谢谢先.求助有关地下室渗漏

太平洋

地下室渗漏.22日的雨量大,雨水渗入地下室.墙角与地下室的地毯之间渗透,地毯湿了,掀起地毯底下一滩水,用毛巾吸了半脸盘水,墙壁摸起来是干的.请教高人,该如何处理?请人弄该花多少大洋?
当时请了验房师没发现问题........
是70年代的老房子,穷人啊穷人啊!住破房子~~~~操心!!!!!!!!!!!!

xge

慰问!

能看到裂缝吗? 有裂缝的话可以补上.

太平洋

没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

yuz967

Where is your house, I want to buy an old house too. Hoprfully you can fix it soon. good luck

太平洋

thanks!

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 13:24 发表
没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

太平洋

修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 18:19 发表
' O  b" m  S! f1 }
# G8 N2 H3 u2 y( Q4 `7 |$ i0 C要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

+ X, J' g6 O7 M8 x0 y; r# H7 x有没有其它更好的办法?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 19:19 发表
修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

0 G' Y3 L8 @/ q  I* _+ K' u! w: G: U( u想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 19:34 发表

想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

穷人啊自己动手丰衣足食
如果拆开来的话,找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

yj151

如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

太平洋

原帖由 yj151 于 2008-6-24 21:28 发表
6 x; v# D3 W# e# R$ V. {/ g7 g如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

水管工

估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 09:54 发表
0 z: p/ n( V7 |8 s# m估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

xge

如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
http://www.radonseal.com/crack-repair.htm

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:11 发表
* D. ]0 G, R0 s& y$ S! O
难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

3 E4 u4 I* ^; b- t# z; X这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 10:23 发表


, Q: r( y+ R: V% _6 q; f, ~这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
' x- Q! Z4 l4 i2 Z7 h3 o如何下手?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
& k* S# J2 [/ h: {
问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

您拆开看了吗?

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:19 发表
9 ?  A2 s8 |# x$ V如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
http://www.radonseal.com/crack-repair.htm

& v, g' n: m9 S: ~6 G 看不懂 I AM ENGLISH TOO POOL
( y0 T, v9 g" P  ?- t谁帮助翻译一下.

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

您拆开看了吗?

还没

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

! `1 l3 Z. Q$ I$ A/ R5 e% u5 M7 v9 N您拆开看了吗?

) y5 M8 R5 Y/ b" |$ ]! P: z这儿老下雨,不赶拆啊!怕水满金山呀!

xge

水管工的意见简单可行, 先试试, 没准水就不进去了.

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
+ O7 M* }+ S9 I' m$ N( U
问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
$ l- g: V% ^  r2 S如何下手?

7 O( `8 N) t) p5 H2 j% _
从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 16:26 发表
( k# w$ Z/ @4 ]- M2 }$ q
. f( ~* F" w3 P
5 p" D7 s% U5 y从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

! R. Z. N9 o6 Q 就照你的办法干!
送花!

太平洋

鲜花怎么送啊

suvescape

很麻烦的东西.
可以这么说:
& A. l" M9 H# O( p  l* V1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
3) 永久的修补方法就是重新压水泥层外的土.(这层包括砾石,土等东西,保证水不直接渗透到水泥层.)

3 M+ t6 w& s9 j" q1 [说到这里,搂主明白了没有? 正常的水泥层外面是用砾石,土等东西包了另外一层,保证你的水泥层环境干燥! 水泥是不能长期淹没在湿润环境中的. 这一层(水泥外的保护层)非常重要,是basement的关键. 要压的很好. 你这层估计已经被破坏了. 从你的水泥层到你的basement,是用塑料+保温东西,有着保温和防止水再次渗透的的作用.

( n3 R- V  Y; T6 O; u+ P如果下雨了,水泥层外面的保护层,应该将雨水过滤的干干净净, 很快,雨水就不会对水泥层进行攻击.但是昨天雨太大了,我估计你的保护层不能将雨水完全过滤,于是大量雨水就入侵你的水泥层.
+ {$ a, \+ ^/ C# i. M恰好,你的水泥层有缝隙+你的内保护层破了,雨水就进来拉.

# h9 U+ d+ M3 u: _' ~你现在面临两个问题:
1) 修补你的水泥层+干燥你的内保温层+修补你的内防水层(塑料布组成的东西),这还简单
- N3 P# s2 ?" x) \8 S7 o2) 完全干燥你水泥层中已经渗入水泥中的水份. 也不难
' H* d8 M/ r2 q5 b5 ^3) 完全修补水泥层的外保护层. 比较困难.除了再次压实之外,就是大工程拉.
' z5 U$ [) g* F: p5 c( x
- A+ |( u# H1 v8 ]# @% f- I% Q你明白了?

suvescape

楼主的工作重点,重中之重就是不能让雨水直接接触你的水泥层!!!你的明白!
你或留个电话,我可以详细给你解答一下.
/ o6 P% k* ]' J* t; j; i" B
( |. W0 _% x6 t) d4 G# [+ s$ F# o% W房子这东西,刨开了解释,是猪都会盖滴

太平洋

原帖由 suvescape 于 2008-6-25 23:02 发表
4 M8 K, i7 `/ w7 Z1 Z" z% R很麻烦的东西.
# L% u4 c0 w& A$ M3 |5 }: l: i可以这么说:
( q' J6 l# c1 U; n1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
! {2 Z. U/ E; @" w3) 永久的修补方法就是重新 ...

suvescape 兄,你说很有道理,我的明白!收藏次贴!!!
很麻烦的东西,兄弟我烦躁着,不知该如何下手啊!
  \' b( B' }* o! n联系方法见短信.
9 X& O8 W) y. X愿聆听你的教诲!

红豆

以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

太平洋

原帖由 红豆 于 2008-6-26 15:37 发表
以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

; a! \( {: Q" S% M6 r( r
" O/ h/ ~/ j( H9 f
7 v+ G4 U. u  m3 B; v
! T3 _  R( r5 Z" x1 m, D8 a
) W8 p. x: V! ~9 i3 s# N+ f  d) ?钱啊钱!钱~~~
! S0 G$ o0 Y/ O# y5 m4 j穷人啊穷人,穷人~~~