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西南区一个40万以下的house

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388& g# V4 q/ u- x
  X5 A- g- E+ z6 B7 _$ P! Y
这个房主我认识,她接到一个38.6万的offer,没同意。她说想找人私下交易,不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板,因为家里有几个小孩子,所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了,Deck也做好了。
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约,不能私卖的
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表
* m1 D  q& F. T7 u3 ]: \如果和经纪签了合约,不能私卖的
- ?* b/ G6 u% w. v+ G4 e' o
她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表 ( k5 {& d0 N2 I1 M* J& ?) M9 N: |  U

. z9 Q7 t" {2 v2 i# s: T; v她说已经跟经纪说了,要取消跟经纪的合同。

9 V( b7 }9 Z0 {5 m# a  T& g% G+ O- U' m( y
通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表 ' g7 y2 c: p. h# w
这个还是不错的,如果私下买38万的话。
* N3 }0 t$ [" H
我估计38万差不多可以拿下。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表
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% Q' A  ]$ N, h
6 e; J2 e) s( d1 k* ]4 R) X$ _$ u通常,合同终止3个月内卖掉,仍要付经纪人佣金。要问清楚。
2 r. q( {8 z" D# ^
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
这个房子我看过,缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局,比较挤,二楼很大,但是朝向西,光线不太好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表
* y5 E( Q  J: ]1 }: h老杨,怎么联系房主,约个时间看看房子先。
* t  N, [( V( P7 |: F  U1 m
你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表 / q- \* H# ~& n) u( \+ ]9 `

, |7 W4 t8 y+ A* v你恐怕要先联系我,我带你去找房东。
- i0 p8 U" u4 F. U8 L
2 _' b5 Q  g# Y7 S& S& r
开始做房产经济了?
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发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表
$ m0 V4 e% K, z0 T. ]: N不是38。6房主没同意吗?老杨,怎么38万拿下?

6 m  P5 P- a9 g' v9 t- @* p% `; n& }5 F) b. s
那个是含佣金的价格,估计到手是37万
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表
) f: Q) H) D" N0 K2 N+ P# T! C( B1 ^9 X3 A# t! H. ^
2 Q4 s& Q- o2 r7 ~1 H
开始做房产经济了?

0 S+ w# k4 j4 ?' {, R房东两口子是黑人,老公在美国找到工作,已经走了。女房东挺着大肚子,带着几个小孩子,挺不容易的,让我帮她“忽悠忽悠”,我心一软就开始帮她忽悠了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表
$ M( Z' n: M% g/ l8 C# d6 s9 n0 C
+ A6 B5 [! M+ T% C1 x- b# f! r% R, y- R% @8 Q
那个是含佣金的价格,估计到手是37万
7 `+ Y* S+ ?7 u( w+ ^
正解!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表
' `0 l  _7 q: s9 j$ k3 ^蓝斯给坪是啥意思?
) @8 U/ r( r2 j% B( |: q  y# Z
金山词霸:3 |" F; R4 Z" _
landscaping   
$ G8 W; ]7 I4 R  |7 m[`lAnd9skeIpIN] 2 q6 l/ t( [7 T! b; |. a, t4 T1 Q
n. ) z3 C1 R2 G$ }( f
景观美化
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表 ( c, A$ m/ C' c6 w0 h- S( C
: S9 f' }3 C+ i+ ?" f
金山词霸:
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& V3 ?4 q" @/ n8 @" W+ ~6 `& d 景观美化

) @! s4 m& y' G# F* H哦,弓虫!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表
$ {; t! H9 ]6 v0 y; d
4 O8 y1 }4 R3 k" j+ U: Y* u哦,弓虫
+ D& A/ z1 O* b" h  @( y  `
偶也这么说过,其实是 弓虽!; k# U) D7 @* m
呵呵!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了,敢情老杨应该去当语言学家,经营这个网站有点屈才了。。。
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