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请教:公寓套房如何整套出租?

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发表于 2008-5-3 10:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家好:7 m2 @! c- G3 `
# C, i6 c! m/ p3 x
本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!/ D, t5 D1 Q8 T( C
7 @. U7 {, }; @$ K" ?
小区和房子信息可在以下网址查到:Two Bedroom Corner Suite at http://www.liveateagleridge.ca/condos/gallery.htm
. Q. W9 O" z, o% y' F1 ]$ w6 G8 T' {
谢谢!
( r& b% n9 f% q% U$ ~/ j! H/ e  _
6 ]3 H6 o# ?* o  U" I  r[ 本帖最后由 FMM 于 2008-5-3 11:27 编辑 ]
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发表于 2008-5-3 17:46 | 显示全部楼层
个人认为:
* l* @7 m3 B$ w$ }0 `0 A8 p2 C-如果想保本, 把房屋总价乘以MORTGAGE利率,加上所有其他费用(地税,UTILITY及管理费,可能的空置率),均摊到每个有效月。
6 P2 o$ t" |4 G-如果认为应该赚一些,可以把房屋总价乘以10%利率,加上所有其他费用。
2 Y0 [6 a( z+ |% h! d1 u% m! k* i-还应该与市场价格比较。
7 Q  w8 W" z' y+ J$ Q-房子本身涨跌是你自己的运气了。
% U2 ^3 M8 k' f7 w) j3 e-还可以卖掉完事(不过估计你是想5年后再卖)。
8 _# y+ W9 K( q1 K7 K! @1 i( L
5 @& S1 v/ I( h对了,不是好像都租出去了吗(包括客厅)?5 D# _4 ?: Q  {7 J$ g/ U
! x( x# f. I1 E2 ~! v9 y
[ 本帖最后由 Thickwood 于 2008-5-3 18:47 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-5-3 22:54 | 显示全部楼层
谢谢。想整套出租,省事。
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发表于 2008-5-4 08:33 | 显示全部楼层

回复 板凳 的帖子

老杨团队 追求完美
那就到FORTMACMURRAYTODAY上登广告吧,估计华人圈子里较难。不过要注意房客的REFERENCE哦。
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发表于 2008-5-5 18:45 | 显示全部楼层

回复

请问你的房子离Thickwood区远吗?可以给我发一下你的地址吗?要是近的话我有兴趣租下来。) K  `* }  Z6 R  _. J
还有大概的房租是多少钱?我的e-mail 是 jodicx1997@hotmail.com 谢谢!
理袁律师事务所
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发表于 2008-5-6 16:05 | 显示全部楼层

租 房

请问房子租金如何?我有兴趣。 Email: hhd73@126.com
大型搬家
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发表于 2008-5-7 08:30 | 显示全部楼层

谢谢。此贴关闭。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问: 如何删除自己发的帖子?; }# a+ N) f) A( J% C$ Z
谢谢。
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发表于 2008-5-11 21:50 | 显示全部楼层
原帖由 FMM 于 2008-5-3 11:23 发表 " V4 i! I; W, D
大家好:
% T* X  r/ a5 m4 J
1 M/ e! |1 h% S) c2 S8 g本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!# Q  t2 ]# E* _
- p/ X+ J' t, @; O
小区和房子 ...

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