谢谢先.求助有关地下室渗漏

太平洋

地下室渗漏.22日的雨量大,雨水渗入地下室.墙角与地下室的地毯之间渗透,地毯湿了,掀起地毯底下一滩水,用毛巾吸了半脸盘水,墙壁摸起来是干的.请教高人,该如何处理?请人弄该花多少大洋?
: T( ]3 g7 |/ U% G) k当时请了验房师没发现问题........
7 |5 G: [. k) k% w4 N% f, p* \1 `是70年代的老房子,穷人啊穷人啊!住破房子~~~~操心!!!!!!!!!!!!

xge

慰问!

能看到裂缝吗? 有裂缝的话可以补上.

太平洋

没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

yuz967

Where is your house, I want to buy an old house too. Hoprfully you can fix it soon. good luck

太平洋

thanks!

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 13:24 发表
没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

" B+ j8 |/ [! \要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

太平洋

修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 18:19 发表

9 W( A- `+ o( M& r要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

! r5 N: O& g3 k" A) H4 p2 \; R% W0 X! F: k' \有没有其它更好的办法?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 19:19 发表
修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 19:34 发表

想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

* \0 {# `1 ~8 o. E1 {% p2 m穷人啊自己动手丰衣足食
3 s6 T' L1 R) q. j$ S如果拆开来的话,找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

yj151

如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

太平洋

原帖由 yj151 于 2008-6-24 21:28 发表
如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

水管工

估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 09:54 发表
2 _. Y& a( ~7 ]/ A估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

3 E/ ?5 i  w1 w8 {难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

xge

如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
http://www.radonseal.com/crack-repair.htm

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:11 发表
" r0 [$ g0 ^: H6 Q- g( {  w6 Z, R/ g
难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

6 ]/ s  N  Y* m8 @; L! y8 _, n9 B3 w这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 10:23 发表


  s  T6 }6 B* z) z! X这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

6 m, V% ~+ G$ w# ^4 C问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
5 c) f& A) {$ b2 R如何下手?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表

问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

您拆开看了吗?

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:19 发表
0 |: o8 A+ M1 I如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
) Q1 L" d9 B. z. O$ A  _0 T5 dhttp://www.radonseal.com/crack-repair.htm

看不懂 I AM ENGLISH TOO POOL
6 {  m5 d8 g* n1 x! y4 R谁帮助翻译一下.

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

  P+ s, i7 }4 k1 B0 J+ `您拆开看了吗?

还没

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表
) }; q: h* }5 r" h$ _- C8 m3 @& G
您拆开看了吗?

这儿老下雨,不赶拆啊!怕水满金山呀!

xge

水管工的意见简单可行, 先试试, 没准水就不进去了.

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
% r4 Y8 t' M, a
问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
0 M% u, O9 z  e* S4 m* V% e如何下手?

从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 16:26 发表


从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

# r% e: B; M2 `) x% l% T 就照你的办法干!
  k9 g% @" L" q. Q送花!

太平洋

鲜花怎么送啊

suvescape

很麻烦的东西.
# O# s  X% F8 H% O* j可以这么说:
$ `5 V3 O9 v8 c  i4 @5 i2 |1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
4 ]3 f" b' N" e& V  v3) 永久的修补方法就是重新压水泥层外的土.(这层包括砾石,土等东西,保证水不直接渗透到水泥层.)

# H9 H+ j- e: f2 B/ l说到这里,搂主明白了没有? 正常的水泥层外面是用砾石,土等东西包了另外一层,保证你的水泥层环境干燥! 水泥是不能长期淹没在湿润环境中的. 这一层(水泥外的保护层)非常重要,是basement的关键. 要压的很好. 你这层估计已经被破坏了. 从你的水泥层到你的basement,是用塑料+保温东西,有着保温和防止水再次渗透的的作用.

; D, r  D! m$ w( X( K如果下雨了,水泥层外面的保护层,应该将雨水过滤的干干净净, 很快,雨水就不会对水泥层进行攻击.但是昨天雨太大了,我估计你的保护层不能将雨水完全过滤,于是大量雨水就入侵你的水泥层.
恰好,你的水泥层有缝隙+你的内保护层破了,雨水就进来拉.
" ]6 u7 T+ ~$ z7 x* z( d4 b: K' v
你现在面临两个问题:
- \) V6 L, h( J1) 修补你的水泥层+干燥你的内保温层+修补你的内防水层(塑料布组成的东西),这还简单
2) 完全干燥你水泥层中已经渗入水泥中的水份. 也不难
* f. b. ^" F) a1 f# o* g! ^3) 完全修补水泥层的外保护层. 比较困难.除了再次压实之外,就是大工程拉.

. q4 @/ e2 o4 K' t- E; @你明白了?

suvescape

楼主的工作重点,重中之重就是不能让雨水直接接触你的水泥层!!!你的明白!
- p: \0 n. T: b你或留个电话,我可以详细给你解答一下.
3 Y/ [; y% i3 z4 j- k% a$ Z
8 A! I% w* }$ M/ y: {- P房子这东西,刨开了解释,是猪都会盖滴

太平洋

原帖由 suvescape 于 2008-6-25 23:02 发表
很麻烦的东西.
+ }9 W* ]% Y4 L' {: b可以这么说:
7 [9 u7 a" c6 i9 x9 j, s* X1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
/ a5 H6 s; m! U( y2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
3) 永久的修补方法就是重新 ...

4 ~  `+ F) h  O8 P7 K8 l; usuvescape 兄,你说很有道理,我的明白!收藏次贴!!!
很麻烦的东西,兄弟我烦躁着,不知该如何下手啊!
联系方法见短信.
  C% x- W( D2 y) i7 a7 _愿聆听你的教诲!

红豆

以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

太平洋

原帖由 红豆 于 2008-6-26 15:37 发表
9 B& w6 r$ t; m8 x  ~以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

, ~' m$ e3 E  w3 u4 q



钱啊钱!钱~~~
穷人啊穷人,穷人~~~