o5 u% n* w8 V# M- \很麻烦的东西.
可以这么说:
+ p' K5 C6 i/ ^/ }% l6 Q1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
$ y# k$ y2 Q( q* E2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
3) 永久的修补方法就是重新 ...

$ _% `4 B7 Y- s; ?2 ~+ nsuvescape 兄,你说很有道理,我的明白!收藏次贴!!!
很麻烦的东西,兄弟我烦躁着,不知该如何下手啊!
联系方法见短信.
愿聆听你的教诲!

红豆

以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

太平洋

原帖由 红豆 于 2008-6-26 15:37 发表
7 Q7 T$ e3 p% G! o# p/ E以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

/ h) l" p2 @2 G

* q& L) D8 ?! s: N' ~* _

+ Z# G' I, ~, m/ _0 |钱啊钱!钱~~~
  r2 q) m+ q1 @4 p, {穷人啊穷人,穷人~~~